[問題] 竹北第二間房貸

[房屋資訊]
地點：竹北
房屋類型：電梯大樓
屋齡：3年
權狀：34.21坪(含車位)
總價：1570萬(含車位)
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：至少7成以上
希望貸款利率：一段式愈低愈好(非首購)
希望寬限期：不要寬限期
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡: 39歲(女)
2.職業: 科技業工程師
3.年收入: 約400w
4.薪轉戶: 合庫銀行
5.信用卡: 渣打/永豐/星展(繳款正常)
6.現況:名下有一間房地產，房貸正常繳款中

煩請提供房貸資訊:
1.名片、銀行、方案名稱、利率、貸款金額與成數
2.如有綁約，請說明綁約期數
3.提早還款是否要違約金，或幾年後還款無違約金，有無大額還款限制等
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.申辦流程及時間

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