[問題] 新竹 小坪數房貸

[房屋資訊 ]
地點：新竹市東區
屋齡：27
房屋類型︰華廈
總建坪：16
建坪：14.5
主建物：10.2
車位：1.45　
房價：608萬
用途：自住
預計貸款：希望有6-8成，越高越好
預計貸款年限：希望20-30年，30年為佳
希望貸款利率：2以下，一段式
預計使用寬限期： 可以不用
　
[貸款人資訊]
年齡：46歲
職業：教
收入：年收約95～100萬
其餘貸款：無

煩請提供房貸資訊，謝謝:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

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