[問題] 新北 40年房貸 首購

[房屋資訊]
1. 地點：新北市板橋區
2. 坪數：權狀約30坪
3. 房價：2100萬
4. 用途：首購自住
5. 屋齡：22年
6. 預計貸款金額: 8成
7. 預計貸款期限: 希望可以40年或35年
8. 希望貸款利率: 一段式 希望1.31%
9. 預計使用寬限期: 希望至少3年
10. 希望還款條件: 可提前及大額還款
11. 希望開辦費用: 請附上各項費用之詳細說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：28歲男
2. 職業：外商上市 科技業
3. 收入：年收170萬左右（撥薪戶匯豐）
4. 信用卡: 多張皆按時全額繳清
5. 現況：信貸約剩180萬（即將到期可提前還清）

[請提供資訊］
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，因近期就想完成貸款，再麻煩聯絡謝謝！

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