[請益] 房貸方案選擇
預售屋大樓,目前有兩家銀行貸款在比較,想請大家給建議,哪一個方案較優?
購屋房價約800萬
1.中信利率1.56%,公務人員專案:免開辦費/徵信費,貸款85成,貸款35年(寬限期5年)
2.一銀利率1.58%,開辦費$2000,徵信費$300
貸款85成,貸款30年(寬限期3年)
可搭配樂活貸款(先抓利率2.5%,方案是可將已償還的房貸再借出來,靈活操作)
若單純看利率、年限,中信方案較優
但考量一銀可加開樂活貸款,未來可保有隨時用錢的彈性(投資、急用錢),麻煩大家建議了,謝謝!
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