[心得] 提高貸款所需收入證明的方法

前陣子利用2021年股票股利跟ETF配息配息來當收入的方法，
成功提高了總房屋增貸的額度
（工作收入75%, 股息收入25%）
不過還沒增貸到房屋可貸的上限。

為了明年能夠貸到房屋可貸上限，
今年預計會在用同樣方法來增加收入證明，
預期就可以貸到房屋上限。

下週4/20又有一檔富邦科技ETF 0052準備除息，
換算成殖利率有8%以上，
很適合拿來操作除息前買進除息後找高點賣出(不需要等完全填息)，
這檔好處是配的部分大多數來自資本利得而非實際成份股的股息，
故要繳的補充保費也相對少很多，
另外一個好處是放到明年初台積電公布2022年報後有機會賺到價差，
分享給有需要收入證明提高貸款額度的人。

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