[問題] 台中大甲公務人員自建房屋融資

房屋資訊
1.地點：臺中市大甲區(甲種建地, 特定農業區)
2.貸款用途：自建房屋融資
3.屋齡：0年，剛蓋好
4.房屋類型：透天(土地約59坪，持分1/2)
5.權狀坪數：約70坪
6.房價：約900萬
7.希望貸款成數：8成
8.希望貸款利率：公教人員貸款利率或越低越好，一段式
9.預計貸款期限：20~30年
10.希望使用寬限期：可免
11.希望還款條件：無
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
年齡：45歲
職業：公務員 年資約13年
個人年收入：90
萬
銀行帳戶：中信/台銀/國泰世華/土銀
信貸:土銀貼心相貸70萬
信用卡均正常繳款，全額繳清。
薪轉：郵局

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

麻煩站內信，謝謝

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