[問題] 房貸多繳了，可以拿回來嗎

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年收入： 男方年收50 萬 女方年收85 萬 股利被動收入15 萬 固定月支出：

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小弟想請益大家一下，對新莊（龜山）迴龍的一個社區，大慶蓮莊，這個社區了解嗎？ 快30年的社區 因此我最近有努力存了快200萬的現金，但自己現居迴龍的中古公寓，大概還剩200多萬房 貸（當時是20年房貸） 有想要換房到大慶連莊社區，打算是先買，再賣現居的房子

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家庭（我個人）年收入150萬， 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬， 包含股票+基金430萬，

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升息一碼，每個月多一千多，實在不多。 比較精彩的是2023年底利率水準要到2.9% 如果按照現在房貸利率大概1.5%-2%來算，到時候的房貸利率大概在4.4%-5% 很粗略的做了一個表格

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如同之前所講得, 房貸根本不需要還完 甚至銀行還希望你越晚還完越好 真的不用太擔心房貸繳不出來, 除非你之前是每個月月光 你應該做得事情如下

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如題...不知道大家有遇到過嗎？ 就是這個月房貸溢繳了大概30萬進去，但臨時要動用到現金，可以把這溢繳的取回嗎？ --

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近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後

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目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6