[問題] 台北市房貸與登記問題

預計買雙門牌打通，總價約3200+3800兩份合約
想請問在下面的條件下，要分別登記夫妻名下有比較高的貸款成數
還是都直接登記在先生名下較高
(若先生兩個合約分兩間銀行送貸款能否兩間都當成首購?)

夫：名下無房無貸款
醫師執行業務所得報稅每年約200多萬
(實際上收入高蠻多的，只是銀行可能不認可)
妻：公務員年收約80萬，名下有與妹妹共同持有的南部2間中古小套房跟1間三房，無貸款

台北首購房貸
1.地點：台北市大安中正區(捷運站站300公尺內)
2.屋齡：5年內
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：21坪+25坪
5.房價：3200+3800萬
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：一段式越低越好
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳
[貸款人資訊]
1.年齡：38歲, 38歲
2.職業：夫：醫, 妻：公職
3.年收入：執行業務所得報稅每年約200多萬, 公職80萬
4.信用卡：多家，無遲繳紀錄，付款正常

麻煩來信回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)

謝謝

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