[問題] 台南大樓轉增貸

[房屋資訊]
1.地點：台南市永康區
2.貸款用途：投資理財
3.屋齡：7年
4.權狀坪數：約57坪大樓 (不含車位)
5.房價：2000萬（參考銀行估價）
6.剩餘貸款：原貸600萬/剩餘400萬
7.預計增貸金額：300萬
8.預計貸款期限：20年
9.希望貸款利率：越低越好
10.若需綁約，請說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡：40歲
2.職業：製造業經理
3.年資：現職公司15年
4.薪轉戶：玉山
5.年收入：50萬
6.現況：信用良好無不良紀錄
7.其他負債：無

麻煩來信告知以下資訊，謝謝！
1. 銀行名稱、可貸款金額、利率、貸款年限、寬限期
2. 綁約年限 (包含最多可提供多久寬限期)
3. 各項費用明細(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
4. 試算月清償金額、年平均攤還

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