[問題] 新竹竹東預售首貸

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹東鎮（華夏預售）
用途：自住
屋齡：0年
權狀：32.59坪
房價：約1115萬
預計貸款：8.5成
預計貸款期限：35-40年
寬限期：可有可無
希望貸款利率：升息後最低
希望開辦費用：望小

[貸款人資訊]
年齡：33歲
職業：工程師
年收入：150萬-180萬
信用卡：中信、台新、花旗、國泰皆正常繳款無遲繳
薪轉戶：中信
債務：房貸390
（可於預售辦理前轉移回家人身上）

[敬請站內信提供以下房貸資訊]
1. 銀行名稱、貸款年限、貸款成數及利率
2. 利率計算方式，一段式為佳
3. 超過8成之貸款計算方式
4. 若有寬限期，最長年限為？
5. 是否需要合併其他條件使用？
6. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他辦理相關費用
7. 是否綁約？如有則期限為？有無違約金？
8. 是否有大額還款限制？
9. 其他告知/建議事項

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