[問題] 台南/台中房屋轉增貸

1.地點：台中北屯
2.貸款用途：投資
3.屋齡：32年
4.權狀坪數: 含車位約46坪（華廈）
5.房價: 約800-900萬
6.剩餘貸款：約200萬@台企銀
7.預計貸款金額: 8成
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：一段式 越低越好
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望還款條件: 無限制
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1. 年齡：35歲
2. 職業：半導體外商工程師
3. 年收入：約200萬
4. 現況：無其他貸款
5. 住所：人在台南上班所以希望能在台南或是線上辦理為主

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 額度利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！

--