[問題] 新北市公教房貸（首購）

房屋資訊
1、地點：新北市新店區
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：23年
4、坪數：48.7（主建物24.94）
5、房價：1800萬
6、預計貸款金額：8成
7、預計貸款期限：30年
8、希望貸款利率：一段式公教利率或是青年首購
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：3-5年
11、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

［貸款人資訊]
年齡: 36
職業: 公務員
年資: 6年
年收入: 約120萬
薪轉戶: 郵局
現況: 無房產
信用卡：玉山（每期繳清、繳款正常無延遲)
其他貸款： 個人信用貸款100萬（可以清償）

不確定是否需要連帶保證人資訊，若需要再補充。

麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數、利率(一段式公教利率為主)
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
7.麻煩站內信聯絡

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