[問題] 新竹房貸

房屋資訊
1、地點：竹北高鐵站附近
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：0年 （明年三月交屋）
4、坪數：權狀35坪 （另有一平面車位）
5、房價：預售1500
6、預計貸款金額：希望能夠8.5成（至少大於8成佳）
7、預計貸款期限：希望能夠40年
8、希望貸款利率：一段式，1.7%以下
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：至少1年
11、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

貸款人資訊
1、年齡：30
2、年資：4年
3、職業：科技業
4、收入：250萬
5、現況：
6、信用正常，信用卡均正常繳款
常用信用卡：永豐、玉山、花旗、上海商銀
薪轉戶：第一
7、負債： 兩年前借信貸均正常繳款

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱
2. 利率(升息後)
3. 貸款成數與金額
4. 貸款年限
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

再麻煩站內信喔，感謝！

--