[問題] 桃園楊梅區房貸

房屋資訊
1. 地點：楊梅區金山街275巷（誠佳藏疆）
2. 用途：自住
3. 屋齡：6
4. 坪數：39.69含車位
5. 房價：818
6. 貸款金款：8成以上
7. 貸款期限：30年
8. 貸款利率：越低越好
9. 寬限期：此為二屋

貸款人資訊
1. 年齡：28
2. 職業：消防員
3. 個人收入：（1）110扣繳76萬，每個月固定有17000加班費，月薪實領7萬。年薪約96萬
（2）房租收入24000有入戶頭有合約
（3）股票約100萬
4. 現況：有一屋自住。無卡循無分期付款，信用卡皆繳清，信用分數722
5. 薪轉戶：郵局
6. 信用卡：玉山、台新、星展、富邦、聯邦
7. 貸款：星展房貸（1000萬）

來信麻煩提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式

--