[問題] 台中市房貸，醫師

[房屋資訊]
地點：台中市西屯區
屋齡：預售屋，明年初交屋
權狀：41.8 坪 (含公設,車位)
車位：有
房價：1500萬

[貸款人資訊]
貸款人：38 歲醫師，年收 500 萬
現況：名下無房貸，有信貸
信用卡：無欠款紀錄
貸款人薪轉：永豐
預計貸款期限： 30年或 30+年
希望貸款利率： 一段式，1.81%
寬限期：不用
希望貸款成數：8.5成以上
希望還款條件：可本金利息均攤，可提前還款，無違約條款
希望開辦費用：符合行情即可，越低當然越好

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 是否綁約
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
謝謝

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