[問題] 台南房屋 首貸+信貸 整合

［房屋資訊]
1. 地點：台南市東區(文化中心附近)
2. 屋齡：28年
3. 權狀坪數：35坪
4. 房屋類型：電梯公寓
5. 預估房價：約600萬
6. 貸款目的：房屋修繕、債務整合
7. 預計貸款金額：480萬
8. 預計貸款利率：低利率首選 請報價
9.預計貸款年限：30-40年
10.寬限期：皆可
11.希望開辦費用：低開辦費

[貸款人資訊]
1. 年齡：36歲
2. 職業：上班族
3. 年資：4.5年
4. 年收：年薪約85萬
5. 薪轉：玉山
6. 現況：一筆信貸餘款82萬(已過綁約，現況利率2.51%)
7.信用卡：玉山、台新、星展、匯豐、渣打、上海、聯邦

懇請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式

感謝！

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