Re: [閒聊] 漏水 整理

浴室我去年剛做

故事有點長

剛買房子時一切安好

過了幾年一樓飯廳有個角落開始滴水

一開始懷疑是屋頂漏水，畢竟是80年老屋

找了幾家廠商來估

有的廠商斬釘截鐵說肯定漏水得全換，也估好價了

而且因為含有石綿，要特殊工法拆除，價錢是兩倍

但是也有的廠商不太確定

說我們屋瓦雖舊，但是石綿屋瓦生命頑強，應該沒那麼容易漏

於是我也猶豫了，就沒有馬上施工，繼續觀察

後來有一年回台灣，房子租給熟人

他們跟我說完全不漏

這下我又矇了，完全推翻前面的推論

變成是

使用三樓浴室就漏，使用洗手槽馬桶卻沒關係

合理推斷是三樓浴缸排水管某處漏了，沿著牆內樑柱一直流到一樓飯廳的角落

因為工程浩大，不知道得先挖二樓天花板還是三樓地板觀察

所以又擱下了，先不到三樓洗澡就是

時間快轉到去年

二樓浴室進水管也開始滴水，不處理不行

加上二樓浴室天花板有發霉現象

地下室水管也滴水

乾脆決定浴室整個重作，順便來全屋大抓漏

第一步就是把二樓浴室拆光

拆得精光

六面牆都拆光看到樑柱

然後在二樓浴室完工前，就先使用三樓浴室

順便從二樓挖空的天花板觀察三樓排水管哪裡漏

結果

沒有意外就要出意外

三樓排水管沒有漏....

漏的是二樓到三樓的進水管

之前沒有懷疑進水管，因為照理來說，進水管破洞應該隨時在漏

這個狀況是

因為是近百年老屋，用的都還是鍍鋅鐵管

年代久遠開始鏽蝕

鏽穿了一個小洞，所謂的pinhole leak

如果是銅管應該會持續漏

但是鐵管內的鏽蝕，有時會堵住小洞

所以就變成時漏時不漏

完全推翻之前所有的所謂合理推斷

更有趣的是地下室也是鐵管pinhole leak

先停水把漏的那段換成銅管

結果一開水變成另一段再漏

因為堵住洞的鐵鏽被沖開了.....

只能說

抓漏

不把牆面扒開

都沒辦法百分之百的確診

最後除了二樓浴室重新裝修

三樓進水管也幫我換了，牆面加貼塊防水板又是頭好壯壯

地下室漏水的部份換管

一樓飯廳漏水區域也補了新的天花板重漆

一次解決好多問題是很開心

但是今年要把地下室其他的管路換新又得花一筆了

唉.....

※ 引述《takomalu (～(╴△╴)～)》之銘言：
: 是日常文
: 前幾天我從書房出來
: 然後突然覺得怎麼聽見滴水聲
: 滴答滴 滴答滴...
: 馬上心裡警鐘大響
: 仔細聽之後發現樓梯的這個角落在滴水... o_o
: https://i.imgur.com/iLa2rrh.png
: 樓上就是浴室浴缸的位子
: 立刻去浴室裡看 懷疑是門邊角落那邊
: 在小孩洗澡的時候如果浴簾沒拉好 水可能會灑出來
: 所以就先拿矽膠給它把地板上可能有的縫都堵起來...
: 結果隔天 變腫了 XD
: https://i.imgur.com/tJUuVU2.png
: 上去看我堵的角落 嗯 這次是乾的
: 意思就是其他地方在漏水
: 只好拍照給萬能叔叔來幫忙
: 萬能叔叔先說把那個腫包給戳破 把裡面的水清出來
: 然後他巡了浴缸周圍的磁磚 發現有裂縫
: 看來水是從裂縫進去 然後流下去了
: 總之也先用矽膠把縫都黏起來 然後還多塗一點在前面這邊擋水
: https://i.imgur.com/zchgcFu.png
: 隔天他就帶了工具跟磁磚來 把舊的磁磚拆掉
: https://i.imgur.com/zkKp8xJ.png
: 給我看水可能漏進去的地方
: https://i.imgur.com/PZfO4vB.png
: 這跟我懷疑水流下去的地方是對角 經驗差異巨大 XDD
: 接著他把新磁磚貼上去
: https://i.imgur.com/H41KEnF.png
: 隔天再來把中間的縫給填上 看起來沒啥違和感
: https://i.imgur.com/YAZr7zD.png
: 等個兩天不要用這間洗澡 之後應該就不會漏水了
: 之前有跟老婆討論要不要把兩間洗澡的浴室都重作
: 畢竟是古早時候的做法了
: 講著講著 看來浴室就自己來討錢了
: 該準備來挑新的磁磚
: 等暑假我們不在的時候叔叔可以來施工
: 現在開始正式感受到春天來啦
: 太陽下山時間越來越晚了
: 帶小孩去練足球外面天光也好一點點
: 但是風一吹還是冷吱吱
: 所以就請了園藝公司來做春季的清理
: https://i.imgur.com/m77Jpek.png
: 把秋天沒清完和冬天才又掉的葉子都清掉
: 然後把新的木屑鋪上
: https://i.imgur.com/kuu58ZF.png
: 看起來整齊蘇胡多了
: https://i.imgur.com/mMWYqQd.png
: https://i.imgur.com/l5lXFDz.png
: 這樣是$1150 然後還可以用Zelle轉帳 真方便
: 以前都是要給現金的
: 希望這次木屑底下有噴殺雜草的藥
: 希望不要再亂長一堆雜草了
: 不然就是浪費錢 QQ
: https://i.imgur.com/kvdKMQd.png

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慘歸慘 不過看得到的就還好，比較好抓問題

我也不太懂，我去問問....