[閒聊] 改善永和綠地空間不足 區長陳怡君大力推動都更
改善永和綠地空間不足 區長陳怡君大力推動都更
記者康子仁/新北報導
新北29個區長大換血，面對全世界人口密度最高的永和市，新任區長的陳怡君表示，永和的房子普遍屋齡偏大，民眾想要改建卻困難重重，未來要大力推動都市更新或危老重建，讓更多的民眾能享受更好的生活空間。
永和的土地面積只有5點7平方公里，在這狹窄的土地上擠了超過22萬人，每平方公里住了將近4萬人，成為全世界最擁擠的城市。
過去擔任新北市民政局主秘，上個月才出任永和區長，陳怡君表示，永和最大的問題就是人口密度高、街道巷弄狹窄、綠地空間不足。
陳怡君認為，雖然永和的人口密度高，居民的生活空間比較擁擠，但永和也有一個比較大的綠地仁愛公園，目前正在進行改造，第一期工程針對學齡前兒童，第二期則是針對銀髮族，希望讓不同年齡的民眾都可以樂遊其中。
陳怡君指出，永和在新店溪沿岸也有河濱生態公園讓民眾舒展身心，也可以騎騎腳踏車悠遊其中，減少都市沉重的壓迫感。
目前永和有許多屋齡超過40年的老房子，民眾想要都更卻受限於法規，陳怡君表示，民眾想要住新房子，目前有都市更新和危老重建兩種方式，之前新北市政府也推出都更三箭，只要民眾有意願，社區也取得共識，新北市政府可以協助，指派民間專業人士協助溝通，並且回答住戶疑問，解決疑難雜症。
補充：
每平方公里人口，澳門：21,258；新加坡：7,796；香港：6,777
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都更是很好...問題是很多老房子就是有些老頑固不願意
才會讓社區無法取得共識吧...-.-
都更只會更糟 為了獎勵容積 建商/居民反而會要求更高價
賣出 更多容積獎勵 通常是塞進更多的人口...
以竹林路警察局旁社區大樓為例 前身是海霸王餐廳 塞進的
人口是往上成長而非下跌
加上先前一堆搞容積移轉的建案也是瘋狂塞人口
都更唯一好處大概只有老房重建 啥公共空間的一堆被圍當
住戶庭院 還要人發現檢舉才會去要求拆 後面找民代哭的搞
笑劇 悲哀
如果又給台灣民眾知道像日本有所謂的光照權 永和一半以
上的新建案就很難過了
加上建商也大多找2F老平房談都更 易談又快速 然後就又是
百戶社區大樓跑出來塞人 你知我知建商知 就政府不知ww
每個人考慮的點不一樣 都更對原住戶房子就變小阿 然後蓋
的那段時間要住哪？就像你說的是老人不方便蓋好搞不好他
也看不到
蓋的時間建商會根據你家本身面積補貼租金。
不單老頑固擋，還有一樓店面房東獅子大開口~
這地方難喔 老頑固、鐵公雞 大概要等死得差不多了再說
不然就是讓建商失手 直接破壞附近的地基 這樣最快
永和一堆四五樓頂加違建說要他們算兩戶的奇耙...真敢講
法規就那樣，拆了會擋人財路，不然違建早拆光了
最簡單就是學日本, 每年繳高額重建稅金,50年強迫都更
反正那些老房子, 也撐不了50年, 建物都是有壽命的
永和一堆老公寓已經過50年了...透天的則是有60年
就我遇過的公寓住戶 問都更意願直接開價 沒一坪80萬免談
碰到人多的公寓華廈搞自辦都更根本天方夜譚
房子稱不過50年??那古蹟都是假的麼 50只是書上定的壽命
實際上混凝土越久還會越硬只是怕鋼筋腐蝕而已
老舊房子都更後 行人會更好走路
不反對都更，但是都市計畫先搞好 該什麼用途就該怎麼用
一堆政客搞都更 只是讓房子長高.車輛更多，走在原先的爛
路上
天方夜譚
現在老房子就擠這麼多人 都更以後人數一路往上衝
路還是一樣大
因為老屋原本權狀上沒那麼大，同樣都更完加公設根本住不
回同樣的人數，加上現在車位很貴，門口可以停車的地方未
來要花200萬買，原屋主當然不想都更
都更跟綠地的關聯?