Re: [新聞] 打炒房決心強!央行祭第七波房市管制
※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之銘言:
: 原文標題:打炒房決心強!央行祭第七波房市管制
: 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240919701492-430301
: 發布時間:2024-9-19
: 記者署名: 巫其倫 孫彬訓
: 原文內容:
: 近期國內房市加溫,就怕出現過熱疑慮,中央銀行19日舉行第三季理監事會,如市場預期
: 祭出第七波房市選擇性信用管制,將受管制的「特定地區」範圍擴及至全國,並進一步緊
: 縮貸款成數與寬限期,自20日起實施。
: 央行指出,為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資源
: 優先提供無自用住宅者購屋貸款,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務
: 規定」,自本年9月20日起實施。
: 第七波信用管制主要有四大修正重點,其一,新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋
: 貸款不得有寬限期;其二,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地
: 區至全國。其三,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購
: 屋貸款之最高成數由4成降為3成。其四,餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
: 此次是央行繼2021年第三、四季後,再次連二季出手房市管制,但近期各項統計指標數據
: 均顯示,房市呈現價量齊揚,央行出手打炒房、市場並不感意外。銀行業解讀,投資客、
: 換屋族首當其衝,顯見央行打炒房決心,「沒有最嚴、只有更嚴」。
: 央行2020年12月以來已祭出六波選擇性信用管制,本季再揮重拳推第七波,對於近期火熱
: 的房地產市況,預計將有降溫效果,盼藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。
: 心得/評論:
: 名下有房就算首購也沒有寬限期
: 第二戶變五成 豪宅變三成並擴及全國
: 建商的餘屋貸款也剩三成
: 這下看來對炒房仔換屋族跟建商都算蠻重的
: 至於升存款準備率對租賃業也算不小影響
: 央行這次動作算蠻厲害的了吧?
營建股這波有任何反彈 十分建議
站在賣方
不要去跟政府方向去對抗
不看政策
技術分析 也知道一堆營建股頭部成型...
怎會這波反彈 說要V轉說些不切實際的話去吹捧讓人買營建股這個落下的刀
ps.避開營建股
下半年會避免發生跳樓悲劇發生
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免費
→ Croast : 不會彈了 謝謝09/19 1 7:27 提醒好機天避開營建股了QQ
全數開沾
昨天有看到安姐提醒 今天沒人追進去吧
還在安姐,哪裡有分靈仔就舔到哪
的確 現在的確是政府出手的好時機 之前已經炒了那
麼一大波段… 不打哪有肉吃?
摸摸大講話好難聽= = 好好一篇文 不討論股票
在那邊舔來舔去… 該長大了…
分身術?
第七波?!有用首波就倒了!還打到第七?
爆
Re: [閒聊] 房市冷的問題在哪這一波房市冷其實很簡單. 因為突然輿論和媒體都在說. "房價要跌了" 然後大多數人信以為真. 所以就進入大家縮手觀望狀況.43
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?台灣現在房市真的很熱 看看營建股都創歷史新高 會不會這波最後主升段 之後會下跌走 向中國 韓國房市 回檔? --45
[標的] 營建股這幾天的股價 是不是已反應?大家有在看營建股的 都看到了一片綠油油 這次的綠油油是因為 大家普遍看壞 覺得央行政策會嚴重影響房市對吧 現在結果出來了35
[請益] 營建股開始慢慢低調回漲?自從五月疫情爆發回測之後 很多股票都漲一大段 但最近盤很爛 漲多的殺 沒漲的殺更多 不過發現太子 宏璟 冠德 不少營建股反而都蠻穩定的 除了一些遇到除權息的股票以外 大部分都是這波修正沒跌太多的 看新聞統計 解封二級之後看房變多了 房價也回溫7
[問卦] 為何營建股有520行情???最近一直聽到營建股是漲520行情 可是明明政府有要抑制房價的決心 打擊不合理的房價上漲 理論上營建股應該是利空吧 不過為何營建股漲到歷史新高了??3
[問卦] 炒房投資客會炒營建股嗎房市、股市 兩個都是台灣人愛的投資標的 各有其支持者 那麼很會炒房的投資客 也會炒營建股嗎3
[討論] 打房打到營建股大噴發 說真的有點過分吧以國人持有房地產比率 說要房價大跌有點不切實際 基本上只要能夠緩漲 抑制投機就算打房政策成功 政府也是同樣的態度在推行打房政策
爆
[標的] 00713 元大台灣高息低波 低波動蜈蚣8
Re: [新聞] 日產獲利暴減9成;大砍全球20%產能、裁8
[情報] 臺鹽為上市公司 恪遵法規治理臺綠 並積4
Re: [請益] 黃金現貨準備大跌?7
[情報] 4977眾達10月營收2
[情報] 2345 智邦 113年第三季合併財報X
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔!X
Re: [新聞] 台積電雙喜!AZ廠傳12月完工 拜登補助快到