PTT推薦

Re: [新聞] 打炒房決心強!央行祭第七波房市管制

看板Stock標題Re: [新聞] 打炒房決心強!央行祭第七波房市管制作者
ann16
(NNNNNNNNN)
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:4

※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之銘言:
: 原文標題:打炒房決心強!央行祭第七波房市管制
: 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240919701492-430301
: 發布時間:2024-9-19
: 記者署名: 巫其倫 孫彬訓
: 原文內容:
: 近期國內房市加溫,就怕出現過熱疑慮,中央銀行19日舉行第三季理監事會,如市場預

: 祭出第七波房市選擇性信用管制,將受管制的「特定地區」範圍擴及至全國,並進一步
: 縮貸款成數與寬限期,自20日起實施。
: 央行指出,為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資

: 優先提供無自用住宅者購屋貸款,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業
: 規定」,自本年9月20日起實施。
: 第七波信用管制主要有四大修正重點,其一,新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購

: 貸款不得有寬限期;其二,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施
: 區至全國。其三,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上
: 屋貸款之最高成數由4成降為3成。其四,餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
: 此次是央行繼2021年第三、四季後,再次連二季出手房市管制,但近期各項統計指標數

: 均顯示,房市呈現價量齊揚,央行出手打炒房、市場並不感意外。銀行業解讀,投資客
: 換屋族首當其衝,顯見央行打炒房決心,「沒有最嚴、只有更嚴」。
: 央行2020年12月以來已祭出六波選擇性信用管制,本季再揮重拳推第七波,對於近期火

: 的房地產市況,預計將有降溫效果,盼藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。
: 心得/評論:
: 名下有房就算首購也沒有寬限期
: 第二戶變五成 豪宅變三成並擴及全國
: 建商的餘屋貸款也剩三成
: 這下看來對炒房仔換屋族跟建商都算蠻重的
: 至於升存款準備率對租賃業也算不小影響
: 央行這次動作算蠻厲害的了吧?


營建股這波有任何反彈 十分建議
站在賣方
不要去跟政府方向去對抗

不看政策
技術分析 也知道一堆營建股頭部成型...

怎會這波反彈 說要V轉說些不切實際的話去吹捧讓人買營建股這個落下的刀

ps.避開營建股
下半年會避免發生跳樓悲劇發生


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.217.189.175 (香港)
PTT 網址

免費

Croast : 不會彈了 謝謝

09/19 1 7:27 提醒好機天避開營建股了QQ

Sukid 09/19 17:27全數開沾

※ 編輯: ann16 (124.217.189.175 香港), 09/19/2024 17:29:03

a069275235 09/19 17:48昨天有看到安姐提醒 今天沒人追進去吧

momo8140 09/19 18:11還在安姐,哪裡有分靈仔就舔到哪

zaibright 09/19 18:13的確 現在的確是政府出手的好時機 之前已經炒了那

zaibright 09/19 18:13麼一大波段… 不打哪有肉吃?

a069275235 09/19 18:16摸摸大講話好難聽= = 好好一篇文 不討論股票

a069275235 09/19 18:16在那邊舔來舔去… 該長大了…

h75221 09/19 19:08分身術?

dawson0406 09/19 20:21第七波?!有用首波就倒了!還打到第七?