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Re: [新聞] 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新

看板Stock標題Re: [新聞] 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新作者
golover
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時間推噓62 推:71 噓:9 →:50

※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 原文標題:
: 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新高
: 原文連結:https://bit.ly/3z5keCR
: 發布時間:2024年6月14日
: 記者署名:林莞茜
: 原文內容:
: [NOWnews今日新聞] 房市過熱,中央銀行再度出手打房,將「特定地區」第二戶的房貸

: 數,由原先的七成下調至六成,並同步調升存款準備率1碼,不過另外意外的是,今(14
: )日卻不見營建股受影響,其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高
: 台灣央行自2020年12月以來,已祭出5波選擇性信用管制措施,昨日再祭出第6波打炒房
: 施,央行自認實施至今,有助銀行降低不動產授信風險,且不動產貸款之逾放比率仍維
: 低檔,信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」,央行卻束手
: 策,更以一句「不會越俎代庖」帶過,讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
: 儘管炒房政策出爐,但營建股不跌反漲,大將大漲逾8%,愛山林、華建漲幅逾6%,其中

: 山林創下1990年6月以來新高,一度衝上198元,潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
: 心得/評論:
: 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
: 政策出手干預房市
: 基本上就是埋下下一波暴漲的因子
: 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
: 股價來到歷史新高

再次應證股價怎麼上去就怎麼下來,愛山林,福裕,海悅這三家代銷公司在政府打房之下是營建股跌最慘的。

很簡單房價就是錢堆上去的,現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了,這些代銷公司自然就消風,股價直接腰斬,尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155,看起來空單的肉還很多。

海悅390->155
愛山林234->91.4
福裕87.7->41.7


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※ PTT留言評論
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ccdrv 10/22 23:56再嘲笑央行 下次出手再重一點

a58805082 10/22 23:56

ManiaX 10/22 23:57再嘴秋啊

Plumpy 10/23 00:00這幾年營建賺到升天了 不怕

davidaustin 10/23 00:02主力都出完了

stanleyiane 10/23 00:02第八波打房股價再砍半xd~

distantblc 10/23 00:04可以抄底ㄇqwq

oijkue 10/23 00:05怕什麼,手上損益還是正的

loopdiuretic10/23 00:06還以為是房價腰斬 原來是股價

Feting 10/23 00:07用股價看房價?

q8977452 10/23 00:11...愛山林好像買2送1耶

necrophagist10/23 00:13愛山林中間有除權啦 不過還原價格也是差不多腰斬

miku5566 10/23 00:14委屈了 股價委屈了

oread168 10/23 00:14賺爛了

abc21086999 10/23 00:17咖啡杯吧,不要不信邪

drcula 10/23 00:17等到第78波打房,再通知我

Nick1235646410/23 00:18房板房蟲繼續吹口哨壯膽

drcula 10/23 00:19台灣把全部金融機構的錢都綁進房地產都不意外,傳炸

drcula 10/23 00:20彈遊戲,炒房救經濟,炸彈不要在我手上爆掉就好

adairchang 10/23 00:20死好 之前看房還被嗆現在是賣方市場

ssarc 10/23 00:21炒什麼都比炒房健康

adairchang 10/23 00:21當時是實話沒錯 但是直接跟客人這樣講話還真屌

drcula 10/23 00:22現在還是這樣嗆啊,賣不掉加價賣,跩的比什麼都跩

drcula 10/23 00:23建商根本沒再怕,房子根本不用賣給一班人,找的到人頭

huk40199 10/23 00:23幾個月時間腰斬再腰斬真狠

drcula 10/23 00:23能從銀行把錢騙出來就好,有什麼好怕,放五年漲100%

drcula 10/23 00:24前兩天高雄建商倒閉的新聞,什麼破地點破豪宅法拍9千

drcula 10/23 00:25萬??那跟銀行是貸了多少錢,蓋了12間一間都沒賣?誰怕

yellone741 10/23 00:25房版還是一面倒看金龍沒有啊

biaggi2 10/23 00:27新竹竹北還是繼續蓋賣得嚇嚇叫ㄟ

drcula 10/23 00:29金龍本來就沒有啊,誰在怕,有去問賣房子的根本沒降啊

shin7660 10/23 00:29房價還是繼續飆阿....

drcula 10/23 00:30不要說新北,高雄蛋殼區代銷一樣跩得要死,談談價就要

drcula 10/23 00:30你滾了,嗆你沒錢不要買,現在不買將來會更貴,還說會

drcula 10/23 00:31有新新青安出來炒高房價,金龍算哪根毛??給代銷小妹

drcula 10/23 00:32舔鞋底都不配,所有建商代銷營造,沒有人再怕啊

ssarc 10/23 00:34現在就膽小鬼遊戲,兩邊都在比氣長

iamacomic 10/23 00:40提營建不提皇昌嗎?

mynumber55 10/23 00:4150收

DALUGI 10/23 00:44政府會幫忙解套炒房,地板放空要跑得快

thoms 10/23 00:44在那邊肉多...空多少?

SeTeVen 10/23 00:48小漲200%,大跌5%,房仲早就賺飽飽了,魯空還是被S

SeTeVen 10/23 00:48全家的炒房房蟲笑

chengking 10/23 00:48樓上 皇昌是營造 這波重傷的是營建股

ayai555 10/23 01:05科技業賺的最後都進房地產,房價還繼續創高,建商

ayai555 10/23 01:05給金龍一個lesson

DA3921999 10/23 01:06不可能打房,只會打營建股,大戶割完韭菜才有錢把房

DA3921999 10/23 01:06價炒更高

Plumpy 10/23 01:07金龍被反上了7個Lesson 笑死

ppnow 10/23 01:14好久沒看了,怎麼那麼慘

acimao 10/23 01:34打房都是做做樣子,能拖過就贏了。

Wilsly 10/23 01:41這三年除權,1張都變三張多了,股價還有9x,我不覺

Wilsly 10/23 01:41得輸在哪?

holien 10/23 01:46央行利率調升1%就會有感

fluffyradish10/23 02:171%…無感..要10碼才有感覺…

ricky6114 10/23 02:35反正上去下來再上去

ricky6114 10/23 02:35但是都是以年做計算

Kinhnghieu 10/23 02:52無感打房

Gsun 10/23 03:40有差嗎 前10年口袋早就賺飽飽了

wtfconk 10/23 03:41代銷沒在怕啊,對看房的依舊一副愛賣不賣才夠派頭

jacket664 10/23 03:42一直轉賣、借貸接盤,沒人還完本金,整個國家的債務

jacket664 10/23 03:42光速膨脹

rannin 10/23 03:48知道什麼是還原權息嗎?知道即使跌了他們今年漲幅可

rannin 10/23 03:48以第幾嗎?

ctes940008 10/23 04:01順藥:有人說要PK漲幅嗎?

lovemoon101110/23 04:07但是房價一樣沒掉,建商一樣賺飽飽啦,拉基政府

choujim 10/23 04:32房虫高處瑟瑟抖動

YMH 10/23 04:40愛山林一張配500股欸

jin49518124 10/23 06:40笑死,之前有個低能在海悅第一根跌停時還老神在在

jin49518124 10/23 06:40的說沒差, 現在不知道跳樓了沒?

goodbad 10/23 06:56還有的跌 不要亂接

Madridtop 10/23 06:58買海悅,人生奏樂(悲樂)

turgnev 10/23 07:04升息吧!其他都是騙

dharma123 10/23 07:24炒房仔死全家

GodBoneQ 10/23 07:33囤房稅租金幹下去

wald5566 10/23 07:43房價沒跌 利空出盡 歐印啦

smallca 10/23 07:50台北只是這一個月沒漲而已 根本沒跌 過一陣子繼續

smallca 10/23 07:50

simo520 10/23 07:51這三家和房仲早賺到流湯了

simo520 10/23 07:52明年又可以繼續炒了,Q4放假休息

mntonmylife 10/23 08:00朋友說越跌越買

ravelson 10/23 08:01台灣繼續賺大錢,房價還是壓不住的。

beforehand 10/23 08:01九月中去看房 海悅態度很高傲 一副不太想理我的感

beforehand 10/23 08:01覺 給點教訓好

MIT5566 10/23 08:03都快跌回1月股價了 配息 有配很多嗎

chienk 10/23 08:06發哥勒

joyeszhang 10/23 08:06代銷 房仲都還沒失業潮 還早

watchmeisyou10/23 08:08不爽啦!打房只打到股價

keigo800004 10/23 08:12已爆賺好幾年,可以退休養老了。

Wolverin556610/23 08:13以泡沫

TWeng 10/23 08:18等代銷跟房仲一堆在路上發傳單

avavgirl 10/23 08:23愛山林 永信建 今年幫我賺不少

zerro7 10/23 08:24真的是風水輪流轉...

bogy26 10/23 08:29股價反應了建商未來的獲利走勢

fafcfh 10/23 08:30你會輸,楊金龍都被賴總統叫去拉正不得打炒房了

jagger 10/23 08:33長期看多

a9564208 10/23 08:34看來第八波穩了

dontpushme 10/23 08:38不調高利率等著被評比C

RayTn 10/23 08:41房價又沒跌,這兩三年賺到爛掉,股價跌,買點夠低的根

RayTn 10/23 08:41本沒在怕

ravelson 10/23 08:41現在只是需求被硬壓下去而已

waylank1234 10/23 08:44如果房屋變成投資性質,那確實會變成用錢把價格推上

waylank1234 10/23 08:44

ter2788 10/23 08:48代銷就是最慘的阿 比建商還慘

drcula 10/23 08:49台灣房子本來就不是給人住的,是拿來炒得,一堆新成屋

drcula 10/23 08:50一整棟上百戶沒亮五個燈,蓋好不賣自己留著慢慢炒,還

drcula 10/23 08:51能跟銀行挖錢出來繼續蓋下一間,蓋好了每期都完銷

drcula 10/23 08:51誰在住房子,根本不需要人住,也能炒上天

ravelson 10/23 08:52錢,總要找地方放的。

ahg 10/23 08:58房產永動機

tzjjkonuj 10/23 08:59建商:就是地價一直漲 是地主造成房價超漲

drcula 10/23 09:02我家這高雄蛋殼區,某建商五年連蓋八期,但是你現在去

drcula 10/23 09:03問,還是可以有代銷小姐推你最早那期唷,但是價錢翻倍

drcula 10/23 09:03五年前一坪17,五年後一坪35,多好賺

z5411 10/23 09:17奇怪 為什麼不要這時候買 你們偏偏要人多人家屌的

z5411 10/23 09:17時候去被洗臉 我都是冷盤的時候去買 換我洗臉代銷

TISH12311 10/23 09:54有除權息啦

zxc902902 10/23 10:1499營建

autopass 10/23 10:36哈,傻逼,房價只會漲不會跌

cipherkey 10/23 11:23政府有打過房??

CRonaldo07 10/23 12:09福裕屌打

cmh1017 10/23 13:2999達麗

siki588 10/23 14:39會有人傻到長期持有這些股票?

f845652652 10/23 15:49假打房真打營建股啦操

AxelGod 10/23 16:48呵呵 房間加價賣啦

AxelGod 10/23 16:48你是有看到房價跌喔?

sushi11 10/23 17:08套起來

pttouch 10/24 07:46別傻了,逃的是笨蛋吧?現在趁風向進場,等選完縣

pttouch 10/24 07:46市長又會漲回去了

moustique 10/24 14:16炒房要受的怨念太大了,可怕