[請益] 營建這波在崩啥？
大家安安
https://i.imgur.com/zz0fAol.jpeg
有沒有人知道營建這波在崩啥
已經快接近8月初大崩盤的底部了，大盤都還沒這麼慘
政府已經喊話了，第一戶的貸款應該是沒問題
房市目前看起來也還是很穩定，怎麼營建崩成這樣
可以抄底了嗎 99營建，請各位高手分享看法 謝謝
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說過了 頭部成型 這種是反彈找位置空
可以 ALLIN阿
1.漲過頭。2.限貸
之前不是說貸款繳不出來是利多嗎
怎麼不說前面在噴啥? 房市穩定個屌 一堆人貸不到
炒完了，就是這麼簡單
乾 發哥天天跌 乾
興富發40做到58塊停利
一堆當時鼓吹買房的網紅都出來說貸不了 8ZZ也是
51反手空興富發 等41停利
因為你買了
成交量崩了啊 房價沒崩不等於營收不會崩
漲到4/5人買不起 買得起租不掉或不划算
接下來兩三年 開工量會減少，營建股就沒戲惹
炒過頭北屯沒人住鬼屋 一坪70幾萬笑死
營收是成交量X房價
很好呀 怎麼上去怎麼下來，下來才是好的存股
不知道跟那個聯貸案有沒有關係
都炒多久了，炒完了就下去了
之前漲說是炒房 現在崩 照相同標準 該怎麼解讀呢XD
國產根本沒跌==
跟之前大漲比較 沒有當時的利多 第一戶沒問題 同時
也表示不是第一戶的買家確實被限貸了
都沒救了你還在做多噢
因為炒房客比首購族多 不給炒房只靠首購就下去了
抓最後一棒
3年有51萬戶要交屋 難貸款後面一定慘不忍睹
你賣掉就會漲了
政府迎合民意 負面消息多囉
第一戶貸款沒問題也是要排隊阿，水位滿也不會放給你
，民營銀行都拉高利率了，誰要貸
營建已經人走茶涼了
居住正義戰士的反擊
沒得貸找壽險/農會漁會，沒事沒事
沒意外的話，今年營建高點，未來20年都看不到了
政府喊話 是讓大戶出貨解套
只有韭菜相信政府 相信黨
政策ㄅ
房子都蓋的差不多了啦
容積率
房價位階在超級高檔，資金活水被斷，市場信心也開
始動搖，你覺得房市還能多好？想想7月中的股市
我也覺得很怪 房版明明說房價會狂噴啊
第三豬腳
新聞面 政策面 消息面都沒看連崩啥都不知道就別碰
股票了
大家都買完了請問誰還要買？人就這麼多阿八月成交都
崩了你覺得不跑抱著好安心？
5年之內不要玩了....
營建就漲過頭了啊 目前沒有fu糗只能跌
政府喊話你就信，第一天住台灣嗎
你有沒有想過8膩膩貸不了有可能是她第三間
還好吧 38 39就喊興富發了 現在還是賺啊
老闆高位套現買跑車啊，等下一波寬鬆
沒有放貸水位就沒有成交量 代表建商去化庫存難 當
然跌
借款現在很難 昨天純投資週轉還核一個2.65% 爛到哭
一間房子買地到交屋5-8年，結果一年內你們就上上下
下。其實都跟業績無關啦，都是金融手段而已
卡貸款水位 後面會很難借到低利率
未來若降息 銀行水位更緊 房市交易量也不會高
校正回歸
房地產本來就金融業
94市場認證首購根本撐不住那個價格
Money dont lie! 新青安就是最後一波韭菜
限貸威力很大
貸款沒問題，但利率跟成數....
接下來就是這四年大量餘屋對決辦出不來的貸款
清籌碼，行政院都說無視天條，不能不放房貸，搶房持
續進行中
炒過頭了
現在銀行的房貸利率都自己上調，你房市怎會好
歷史上最大交屋潮遇上歷史上銀行最低房貸水位
8zz 又不是首購族 當然帶不出來
網紅真的很愛帶風向討拍
外資每天買超興復發然後一直崩
現在手上還有的就是等9月中的央行決議
等賴神出來解72-2就回去了！
看是要賭上去還是下去
炒完了，就是這樣
不過要回去前高是不可能的了
國產不錯啊
校正阿 泡泡破了
營建搞到本益比20倍以上的時候就該出了 至少出一半
應該問什麼沒崩吧，一堆個股崩回8月初
要看限貸令持續多久，看不到實際解決大戶就是獲利了
結觀望
感覺建商對賴政府的狠信心減弱吧 最近有接到某發的
案子主動打來問還要買嗎
我是剩下一半成本低 放著賭下週決議 我覺得利空出盡
看來台灣央行應該會實施新一輪的QE,解決銀行資金不
足的窘境。
沒有就套著配 沒救
炒完啦
鋼材太便宜（X)
限貸啊 撥接嗎？
去看一下過往升息吧 營建和房價就是死最慘的 記得那
些叫你炒房的id
問就是第二隻腳 不怕
海悅卡到 沒跳車 賠到屎 QQ
韭菜用30年勞動力換建商爽買跑車 沒人接套牢賣給誰
景氣循環啊
問那些一直幻想央行會轉彎的多多啊
都貸不到錢買預售了 營建要賣給誰
沒戲阿 限貸令都出來了 然後挑戰解限制 到這種情況
營建指數從300多漲上去的，崩在哪，還在山頭勒，追
高套住不是很正常
進場撿便宜還有可能 但前提是夠便宜 = = 股價可不是
房價...
土建融貸不到 要用自己的錢去蓋 成本支出增加
洗散戶啦，還不all in
怎不問前波在漲啥 一年認列多少都估的出來
可以看看房市成交量就知道了
炒房客多還是首購族多？
後面普遍沒信心啊，炒房客都要退場了
沒錢
漲過頭啊......
看謝金河捧永建，欣巴巴，的時間
營建真的反彈就一堆券賣
少子化等著被祖國統一 還有人買房子？
剛好高點，帶賽
房價已到最高點
跌了就是跌了，不用找理由
給你便宜買呀
人家說貸不到款去買3年後的預售屋就好，繼續漲，你
們不要造謠耶
有一年大盤炒完營建指就一起蹦蹦了
人多的地方不要去啊 整個辦公室都去買房了你跟著買
不是等賠錢嗎
上個月還有一篇文章 說大盤不好 營建是避風港
底下還快50個推 很有趣
以反應 想買的人已經搶購完了 沒申請的窮人 之後買
不起
很多隻崩下來還是比以前高價
天天都便宜還不撿暴
房市超冷 當然崩 看看仲介都哭了
還在問崩啥 前面這麼多篇都沒在看嗎
限貸令啊看不懂喔？
容積獎勵
曲終人散
在等你拉一波上去啊
2524 2542 有崩?
要騙得到散戶啊 現在散戶跟營建嗎 嘻嘻
第一戶能佔多少比例?? 連土建都移去用了 就真的滿水
在等政府修72-2拉高水位吧
現在營建股內走勢兩極化 還沒輪到的別急
抓最後一棒的遊戲 現在大學翻版 阿勞要來接嗎 笑死
給你上車的機會,沒看到這幾天政府馬上拋高雄金融特
區的議題,房版一遍歡樂,高雄房價遲早追上台北吧？
開給你3% 6成 都貸的到
M頭。空就對了。不要問
有人答對了 五年內不要輕易買賣
笑死之前漲的時候你知道為何可以漲折磨高嗎
房市現在穩定你認真？
沒有金流
前面漲就是新青安活水灌入 現在水龍頭關一些了
限貸 交易量降低 營建股不跌嗎
哪裡穩定，中長期看下來穩死的
安啦 再等一下就會解放了
哪會貸不到，你跟銀行說你利息付10 %銀行就搶著借你
就之前漲過頭
銀行不給錢了當然殺頭
氣氛不對，位階太高，現在進場是自殺
沒有限貸，只有滿水位，還有銀行看不上你
爽 在炒啊
早該崩了，行情早就結束
輪到投機客韭菜
忘了哪個政府高層說為了維持金融秩序，不會調整72-
2的水位，所以算是定調限貸令會繼續下去，銀行不會
輕易放款，就算放款，你的成數也降低、利息也變高
之前房仲還跳出來講限貸會解除，因為賴神已經公開
喊話，院長還要請央行喝咖啡，要解決這個問題，結
果現在還是維持原樣，當然營建股崩盤
跟台股一樣，預售屋高檔量縮就是欠殺
限貸吧
提前GG 囉，手中有2間以上的房想投資的，開始賣不掉
囉~人踩人大逃殺何時看得到呢
行政院喊話無效 總統喊話完 央行有說轉土建->首貸
算是已經定調處理方案了 DPP習慣就是避完鋒頭後神隱
再來就是約束媒體不要亂報 沒人討論就是避風頭成功
要差不多了
馬的代銷在狂妄啊
懂的都懂 營建股的會計魔法 很容易高歌離席 所以
很多都靠借殼上市
本質就是投機股
政府開始神隱 然後就是等待 房貸還本戶慢慢補充水位
補回來的水位 沒意外也是先還給現在被挪用的土建用
至於房貸戶 當然就是慢慢繼續等阿
怎麼上去就怎麼下來
問院長
股市是領先指標
不要懷疑政府作多（炒房）的決心
還好吧興富發 40左右買 56走 雖然也賺沒幾趴
推newline 神隱這招真的好用
派對結束 現在是洗碗時間
推神隱 党的老招了 表面沒事 其實有事
少子化不影響 但房子是給錢住的 不是給人住的 阿現
在錢沒了 貸不出來 你覺得會怎樣勒？怎麼上去怎麼下
來嘛～有進場的請保重
推文全部都看壞耶，眾人恐懼是不是代表？？
樓上接看看啊，要不要先打電話問問看貸款
銀行滿水位 正常
我沒買房 但我的確all in某隻營建股，來測試看看是
不是人少的地方比較好
變得不好賣了啊…當然
第一戶只保證貸得到，但成數、利率完全沒有保證
你那邊還來得及
指數崩，代表房價崩嗎？你看雙北的房價有崩嗎？
28%要提改善計畫，現在已經快27，後面還有四五十萬
間等待交屋貸款，這不是告訴大家現況已經超過28%了
嗎？後面還有貸款空間嗎？
喜歡人少的會看位階嗎 台股沒人氣的股票 大戶也不
想拉呢
有十銓崩嗎
長城哥都在跑了你還不跑
我發現很多當初推營建的 艾*克 邏*投資 營*薯 反轉
依然死命在推 這只會讓更多散戶陪葬
購買量能一波被逼出來 韭菜天上飛
之後量能真沒有 未來幾年很冷吧
以後搞不好直接要來首購2000w 0利率吧
越弄越高 才能逼出買房潮
榨最後一隻 就...
喊了這麼久房價要跌，這波真的會跌嗎= =a
我朋友15年前喊貴喊到現在 結果也是認命買下去
靠北 昨天買聯上 今天賠200萬
爆
[請益] 還是看不懂為何營建能飆漲手上有一點營建股 但小弟還是請問一下這波營建到底在漲什麼？ 要說房市早就熱賣好幾年了 至少有十年了吧 幾乎沒有案子滯銷 年年獲利都成長 論未來產業成長性麻![[請益] 還是看不懂為何營建能飆漲](https://i.imgur.com/0KMbWTub.jpeg "[請益] 還是看不懂為何營建能飆漲")
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Re: [新聞] 柯文哲農地挖出鋼筋 竹市：可利用資源無不是阿 你營建剩餘土石方也要有合法業者分類處理才不是廢棄物耶 而且合法業者會傾倒到農地嗎 當然柯CF本身應該不至於違法廢棄物清理法啦 但依照目前最高法院的見解應該就是廢棄物吧 最高法院109年度台上字第2570號判決:![Re: [新聞] 柯文哲農地挖出鋼筋 竹市：可利用資源無](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/207/relpic/22480/7881554/e7dda283-d3b8-4565-992f-7b24cf369cbd@710x470.jpg "Re: [新聞] 柯文哲農地挖出鋼筋 竹市：可利用資源無")
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[心得] 大盤不好資金湧入營建類股繼昨天觀察的世紀鋼，目前就是營建類股最穩 大盤大跌營建持續大漲，主要是房市熱絡 獲利也是最明顯的，相較於綠能的未來性 營建在台灣就是火車頭，穩健度不輸台積電 獲利也是最顯而易見，就是大賺，現在就是![[心得] 大盤不好資金湧入營建類股](https://i.imgur.com/mus9aa2b.jpeg "[心得] 大盤不好資金湧入營建類股")
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Re: [新聞] 營建漲幅勝台積電！ 謝金河：建商正在兵蟹老闆說了以後真的怕得要死， 但今天營建類股拼命噴 尤其是在大盤表現不好得情況下 許多便宜的、十年打底的都爆噴 是不是營建類股才是下一個AI17
[問卦] 營建股怎麼突然崩了??營建是經濟的火車頭 政府可以這樣隨便打房嗎?? 很多小資族都是買房+買營建股 現在如果兩邊雙輸 生活會更加難過 --5
[問卦] 營建最近很夯各位肥宅安安 本肥空手股民 這陣子看到營建股一直噴噴噴 到底是怎麼回事啊？ 有沒有營建狂噴的八卦？4
Re: [新聞] 營建工資漲70-80%還找不到人 林正雄：無關房地產漲跌 對於自住需求來說 營建材料成本上揚 營建人力短缺又遇電子大廠搶人 政府緊縮建商餘屋貸款跟營建貸款
Re: [問卦] 房價跌會有甚麼後果?房價跌 營建崩盤 -> 金融崩盤 -> 失業率爆表 -> 民不聊生 -> 轉而支持統一 -> 台灣消失 -> 兩岸完成統一 可見如果要維持台灣的獨立自主，房價，是絕對不可以崩的 要無腦多才能維持台灣的獨立性。 ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：![Re: [問卦] 房價跌會有甚麼後果?](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 房價跌會有甚麼後果?")
X
[問卦] 營建類股多檔漲停,房價是不是又要翻89%?盤面上營建股好猛,每檔都賺的飽飽的,平均地權條例,7月囤房稅上路,反而越賺越多 ,股價先飆,房價會不會繼續翻倍漲,這波多頭完全沒有盡頭 營建類股多檔漲停,房價是不是又要翻89%? --
大盤不好資金湧入營建類股避險大盤權值不好，台股資金全部進營建類股 不用挑，隨便買隨便賺，開盤小跌進場 大盤現在最穩健的類股，也是最保險的類股 --
![[問卦] 營建類股多檔漲停,房價是不是又要翻89%?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png122.116.132.111 "[問卦] 營建類股多檔漲停,房價是不是又要翻89%?")
![[心得] FOMC後，長債買點浮現？](https://pigeonfinance.blog/wp-content/uploads/2024/12/image-2.png "[心得] FOMC後，長債買點浮現？")
![[心得]妖股的故事 第五篇](https://i.imgur.com/1LBKNKRb.jpg "[心得]妖股的故事 第五篇")
![[請益] 要怎麼說服老人買股票](https://i.imgur.com/oKE6ZNIb.png "[請益] 要怎麼說服老人買股票")
![Re: [請益] 股票出借收入計算方式](https://i.imgur.com/kJboLPDb.jpeg "Re: [請益] 股票出借收入計算方式")
![Re: [新聞] 替代役男墜樓亡！前員工再爆「也遭霸凌」](https://i.imgur.com/vq8L8DEb.png "Re: [新聞] 替代役男墜樓亡！前員工再爆「也遭霸凌」")
![[標的] 6271同欣電-再給我一個理由放棄多](https://i.imgur.com/5MegjIKb.jpeg "[標的] 6271同欣電-再給我一個理由放棄多")