Re: [新聞] 華固股東會通過配息7.5元估今年房市「量

PTTpeter 發表於 2023/7/13 上午9:37:47

看板Stock標題Re: [新聞] 華固股東會通過配息7.5元估今年房市「量作者

(呆灣狼)時間Jul 13 09:37:47 2023推噓14 推:16 噓:2 →:19

※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 華固股東會通過配息7.5元　估今年房市「量縮價微跌」
: 原文連結：
: https://news.tvbs.com.tw/money/2132305
: 發布時間：2023/05/24
: 記者署名：吳家瑜
: 原文內容：
: 上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董: 事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價: 提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。
: 華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後: 淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。
: 鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差: ，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。: 鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售: 率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別: 位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋: 邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。
: 展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境: 市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實: 力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。
: 雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下: 跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市: 況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市: 調整時間大概需要2到3年。（中央社）
: 心得/評論：
: 華固股東會正式通過股利新台幣7.5元
: 隔壁興富發建設家裡院子失火
: 華固今年表現有看頭的吧

最近研究了一下想買華固來定存
每年殖利率都有在8%左右
看報導說他連續四年都賺一個股本
今年即將邁向連續第五年賺超過一個股本
但重點是為什麼這麼賺的公司, 這4、5年股價都不會漲啊?
一直在90上下徘徊