Re: [請益] 房貸抵押入住高價水手套房要如何處理?
說到房貸入住水手套房
就來分享一下朋友遇到的事
朋友2016年買1000張2890那位啦
他最近策略就是2330見綠就打10股
還打算2890股利要持續打進2330
一路從6XX買到現在
最近跟他聊天
他說他爸把家裡一棟透天拿去押了一筆錢出來
一次all in 2603,買了156張在135
我問他平常會不會跟爸爸聊股票策略什麼的
他說他有跟他爸聊過
股票不宜all in個股且最好做些資產配置
但被他爸嗆:你是多會,恁北玩股票你還沒出生,你買的2330也是被套牢,沒卡熬啦,而且2603今年配息減資油水油水,買那個2330股息拿沒多少,不划算,恁北比你會算啦!
被洗臉後,朋友就說他爸想怎麼用錢是他爸的事,他只要顧好自己就好,而且股市沒有絕對的事,或許2603回到200,2330還在4XX當牛皮,現在講太多,搞不好未來不如預期還會被酸。所以就沉默看發展就好。
對了,他爸透天有三棟,壓一棟出來當魯夫應該4還好吧。
※ 引述《macbook12 (12吋蘋果)》之銘言:
: 最近被問這個問題,其實真的不知道要怎麼回答。
: 身邊陸續有朋友再問高價套房的水手要怎麼脫身?
: 案例從200到160的都有,其實之前在反彈約170左右時有叫他快點跑,
: 跑掉的人不多。
: 張數一兩張的,其實賣一賣就算了,賠十幾萬而已。
: 但有兩三位手上的船票是300多張的,
: 尤其買股票的錢還有可能是房貸來的。
: 一張賠10萬,三百多張就是三千多萬~
: 我實在不敢直接叫他們賣掉。
: 當這樣的人問各位高手要怎麼處理,你們會怎麼回答?
--
可以再壓一棟出來 月壓越多 恐怖還沒到
未來主跌斷 地獄還沒來
怕
爸爸這幾年透天價值都翻倍以上了吧,還在討論股票
怎麼選有點…
事實上他爸爸就是沒有all in 只是小孩以為那種金額
就是all in了 透天三棟只押了一棟不是嗎
醒了沒
他爸厲害 不然八十年代早就跑路了
那麼有錢出點血也是應該的
三棟透天只壓一棟還好股利繳利息就夠了
長榮現在價位80元大概80%機率股息三年還本
135扣掉已領18成本117 看有沒有機會五年還本
減資前數字90%明年配50 50%後年配20 50%大後年配10
股息要還本前提是要能填息吧
第一次看到父子在比爛的
有本事買透天三棟 不會是小資小康 那只是藍山而已
他還有兩棟房子沒差!
有三棟透天就是有任性的本錢
有本事買透天三棟 零股仔就別操心了
有本事買三棟透天,房產也不會是他的全部資產
還本就是成本降低 80長榮配50 你可以說 我成本剩30
社會上就是需要這種財富重分配的種子XDD
沒錯啊 只拿一棟出來當然不用擔心
你朋友有千張2890 可以cover了
的確還好,而且在可控風險內,難怪他爸生氣,老子想
怎麼用錢需要你插嘴?的概念
我也是2330逢跌就撿的奈米戶
頂多資產縮水1/4而已 需要擔心嗎?
人家有三棟房子說別人財富重分配 好喔XD
能買三棟房 不必替他擔心
全壓拉那麼看好
本這麼厚 跌倒剩10元也不礙事好嗎
我想到我一個朋友他爸買400張70力gg
已經在想遺產了吧==
他只是抵押又沒賣....台灣利率這麼低 做錯補錢就好
利息繳的出來要你管
你就是你朋友
這樣哪算歐印
穩的啦,有房不怕
肉多老韭菜割起來才爽
有3棟透天的人不用提他擔心…板上多少人有3棟透天啊
?
光股息就夠付貸款了,鄉民先擔心自己的損益啦
所以單純今年 其實績效不怎麼樣......
所以 也許他們就是 靠趨勢對 賺到房子而已
買六百多塊台積電.....結果就大概前幾年太好賺而已
吧
藍山就不用貸款了
知道還有錢
爸爸本多終勝 你行嗎!!?
老爸感覺很韭菜
說三年還本的有沒有想過之後不一定還有賺
之後的獲利能力一定下修吧?如果回歸到以往的配息狀
況,這樣要套一輩子了
長榮以前不是10塊多而已 會壓第一棟一定會再壓第二
棟啦 誰不想凹
他爸有本事賺三間透天 賠一間也沒啥
現在再貸一間丫
人家本金厚
三棟房地點好的話 市值早就破億了
不用替人家擔心
每個人生的時代又不一樣....生對時代賺房子 不難啦
...不是真的比較厲害
我也股市賺過房子啊!!
拿不同時代 不懂背景 是比什麼....
有錢人 觀點 正常來說 也不一定 是對的 ...他們也
許就早生幾十年而已
至少跟我同年紀的人...沒辦法工作六年 就單靠薪水
不貸款 買透天新房子....
愛賭的話別說三棟啦,敗光三十棟也只是時間問題,
感謝他爸幫忙財富重新分配XD
散戶:不知道有個神級分析師2603在3位數,下看20-30
我敢all in國泰富邦,但是叫我重壓2603,我不敢
你朋友的事關我們….
推,我們窮人只能默默祝福
現在歐印的定義是不是重寫了
連all in都通膨了
蒸發八百萬 厲害
爆
Re: [新聞] 珍藏多年「哥吉拉公仔」被妻拿去送人 他我老公也是模型愛好者 先上個人權圖(模型櫃是我幫忙設計的QQ) 婚前就知道我老公沒什麼大不了的興趣 除了裝人妖打lol、上網打嘴炮筆戰、打遊戲爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
Re: [心情] 與公婆同住的不開心原文恕刪 這篇會有點長, 如果被認出來也沒差, 反正我也是真的忍很久了, 我是住在岳家兩年多的女婿, 最近剛搬出來, 也想來分享一下, 當初會住岳家主要是因為岳母臨終前拜託我在她過世後能去住他們家, 我老婆她爸是個生活完全無法自理, 而且我認真覺得他智商可能有點問題(非故意詆毀),爆
[心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家是否同意記者抄文:NO 距離上次發文也才兩個月,我們又因為瑣事吵架了。 先說,上次大家給我的建議我都很認真看了(雖然後面我沒空一一回覆)。 我其實看完後自己難過的大哭了一場(因為我覺得大部分建議有點算是顛覆我價值觀)。 哭不是覺得委屈,就是覺得自己好像很失敗,原來在大部分人眼中,我的思考模式這麼糟爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
Re: [心得] 或許該畢業了話說最近得知老爸的2021年史上最好年的投資狀況 2021過年的時候我給爸媽各100萬紅包 去年我爸的績效是-7x萬 然後貸到滿不能貸的爸媽家房貸 又是我媽在還錢 然後還錢的話又會被我爸借出來爆
[閒聊] 換作是你,你會借他嗎?跟鄰居大媽不是很熟 才剛到家附近,他問我去哪,我說我去買快篩 結果她開口要跟我借 她自己不去排隊買快篩,卻來跟我借 說他們公司要篩才能上班爆
[問卦] 家人想分期買重機 怎麼勸退他= =如題 本魯的老弟最近一直在想買重機 (全新的黃牌 大概30萬多 他有去考駕照) 他才畢業剛滿一年 是都有正常的工作啦 月薪我沒細問 大概35k上下吧 我猜 據他說可以全貸分個36或48期54
Re: [新聞] 800萬All in金融股!他閃電辭職「全靠股說一個我前公司同事的例子 1980年次 那年他沒買房沒買車沒女友 在2016年初 用出社會以來存的8百出頭萬
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