[閒聊] 當時公益大墩的赤鬼生意有多好？
先來一個舊新聞
台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區，位於公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」生意更是紅翻天，月營收達800萬元，但去年房東一口氣將月租80萬調漲成120萬，逼得赤鬼轉移陣地發展，而原址也沒人願意租，店舖空租10個月。眼看商圈逐漸沒落，房東趕緊調回原價，這一調果然找到新房客「WORLD GYM」，預計年底進駐商圈。
以上擷取自tvbs新聞
月租八十萬要賣多少牛排
結果房東還漲到120
比較讓人訝異的是健身房承租後過了六年也是老神在在
公益路餐廳一直換來換去
莫非其實不少在撐
台中人目前聚餐選擇變多
公益路真的不是唯一選擇了
--
很好啊 一個禮拜去吃兩次 之前便宜現在
貴很多
公益路主要是試水溫，你公益路開得下
去的店，去其他地方開連鎖也是穩穩的
。
台中有其他幾條路其實都在複製公益路
的模式，就是那種吃排場、裝潢的店家
。
最近看的情形是公益路後段，向上路五
權西龍富路那邊也有不少店家準備開。
那時候赤鬼好好吃好便宜
大埔鐵板燒最最最第一間店也是開在公益路
不過那是30年前的事
我覺得難吃沒倒是奇蹟
赤鬼本體是羅宋湯
那間萵苣只是個簽約店而已
生意普普通通吧，沒隔壁的火鍋那個叫
啥那間多人。茶六集團的本店
赤鬼生意真正好的是北屯店，天天都是
人
你去現在的崇德店看，天天門口排一堆
人等叫號
北邊的人現在都馬去崇德路
是說公益路二段最近換了好多新店家
租金本來就不是問題
租金本來就沒有所謂上限
很多用腦袋空想的房地產空空以為商圈沒
落都是高租金害的
同一種邏輯，反過來會變成低租金的地方
久了會自動變熱鬧
這是大錯特錯的邏輯
商圈是經營出來的，不是低租金自動產生
的
基本上，人流量大的商圈租金自動會往上
漲
大這沒有所謂租金上限，基本上只要人潮
繼續增加租金就繼續上漲
所以當一個商圈強度開始變弱，降租其實
根本沒用
因為這代表還有更強的商圈正在產生，這
時候應該做的是檢討如何留下人潮，不是
降租
我記得2個月前一堆人在網路上罵熱浪島
的地主是貪婪房東，結果人家不到幾個月
馬上找到新租客
商圈這東西很微妙，不要用你那直男的線
性思維去看待它
商圈是經營出來的，現成案例就是勤美誠
品周圍起死回生
羅宋湯爽鼠
其實赤鬼沒到難吃，就期待太高而已w
但這也是十幾年前印象，現在怎樣不知
最早2005年剛開時，人多到在馬路排
還有外地同事專程開車來吃，吃完罵夜
市牛排，不值得w
赤鬼3開頭之後就沒進去了 超盤
推文的人好厲害
赤鬼低價還能吃，現在的價錢我不行
赤鬼伯伯
赤鬼離開逢甲夜市後就再也沒吃過了
赤鬼剛開在公益路時 品質很差 只有雞肉
能吃 牛排超硬
我對羅宋湯喜歡的開始 中間有一度湯料變
少 現在有好一點
怎麼租就再調高啊ㄏㄏ
吃不懂赤鬼好吃在哪，排餐價格其中的40%
是裝潢費吧
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