[資訊] 新民倉庫群7月25日點交文化局：攤商須

ruye 發表於 2023/7/23 下午3:00:48

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台中火車站新民倉庫群7月25日點交文化局：攤商須搬遷
新民街倉庫群點交在即中市府啟動文資修復零時差

台中火車站附近的市定古蹟暨歷史建築「新民街倉庫群」，台鐵7月25日將無償點交給台中市政府，市府啟動修復設計作業，新民市場攤商多次陳情希望再延租，文化局今表示，已多次展延租期、並積極協調安置方案，市府努力輔導遷移轉型為合法市集。
　
　
火車站附近的市定古蹟暨歷史建築台中驛第一貨物倉庫群，通稱「新民街倉庫群」，2016年公告指定登錄文化資產逾7年。市府啟動修復作業，原本租地的攤商須搬遷，非常焦慮。　
　
新民市場攤商日前到市府廣場跪地陳情，指出過去2年因為疫情持續，入不敷出，但是照樣繳租金給台鐵。今年才解封不久，希望市府「苦民所苦」。攤商希望建市場博物館就地合法、延期一年等。
　
　
文化局表示，依據2017年發布的「變更台中市都市計畫主要計畫第四次通盤檢討」，台鐵局應無償回饋新民街倉庫群土地建物給市府，新民街倉庫群原是民間業者向台鐵局承租使用，為完成都市計畫要求的土地建物回饋作業，台鐵2020年間告知承租人提前終止租約，後因承租人多次陳情，且因部分建物涉及私人產權尚待處理，市府建議台鐵局待私人產權處理完後再點交。
　
　
延續租約至2021年2月28日期滿，台鐵局租約屆期前再次通知承租人應依限清空場地交還，並請市府到場確認，承租人再次陳情希望延長租期，文化局與台鐵局協議後，因私人產權問題尚待處理，請台鐵局暫緩辦理點交程序，再延到今年7月25日。
　
　
文化局指出，新民街倉庫群接管及修復刻不容緩，該區是市府重點改造區域，隨大智路打通與國際連鎖大型商場進駐，大量人潮回流，新民街倉庫群更是連接火車站與東區的重要廊道。
　
　
新民街倉庫群點交後，文化局啟動修復再利用工程委託設計作業，明年底動工，未來將導入音樂及藝文展演等主題。

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新民街倉庫群點交在即中市府啟動文資修復零時差
https://www.taichung.gov.tw/2405304/post

台中火車站附近的市定古蹟暨歷史建築台中驛第一貨物倉庫群，通稱「新民街倉庫群」，台灣鐵路管理局將於7月25日無償回饋點交給台中市政府，市府已啟動修復再利用工程委託設計作業，預計明年底啟動修復工程，確保文化資產保存；另新民街倉庫群105年公告指定登錄文化資產至今已逾7年，期間為照顧承租人與當地市集營業者生計，多次展延租期，也積極協調安置方案，輔導遷移轉型為合法市集。
　
　
文化局表示，依據106年發布的「變更台中市都市計畫主要計畫第四次通盤檢討」，台鐵局應無償回饋新民街倉庫群土地建物給市府，新民街倉庫群原為民間業者向台鐵局承租使用，為完成都市計畫要求的土地建物回饋作業，台鐵局於109年間告知承租人提前終止租約，後因承租人多次陳情，且因部分建物涉及私人產權尚待處理，市府建議台鐵局待私人產權處理完後再點交。
　
　
之後台鐵局持續出租給該案承租人，租約至110年2月28日期滿，台鐵局於租約屆期前再次通知承租人應依限清空場地交還，並請市府於期滿前到場確認，承租人再次陳情希望延長租期，文化局與台鐵局協議後，因私人產權問題尚待處理，請台鐵局暫緩辦理點交程序，台鐵局依市府建議與承租人續約，租約自110年7月起再延一年，期間因新民街倉庫群私產問題仍未釐清，台鐵局再延續租約至今年7月，另明定配合點交期程，承租人應依台鐵局通知的限期返還房屋並恢復至出租前狀態。
　
　
文化局提到，台鐵局去年底排除私人產權問題，於今年1月通知市府辦理接管作業，並預定於今年3月30日前完成點交，因承租人再次陳情，希望依原訂合約期限承租，考量承租人權益，市府再次與台鐵局協議依原訂合約租期，於7月25日辧理點交。
　
　
文化局說明，新民街倉庫群距105年公告指定登錄文化資產至今已逾7年，距離106年公告發佈的變更都市計畫主要計畫第四次通盤檢討也近6年，市府積極協助承租人，由經發局多次協調安置方案，輔導遷移轉型為合法市集。
　
　
文化局指出，為利文化資產保存，新民街倉庫群接管及修復再利用刻不容緩，該區為市府重點改造區域，隨著大智路打通與國際連鎖大型商場進駐，大量人潮回流，新民街倉庫群更是連接火車站與東區的重要廊道，新民街倉庫群點交後，文化局已啟動修復再利用工程委託設計作業，未來將導入音樂及藝文展演等活化主題，重塑東區風貌。