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[閒聊] 九月中旬的水電材料現況

看板TaichungBun標題[閒聊] 九月中旬的水電材料現況作者
a2828z33
(god? or dog?)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:41

九月天氣也開始涼了,

終於不用每天都滿頭大汗,

爽!


這個月的水電材料相關價格,

鐵、白鐵配管五金部分,

受中國近期一連串的超級強刺激影響,

目前原料的部分也往上拉了一段,

而國際原物料也在這個月慢慢轉為往上,

鐵、白鐵的價格目前都有開始轉強的趨勢。

塑膠管、另件的部分,

南亞那邊連這個月來算,已經小漲三個月了,

九月的原物料價格稍微降低,但台幣這個月的貶勢也是滿多的,

可能最後還是持續小漲也說不定,

而且原油突破拉回後,繼續上行,短線可能留意94,

中長期可能會回到100,

對塑膠製品會有怎麼樣的影響,得持續觀察。

電線、電纜的部分,

這個月的銅價算是滿疲軟的,

雖然也是震盪,但幅度比上個月小很多,

不過新台幣持續走貶,

這樣看起來,暨上個月小漲之後,這個月可能還是會再小漲一點,

但調幅應該不會太大。


這個月其實滿複雜的,

中國為了救市放出一堆利多,

而這禮拜又利率決策會議,

可能得等到十月才比較好判斷未來一段時間的全球經濟走勢會如何。

目前全球走鋼索走了一年,

感覺是該發生一些什麼而開始轉變,

不過不預設立場,反正走一步看一步,

就房市來說,

對於剛需或是預售屋來講,

我的立場不變,還是建議有能力有需求,

能早點買就早點下手,

如果對於投資或是換屋來說,

可能可以先多看看,等到明年選舉完,

看看到底誰上,判斷一下政策的方向再決定,

另外也可以看看到時的利率是否還會繼續維持在高點,

對於物件的挑選也是很重要的考量。


最近鬼月結束,

很多人也開始找裝潢的施工工班,

甚至開始動工了,

但還是要提醒大家,

在找尋工班時,還是要多花點時間,

別為了想要提早入住之類的,結果就匆匆找了工班處理,

最近才看到一則分享,

花了700萬的裝潢支出,結果最後得到一個半成品的工地現場,

還得跟設計公司打官司,

如果要收尾,除了原本的花費得再花一次之外,

現場一堆東西都還要拆除清運,

整個弄到好可能光裝潢部分就得花1500萬以上...

真的是很嚇人,都可以買一間新房子了 = ="

而在找工班時,我自己看到現在,覺得最需要注意的就是找熟人介紹...

上述的例子就是找了朋友介紹,結果下場變成這樣,

最近剛好身邊也有朋友要裝潢新家,

找了房仲同事介紹工班,同事說那是親戚,

後來去現場看過後報價,只是簡單天花板平釘加拉線安裝崁燈而已,

水電部分再加上修改消防管,整間坪數也不大,大概20坪,

水電報價7萬8,我朋友看到有點傻眼,

跟水電說"我雖然不殺價,但這有點多了吧",

沒想到隔天水電直接自降1萬8,變成只要六萬就好,

這根本一開始就是把人當盤子在敲,

最好笑的是,統包把這報價拿給我朋友時,

還跟他說,"我覺得這水電的報價有點貴",

聽到真的傻眼,好像這水電不是他找的一樣...

然後跟房仲同事反應,同事竟然也沒去跟這個所謂的親戚統包溝通,

直接說"不然我再報一個給你,也是我親戚",

結果報了一個設計公司給我朋友,

設計公司也是很厲害,我朋友只是簡單裝潢,住個六七年可能就要換屋了,

結果還給他估什麼"弧形包樑",光這個部分,木工加油漆就將近四萬塊,

完全不符合他的需求...

而且對於前一個統包的處理,這個同事還要我朋友自己去跟統包說沒要給他做,

統包還在電話中發火,說"年輕人,社會事不是這樣處理的",

整個過程除了無言還是無言,

現在房子丟在那,還不知道怎麼處理...

所以在找人裝潢時,真的只能自己多小心,

別太相信朋友的介紹,除非出問題時,朋友願意跳下來一起幫你處理,

不然真的跟網路上亂找的沒有差別,

希望大家在裝潢時,都能順順利利的,

不然花費那麼高,結果還搞的烏煙瘴氣的,真的心累!

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※ PTT留言評論
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uefan 09/19 12:40你是不是就是那個朋友....拍拍

a2828z33 09/19 13:09呃...你應該沒看過我其他的文章吧?我不是我朋友

z1288 09/19 13:21現在裝潢蟑螂一大堆 網路隨便找都會踩大雷

cheermin 09/19 13:27這個同事有點優秀

bbsterence 09/19 14:11你可能可以投資期貨?

scotthsiung 09/19 14:46推一下,有line詢問都很有耐心回答

liaojc1688 09/19 18:43從來不找認識的人做工程

atall 09/19 23:16我自己是木作裝修人員

atall 09/19 23:16其實我們也不太想接認識的人室內裝修工程

atall 09/19 23:16第一、我們本來就是工作賺錢(合理利潤),很容易被

atall 09/19 23:16凹算便宜一點。

atall 09/19 23:16第二、很難公事公辦,追加一堆小工程都不能算錢

atall 09/19 23:16第三、很容易在裝修後,被凹去幫忙維修其他房子(老

atall 09/19 23:16家或父母家)的櫃門或房門

atall 09/19 23:16第四、只要對方有某個朋友或其他人,說一句某某某什

atall 09/19 23:16麼東西才作多少錢,你被坑了。然後你的用心良苦付出

atall 09/19 23:16就被當成處心積慮坑錢了

atall 09/19 23:16不可否認裝修蟑螂很多

atall 09/19 23:16但是用心經營的裝修業主也不少

atall 09/19 23:17找裝修公司本來就是靠網路或朋友介紹

atall 09/19 23:17不然你們找裝修公司都是走在路上看到店面就走進去問

atall 09/19 23:17一下嗎

atall 09/19 23:17避免遇到裝修蟑螂更重要的是多做功課,然後善用網路

atall 09/19 23:17資源搜尋裝修公司是否有糾紛或者是否有裝修執照

atall 09/19 23:17然後一定要簽約,還有付款節點一定要清楚,絕不預付

atall 09/19 23:17付款節點前的款項,工程進度到哪款項才付到哪,會跟

atall 09/19 23:17你哭窮或是超額請款都是有問題的

atall 09/19 23:17另外,我覺得原po有點矛盾

atall 09/19 23:17ptt本身就是網路資源

atall 09/19 23:17網友透過ptt找你介紹工班

atall 09/19 23:17難道就不算是網路找工班?

atall 09/19 23:17找認識的介紹工班容易出問題

atall 09/19 23:17找不認識的介紹工班就一定不會有問題?

atall 09/19 23:17然後我認同你協助媒合好工班跟好業主

atall 09/19 23:17也認同你從中收取媒合費用

atall 09/19 23:17但是你從來沒說如果你媒合的工班如果出問題,你會有

atall 09/19 23:17怎樣的擔保責任

atall 09/19 23:17是全權負責工程完工嗎?還是怎樣的方式讓業主放心?

a2828z33 09/19 23:35樓上的問題可以總結成一點,自己網路找跟透過我找,

a2828z33 09/19 23:35差別是網路找,只有點對點負責,透過我找,有第三

a2828z33 09/19 23:35方參與負責,不怕對接的點搞消失,如果是我們工班

a2828z33 09/19 23:35的問題,我會換工班保證處理到好,額外的費用我全額

a2828z33 09/19 23:35支付,不用讓業主多花額外一毛錢,而且我自己是經

a2828z33 09/19 23:35營店面的,星期一到六都有營業,有問題可以隨時上

a2828z33 09/19 23:35門找我,不會發生網路上找那些沒店面的出事找不到人

a2828z33 09/19 23:35,或是不開門避不見面。不好意思,之後我會把這段加

a2828z33 09/19 23:35入文章裡,感謝提醒!