[閒聊] 到底地價要漲還是跌?
最近地價下降了
好像很多人再罵
可是地價漲
也有人罵
所以地價到底該漲還是跌?
我應該買的起一些
--
得
這跟股票一樣嗎?? 太深奧了!
不管漲或跌,房價照樣漲
地價漲有錢人出來罵,地價跌通常出來罵的不會是有
錢人
自有自助自用沒差,會罵是持有土地且當商品的人
戰鬥機一直飛。恐怕變數多
??我朋友賣土地的 地價只有一直漲吧
有跌?
是在說地還是說地瓜
你是要說地價稅?
熱絡
地價稅跌地主就可以屯.那房價就會漲
對一般人沒差吧!!大樓地價稅降個20%也才幾百塊....
地價跌!? 你是不是誤會? 之前還有人連公告地價和實
價登錄都分不清
土地開發 建商 都需要囤積,當然不准漲
那是地價稅降,又不是地價降。地價也不是政府說降就
降,地價稅降就少稅收還好意思跟中央要?
講簡單點就是燃料稅降的意思,你騎車沒差。開大車
或是很多車的就省很多
地價只會漲吧?公司想買地搬家遇到地主最後決定不
賣了,說地價一直漲多放兩年說不定地目可以變更翻
兩番賣
到底中央機關有沒有要搬到台中呀?聽到好幾個烏日
的地主都說會,把地方到那時候再爽爽賣
建商又囤又買好多地,媽媽市長當然要降阿,傻呼呼
你知道台灣今年的死亡率已經高於出生率了嗎?
人口越來越少 房子越蓋越多 房價長期應該漲還是跌?
啊 沒注意到是地價 地價通常不會跟著房價走
↑↑↑ 但是台灣有台灣的玩法...QQ
一推二三級鄉鎮,明明沒有青年留住,還是在漲
綜合過去幾年的自然人口成長率跟房價對比的話 我覺
得台灣的確不太會有人口越少房價就降低的問題 台中
來看好了 很多非台中市民移入還會造就周邊彰投起舞
只能說長期還是看壞吧 就算真的負成長到不行真的給
他降下去了 那應該也不關我的事了 XD
你賣就跌,你買就漲,房仲不虧,投資客也也不虧
地價稅大降兩成,方便建商地主囤地,日後炒高房價,
從台中人身上賺取暴利,是你你會不會罵?
你一輩子就是當這些建商跟炒房仔的奴隸,為什麼要降
地價稅很明顯吧?查一下台中大家長的裙帶關係就知道
了
又一堆在帶風向的...
+窿賣地賣便宜都沒問題,但不許其他人賣比較高一倍
價替市府入帳創造更多社會福利等用途。?
不買怎麼會當奴?要買20幾年前價格,搭時光機比較可
能,有供有需,全台都一樣
買房的不全是台中人好嗎?以偏蓋全?
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Re: [閒聊] 打房以身作則才有效不用講那麼多. 以長時間來看. 建商往上賣必須建立在中古屋有跟上的情況. 也就是新案和1x年屋最後會大約落在2成價差. 中古屋上不去,新案會掉下來.30
[閒聊] 代銷姊姊跟我說成本一坪20不含地價最近在看預售屋 遇到一個代銷姐姐說 現在大樓一坪建造成本20 不含地價成本 想問大家這是真的嗎8
[黑特] 韓國上半年地價漲1.89% 成交量跌27%韓國國土交通部公布數據 今年上半年全國地價平均上漲1.89% 增幅比去年下半年的2.11%及上半年的2.02%少 全國17個省市地價均上漲 漲最多是世宗市漲2.55%- 新北市三重地政事務所訂於110年9月23日(四)上午10時,於該所9樓會議室舉辦「111年地價作業說明會」,歡迎關心三重區、蘆洲區 地價動態之民眾踴躍參加。 三重地政事務所主任林圭宏表示,每年調整的公告土地現值最主要功用為稅捐機關審核土地增值稅之依據,而每2年調整1次的公告地價 則為地價稅課徵基礎,故其波動攸關民眾權益甚鉅。因此,希冀藉由說明會,公開說明今年度辦理地價調查、區段劃分、地價估計作業 情形及最近一期地價動態、轄區公共建設等影響地價因素內容,讓各界充分了解地價制訂流程,並蒐集各方建言,使地價作業更透明化
- 新北市111年公告土地現值及公告地價已於111年1月1日公告,並自111年1月2日起至111年2月7日止受理申報地價,土地所有權人可於上 班時間至新北市各地政事務所、小而能地政工作站或新北市政府地政局辦理申報地價,亦可使用自然人憑證網路申報、郵寄或傳真申報 等多元申報管道,歡迎有需要的民眾多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示,依據平均地權條例規定,土地所有權人可於公告地價80% ~ 120%範圍間進行申報地價。超過者將 以公告地價120%為申報地價;申報地價未滿公告地價80%者,則以公告地價80%為申報地價;未申報地價者,則按公告地價的80%為申報
- 農民不願意耕種? 那地放著生草 啊不就是持有成本太低 今天政府如果要地耕種 地價本益比1 持有要利潤5成 很快地就會被大戶收購完 利用規模經濟下去種了 所以就是地價被炒太高 照成流動量降低啊
- 用 : 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 : 解解決房價太貴的問題 : 解決房租漲價的問題 : 還能刺激生育
- 因為平均地權條例有一個小規定 雖然只針對土地 概念上是這樣的 在申報地價的場合 申報地價低於公告土地現值80%時