[其他] 出租台中大里南區交界三房兩廳

mortimer 發表於 2021/2/17 上午1:27:30

看板TaichungBun標題[其他] 出租台中大里南區交界三房兩廳作者

mortimer

(...)時間Feb 17 01:27:30 2021推噓13 推:15 噓:2 →:20

PTT推薦

租大里中興路裕毛屋天廈室內21坪
三房兩廳兩衛浴，地下室機械車位。
機車大樓附近都可停、地下機車位也可停。
11樓 / 16樓
鄰近菩提醫院國稅局大買家中興大學
到火車站也只要六分鐘車程
社區附近就有公車站牌

每個房間都有對外窗，採光良好。
附近沒有高於10樓建築，所以視野佳通風非常好。
主臥的浴室有浴缸，冬天泡澡很棒。

入口進來是陽台玄關，有鞋櫃跟曬衣架。
另一側廚房外還有一個小陽台，
有洗衣機跟另一個曬衣架。

大樓管理員可協助收信/包裹
垃圾有子母車隨時可以丟
公設有美麗的花園兒童遊樂設施
泳池（夏天開放）桌球室等

原本都是屋主自住因工作關係北漂
所以出租傢俱都是自己買的基本上都不差
都留給房客使用
如若有用不到要丟掉的都可談

水、電、天然氣都依照帳單自行繳費即可

傢俱基本上留的都可以使用，如果有覺得不想要需要拋棄的可以說。

網路目前有牽社區網路70M,已繳費可使用到明年初（忘了幾月），不另收費，屆時如果要繼續使用直接拿帳單去繳即可，如若後續不使用放著不管就好。

出租價格 16800（含管理費），
若有報稅需求為18800。

基本上小家庭該用到的都有～
一只皮箱可入住
適合小家庭 / 學生合租

另社區前兩年禁止新養貓狗
所以不接受貓狗，以免爭議。
養魚之類的ok~
———————————-
因目前工作在台北，希望租客單純
請加我的line : mortimer0824
告知一下您跟要入住的家人/朋友職業
2/20-2/21會回台中可約看，若非上述時間，
我會請台中的朋友協助帶看，謝謝。

（因為留下的傢俱很多，若要確認有哪些可加line後詳談）

https://i.imgur.com/QrIPxP3.jpg

https://i.imgur.com/h49P5sF.jpg

https://i.imgur.com/jHhx6lB.jpg

https://i.imgur.com/QDJTDJ0.jpg

https://i.imgur.com/d3gen8Y.jpg

https://i.imgur.com/IwNxPRg.jpg

https://i.imgur.com/7TWP1RM.jpg

https://i.imgur.com/XZqbl4Z.jpg

https://i.imgur.com/osUNp9h.jpg

https://i.imgur.com/vtX7nGh.jpg

https://i.imgur.com/4n36KFu.jpg

https://i.imgur.com/5tcWg40.jpg

https://i.imgur.com/HYl7Aoj.jpg

https://i.imgur.com/4hx93y6.jpg

https://i.imgur.com/5kX1yjd.jpg

https://i.imgur.com/a4aMjeR.jpg

https://i.imgur.com/RXIOxh6.jpg

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"女朋友問我能不能為她而死，我就把耳屎挖出來餵她吃"
◣ 親愛的你能 ◢███◣ ◢◤ ◢███◣ 你不是要我
█◢ 為我而死嗎? ≡ ◥ ?? ◢◤◢███◣ ≡ ◥ 餵妳耳屎??
◢◣ ◢ ＿＿-⊙-⊙— ◢◤ ◣█◢◢█ -⊙-⊙— ◢
◢ ◢ ((◢ 皿 ◢◤ ◢◥ ● ● .＿＿皿
◣ (挖耳朵中) ◣◣◣︶ ◤ ◢◤ ◣ ◣|⊿◢◢)) ◣◣︶ ◤)))ψQSWEET

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※ 編輯: mortimer (118.167.25.94 臺灣), 02/17/2021 01:29:28 ※ mortimer:轉錄至看板 Rent_apart

02/17 01:29

推

dryadb36870 02/17 01:42同棟推

推

fp737 02/17 01:45沒滷味吃了

→

chenghe 02/17 01:50哇，現在那邊可以租到16800了

推

youngpool 02/17 01:52租金好佛,推

推

Gamer1028 02/17 02:06三房含車位 1萬8這樣算差不多還ok的範圍啊

推

dogayo 02/17 04:30心動QQ可惜現在的租約還沒到期

→

wuwaiter 02/17 04:39台中的房租現在貴了很多這樣的行情算正常

→

wuwaiter 02/17 04:39但你問鄰居的時候每個人都是驚訝的表情

推

shakira918 02/17 05:21報稅為什麼要加錢？？

推

jay111101 02/17 08:09這租金算便宜吧？我們這邊三房含車含管要25k以上

→

onion1990 02/17 08:17報稅的話屋主會被查到有多這筆收入，所以會被抽稅

→

onion1990 02/17 08:17通常都會把這筆攤給租客因為租客報稅有租屋補助

→

Roger37 02/17 08:22報稅當然要加錢啊= =

噓

shakira918 02/17 10:30報稅不是基本嗎？

噓

a31670323 02/17 10:37積非成是的逃漏稅

推

u89273 02/17 10:41國稅局查很兇的身邊的人出租房子都收到補稅單

→

wuwaiter 02/17 11:18報稅的, 通常都會列在條約上說報稅要加錢

推

samadhi 02/17 12:03報稅加租金是不合法的

推

elmobug 02/17 12:24建議直接報含稅價格，不然有些人會生77

推

firingmoon 02/17 12:47法律依據在哪?我以後可以拿來ㄉㄧㄤ人

推

cobrabaton 02/17 14:16寫了沒用啊所得稅房客又不需要繳租賃所得

→

mortimer 02/17 16:46QQ 謝謝還想到我滷味的我現在過很好

→

mortimer 02/17 16:47不喜歡這種表達方式的我可以改成租金18800啊

→

mortimer 02/17 16:47不報稅的話少收2000 你要便宜兩千還是報稅自己決

→

mortimer 02/17 16:47定

推

cobrabaton 02/17 20:15樓上拿契約給國稅局會拿你實收金額核定所得稅，不過

→

cobrabaton 02/17 20:15老實說這一年繳沒幾百有必要那麼無聊嗎？

推

cobrabaton 02/17 20:322萬*12*57%=租賃所得136800,假設所得級距是5%，1368

→

cobrabaton 02/17 20:3200*5%=6840。更別說租賃收入有扣除額12萬...除非你

→

cobrabaton 02/17 20:32所得很高，要不然根本沒差

推

lawer1314 02/18 05:21通常沒報租金收入的不是只有影響所得稅，連地價稅

→

lawer1314 02/18 05:21與房屋稅的稅率都不同，甚至若出租給公司行號還有

→

lawer1314 02/18 05:21二代補充保費，且有房出租的所得級距很少是用5%的

→

lawer1314 02/18 05:21吧，因此大概抓個租金的10%很正常！分報稅與不報稅

→

lawer1314 02/18 05:21價格很正常，像我店面有公證因此都有照實報稅，但

→

lawer1314 02/18 05:21來看房的10個有7個都會主動表明不會報稅看能不能便

→

lawer1314 02/18 05:21宜點！

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