[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長
這幾天一直在找房子，好不容易在租屋社團看到一間房東自租，條件都不錯的房子，因為超多人詢問，所以我跟另一半馬上跟房東約隔天（5/24）看房。
看完當下非常滿意也確定要租屋了，於是跟房東有以下對話
https://i.imgur.com/RXMttfB.jpg
我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約
https://i.imgur.com/i9VciX7.jpg
1.因為還沒簽約，我們事後有想到一些問題，所以馬上詢問房東，但3個問題裡面他
只回答了其中一個
2.房東收回的訊息大概是在說我們申請租屋補助，他的稅金會變高，所以變成可能要提高我們的租金
3.後來通話裡的內容是再解釋一次租屋補助的事，我們也很明確告訴他，他不同意我們就不會去申請。
並針對我們原先說兩年又改一年這件事，房東是說因為很多人要這間房，我們跟他說可租兩年才把我們的順位排比較前面，當下我們也是跟房東說那沒關係，畢竟我們本來就是說好兩年，那就簽兩年
兩年才把我們的順位排比較前面，當下我們也是跟房東說那沒關係，畢竟我們本來就是說好兩年，那就簽兩年 。
https://i.imgur.com/vK2xkDF.jpg
所以結論是我們雙方都同意「不申請租屋補助」「簽兩年」的情況下，匯了訂金5000
元給房東。
然後房東提到的修洗衣機是他在現場跟我們說洗衣機還有點問題，所以等洗衣機修好再簽約入住。
https://i.imgur.com/tCmwcRF.jpg
隔天房東傳語音訊息（也是被收回）說了3點:
1.修洗衣機的人確診，所以可能延後簽約入住時間
2.問我們符不符合租屋補助條件，他會再跟他女兒討論（這時候我們就應該要察覺他是要試探我們了= =）
3.他說我們前一天提到能不能改租一年，那他後來還是決定讓我們租一年就好，若之後喜歡可以再續約
所以租屋補助以及簽兩年還一年的事是房東自己主動再次提起，那我們也只是針對他的提問跟講法去做回覆。
但我們16:47回覆他就一直被已讀，沒收到回覆，直到隔天收到超傻眼的訊息= =
https://i.imgur.com/RubKRgi.jpg
因為我要上班，直到快13:00才有辦法看訊息，一打開發現房東收回超多訊息及幾通
未接來電，房東就丟下「8:00～12:00聯絡不上，有疑慮」？？？？
我們訂金給了，昨天下午一直被已讀不回，我們才有疑慮吧？
最後再說我們訊息不夠充分，所以不租跟我們了，就把訂金退還跟我們，讓我當下超傻眼，根本不給人解釋的餘地。
https://i.imgur.com/7Wouqt0.jpg
所以我就跟他解釋我早上沒回訊息是因為在上班，且其他他會顧慮的點也都非常詳細
的跟他解釋了（雖然當下真的超氣，但還是理性跟他溝通了）
但他可能已經出租給下一個房客了吧，就一直避開問題不談，叫我們去找別的物件，最後直接被不讀不回了= =
看來看去只覺得我們有問題的地方在於原本口頭答應（還沒簽約）說要簽兩年，後來卻問能不能簽一年就好，以及事後詢問租屋補助的事情。
但這也不算我們的問題吧，我們還沒簽約，也只是問問，也有跟房東講很清楚我們會尊重他的意願，雙方都協調好也給訂金了，才臨時掰一個不是問題的問題（幾小時沒回覆）說不租了，那這樣到底是誰的問題？？
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台灣有房最大 請支持租售同權
還好沒租 這太囉唆了 租屋補助是租房的權利 要
什麼稅金是它根本沒報稅吧 一下又簽一年 一下要問
女兒 我看他是想逐年調租金
塞翁失馬焉知非福，遇到怪怪的人也是只能摸摸鼻子
認了，好家在是簽約前就發現，總比入住後才發生糾
葛來好多了
之前遇到看房付訂金了 後來房東反悔，房東有賠償兩
倍訂金
收訂解約要賠訂金，不過遇到這種沒租到我覺得是好事
租補這事情是租屋權利沒錯，但吵到最後只會是漲房租
你有權利申請，合約到了他也有權利漲租，雙輸
最理想的情況還是雙方好聚好散吧
不用糾結，這種處理態度，日後有糾紛 你也是要花上
很多精力去面對，現在離場 對你或許更好
租金補助就是個笑話，台灣超多房東沒申請
還好被不租了，不然之後更多爭執orz辛苦了
你可找看看有申請社宅的，雙方都有好處，你也能申
請補助
台灣都是你要申請你就要多付房租
是房東有申請社宅的喔
通常要申請補助房東就會漲房租
沒租到應該是好事，房東很囉嗦
找看看獨立門牌 手上戶數多的房東
這房東怪怪的，還好沒租，找申請社宅的房東比較好
啦！我也是申請社宅的房東，有事仲介也會幫忙協調
，也會報稅讓你領補助，比較安心。
沒再交集是好事 入住後能想到的第一個問題就是洗衣
機 他再來個這種態度會讓生活很煩躁 何況其他方面
忽然覺得我的房東好好….組屋三年沒漲房租，還讓我
申請組屋補助也沒調整租金，東西壞了都立刻派人修，
甚至答應讓我養寵物。作為報答我這三年來也沒遲交過
房租喔
附帶一提，我是透過代管的仲介，雖然要付一筆仲介費
，但遇事不推托，真的比較有保障
就是容易想很多的房東，不過有還訂金也不算太離譜
沒有達成交易不一定是壞事~
字那麼多 根本不想點開看= = 什麼怪人
租屋補助？算了吧，羊毛出在羊身上，你要報可以啊，
房租就給你漲，這就是房東的作法，別天真想報了
反悔訂金要退2倍吧
至少有退錢給你，沒簽約他當然可以反悔
第一次租房子齁
他反悔當然應該退2倍 不過他可以說條件沒協商好
就一個囉嗦房東，去找別的地方以免搬進去事情處理
不完
沒租到比較好，不要再糾結了
腦殘政府不承認租金補貼政策是低能行為
大戶房東怎可能讓妳申請 但自己被收40%所得稅
政府根本就智障 沒有考慮現實層面的問題
這種態度的房東，我不會考慮租
這種房東的房子不住也罷，辛苦你們了找房子不容易
還好你們沒有租成功 照這種感覺就會照三餐問候你們
4小時沒回就有疑慮…是覺得人都不用工作嗎= =
覺得房東很爛，不過我覺得你沒有租到他的房子很幸運
這房東很怪 沒租到是好事 代表你跟這間房子無緣
再次覺得我房東很好 去年續第一次約同意調降房租
至今續租也沒有要漲 但我也沒申請租屋補助
不要租到這種房東的房子比較好 拍拍
奪命連環call就夠怪了吧
租屋津貼真的不要肖想了 房東絕對漲
你沒租到他的房子也好啦其實
1.新手房東，容易想東想西
2他的房子可能真的不錯，很多人問，你們挑房子房東
也挑客人
3其他人問題沒你那麼多
如果是搶手的房 問一堆房東也懶
看他房租還給降 但讓他麻煩的話直接下一位
這年頭很多人做生意問太多就pass 不是只有房東這樣
還好沒租、這種租了後面可能後患無窮
還好沒租，還好他還把錢退給你，最怕的是住進去才
開始有問題，不但錢可能拿不回來還要扣押金
還好沒租，這房東之後只會讓你更火大
笑死 對話看了有夠無言 但我覺得你應該慶幸沒有租成
功
借問一下 如果想在市區租大概6.7坪套房就好 有養狗
預算拉到多少會比較好找呢？
建議樓上先搜尋可寵物件 再來考慮租金！
7000多有 1萬多也有 總要先可寵 才是重點 再看
空間跟其它條件
有報租屋補助，房東可以自動認列公益出租人，還可
以減稅；房東明顯就是不想報，或是新手房東會怕
它不租你，你就再去找別的房子，用文字判斷誰對誰
錯也沒意義。就算講贏了最後改租給你，但是以後相處
上雙方心理都會有疙瘩，這樣住起來也不會很舒服
爆
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