Re: [問題] 台南套房 一度電多少才合理

TIMPIGTIM04/01 01:12超過一千度的部分才倒貼 那沒超過的部分賺的怎麼不提

pprisa04/01 01:34單套房獨立台電電錶真的很少。以學校周邊的多數分租套房。

pprisa04/01 01:34隨便總和都破千度吧

garygoodboy04/01 01:56其實也沒什麼好爭論的，租客一定是在同意房東的計價

garygoodboy04/01 01:56方式後才會簽約啊

honobono04/01 03:00推樓上，簽契約當下就是你答應了，不然就慢慢找依照台

honobono04/01 03:00電帳單付款的房子住啊

s42524704/01 03:02如果分租多間其實1000度很容易就超過

s42524704/01 03:04所以賺的拿去補夏天倒貼的啊

ksutme04/01 03:08就直接按台電帳單收費就好，硬要扯房東倒貼

hhd732503004/01 03:14按台電的收費光算不同間的電費就很麻煩

wzmildf04/01 04:58說是這樣說，每個房東都在超收電費，也沒得選啦

snoopy216704/01 07:04收5度電不超過呀，公用的電費我們也沒在收..

Lostaru04/01 07:35簽約之前不看清收費方式嗎…

LeslieLight04/01 07:48總和超過1000其實還沒有倒貼，上面那個表是分段計費

LeslieLight04/01 07:48，不是超過1000就全部6.41，用夏月算，假設用了全部

LeslieLight04/01 07:48一起用了2000度，平均一度為5.0619這樣才有倒貼，如

LeslieLight04/01 07:48果用非夏月算，因為最高級距才5.03，即便整棟用到20

LeslieLight04/01 07:48000度，平均一度電費是4.93，很難超過5塊。不過就像

LeslieLight04/01 07:48上面說的，公共電費收費的問題，如果在意的話可以自

LeslieLight04/01 07:48己看一下有提供什麼公共設施再去衡量。我自己租過的

LeslieLight04/01 07:48是除了公用的燈，還有一台賀眾牌有冰水的飲水機，然

LeslieLight04/01 07:48後一度電4塊包含公用電費，也含水費，整棟二到五樓

LeslieLight04/01 07:48有8間套房，樓下一樓房東還租給飲料店當倉儲跟煮茶

LeslieLight04/01 07:48的地方。

Fantasyhisai04/01 08:37覺得太貴就不要租了，自己買房

njunju04/01 09:06L大說的很好 只要全部的人用超過2000度 加上公共電費分擔

njunju04/01 09:06平均5塊真的正常 原原po可以去看自己的電費單就知道所有人

njunju04/01 09:06總合用超過2000度真的不難

njunju04/01 09:13大家租屋很喜歡有公共冰箱或飲水機……但這兩個電費也不少

liner198904/01 09:46有些房租網路水費也沒收怎麼租客不會主動說要繳？契約

liner198904/01 09:46本來就是兩造同意，不樂意別租很簡單人家又沒隱瞞騙你

njunju04/01 14:22我最近剛申請一個電表 施工費+申請費就花了21000

cpks04/01 14:42就算不是台電的電錶，也可以每間房間裝獨立電表，房東按月

cpks04/01 14:43抄電表記在公佈欄上，最後台電帳單來住戶依比例分攤

cpks04/01 14:44什麼，這樣很難？不想動腦、只想躺著收房租當然很難

cpks04/01 14:44為什麼我會知道這種方式，因為研究所的房東就是這麼做

njunju04/01 15:25你是不是誤會什麼 很多租賃都有作計表 差別只是一個要Key

njunju04/01 15:25數字算每月真實平均電費 一個死豬價5塊

njunju04/01 15:28萬一有些區域是營業用電 但不一定整樓有營業行為 電費要怎

njunju04/01 15:28麽平均計算

njunju04/01 15:30還有今年用電比去年少有節能獎勵 零星住戶反應用電少能不

njunju04/01 15:30能平均獎勵級距 你就會發現 寫越細 越多人抱怨

SzuminHG04/01 16:49樓樓上C打說的好！以前住歸仁台糖宿舍就是這樣，100多戶

SzuminHG04/01 16:49獨立電表電費直接列表，一目瞭然～節能獎勵就看上一個住

SzuminHG04/01 16:49戶或自己去拿用電比今年多或少而已，根本沒人吵過要平均

SzuminHG04/01 16:49獎金，房東動不動腦會不會協調而已

njunju04/01 17:05所以合約就先打好死豬價 就不用浪費時間去協調去計算這些

njunju04/01 17:05對房東沒好處的東西 就是多數房東的自然反應

njunju04/01 17:07不爽就不要租 不然就大伙續約時一起要求房東改變電價計費

LeslieLight04/01 17:43其實C大那個方式蠻常見的吧，獨立電表就計算自己的

LeslieLight04/01 17:43，房間用電度數乘上當期平均電費，總度數減所有房間

LeslieLight04/01 17:43用電為公共用電，依照人頭數均分。租到用營業用電的

LeslieLight04/01 17:43，那只能自認倒楣，房東有先表示清楚就好；節電補助

LeslieLight04/01 17:43自然是大家一起享受，一樣依照上述公式算，清楚明瞭

LeslieLight04/01 17:43解決爭議。畢竟固定某個費用，依照台電計算公式來說

LeslieLight04/01 17:43，基本上就是會有9個月（非夏月）平均價錢遠低於五

LeslieLight04/01 17:43塊（兩萬度平均才4.92），站在房客角度來說，其實就

LeslieLight04/01 17:43是清楚明瞭就好，不是要房東多倒賠

LeslieLight04/01 17:47*非夏月是8個月，打錯

k1k183200204/01 18:42爽就好 市場需求又沒辦法促進電費改變