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Fw: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房

看板Tainan標題Fw: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房作者
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作者: com2 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
時間: Sat May 16 16:19:50 2020

# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!


台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因

聯合報 記者鄭維真

內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數,六都房價全部走揚,年漲幅以台南市4.85%最多,季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出,台南房價漲幅六都第一,主因在於有太多外地投資客到台南炒房,惡性循懷之下,年輕人根本無力買房,呼籲台南市政府應遏止外地炒房客,讓房價市場回歸正常。

呂維胤表示,外地炒房客從台北炒到台中、高雄,一路炒到台南,造成台南房屋基期高,不僅年輕人無力負擔,更導致高空屋率;光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有開燈,更沒有成立公寓大廈委員會,原因就是住戶數沒有超過半數,所以無法成立,惡性循環下使年輕人根本無力買房。

呂維胤說,他之前就在議會要求市府,是否能透過修改法令規範,放寬社會住宅的容積率及建蔽率,來提升住宅戶數,讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得,並且應加快社會住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動,選定北區小東路與北門路交叉口公有土地,規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅,但還需等到2021年才開始動工,最快要到2023年完工,不論在規畫或興建方面都過於牛步,不符民眾期待和需求。

他要求,市府應透過稅制或延議相關措施,來有效遏止外地炒房客,讓台南市的房價趨於正常平穩,保障在地青年族群買房的權利。

台南市財稅局長陳柏誠回應,目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5%,並且從去年送法案進議會後,財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房屋稅條例》第5條,就所持有的房屋戶數來課差別稅率,提升炒房客負擔;但如何制定稅制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議,多管齊下才能有效打擊炒房客。

https://money.udn.com/money/story/5621/4560876

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ice0101001: 幸福城市? 05/16 16:20
YLTYY: (づ′・ω・)づ自己選的,別靠腰 05/16 16:20
k385476916: 市長勒 05/16 16:20
qweertyui891: 年輕人幹嘛買房? 不婚不生不買房等安樂死才是人生 05/16 16:20
omfg5487: 外地炒房客 05/16 16:20
f123456879: 民主聖地 05/16 16:20
iceroy: 繼續檢討台北市的公宅政就好了 05/16 16:20
CYL009: 臺南人感到幸福 05/16 16:21
tearness: 阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財 05/16 16:21
chachayu: 又不是蓋給沒厚本的少年家買的 05/16 16:21
fatslave: 連鄉下都買不起去死好了 05/16 16:21
g10: 817選擇 蔡政府繼續炒房 05/16 16:22
gan: 感謝台GG 05/16 16:22
qilar: 西瓜聖地 05/16 16:22
ju06080719: 舞廳哲政績+1 05/16 16:22
crassus7217: 現在那個地方年輕人有辦法靠自己買房?? 05/16 16:22
tomjanyan: 台灣價值,漲就對了 05/16 16:22
scores: #1Ufd6Ka6 05/16 16:23
ABA0525: 20年經濟最好,廢物覺青自己不爭氣 05/16 16:23
scores: 顆顆 05/16 16:23
gan: 高雄門牌值多少錢就等6/6 05/16 16:23
gca00631: 可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了 05/16 16:23
a29976137: 小英政績+1 05/16 16:25
SEEDA: 幾年前6、700,現在同一條路1000起跳 05/16 16:25
pigc: 太廢,去跟你老闆說啦 05/16 16:26
woost: http://i.imgur.com/uCFUfxw.jpg 05/16 16:26
圖https://i.imgur.com/uCFUfxw.jpg?e=1667580368&s=UDBRuMuDsEHa_ptgBj4o1A, 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
kkenex: 幸福 真的無價 05/16 16:26
abadjoke: 愛選西瓜大創門神 活該 05/16 16:27
andy199113: #黃偉哲 #台南市長 #愛台南 05/16 16:27
mxr: 綠粉覺青:統獨比這個重要多了! 05/16 16:28
fegat: 怪台積人太盤 開什麼價都接受 非台積等級的還是離開吧 05/16 16:29
FrankCastle: 新竹有草地狀元 台南也不遑多讓啊 台灣價值炒起來 05/16 16:29
dostey: ==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓 05/16 16:29
leocean9816: $$$最重要,難怪可以最早開業 05/16 16:29
hoberg: 市長:政績 05/16 16:29
pftmax: 台南人 立委政黨都沒投資進黨 只會欺壓勞工而以 05/16 16:30
gm3252: 黃一上任就調降房屋稅了 05/16 16:30
coeXist: 本來想講點什麼 但看到小英那副嘴臉 想想還是算了 05/16 16:30
coeXist: DPP政績+1 05/16 16:31
gracew0709: 剛剛付訂金 05/16 16:31
gracew0709: 我好窮 05/16 16:31
oneloveone: 藍綠官員土地有幾筆低能選民還看不清嗎 05/16 16:31
DogBe105: 安居樂業 05/16 16:32
gca00631: 台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲 05/16 16:32
dai26: 德政!! 05/16 16:32
ftvs: 現在不買,以後更買不起 05/16 16:33
op111925: #台湾价值 05/16 16:33
fransiceyho: 選前居住正義 選後炒房發大財~ 05/16 16:33
asgardgogo: 南部發大財 05/16 16:33
gca00631: 賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲 05/16 16:33
popy8789: 台北也有漲 柯屁下台 05/16 16:33
gca00631: 調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處 05/16 16:34
kis28519: 市長:廢物房奴 05/16 16:34
LeonardoChen: 桃園台中台南都是炒房市長啊 05/16 16:35
oneloveone: 西瓜市 隨便玩都行 05/16 16:36
truffaut: 有錢的越買越多當包租公/婆 05/16 16:36
gca00631: 之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看 05/16 16:36
Behind4: 愛台灣 05/16 16:37
qkeeptalk123: 垃圾台北人來炒房啊 05/16 16:37
fegat: 過剩也不會降價阿 05/16 16:37
SignKing: 不到5%就無力負擔?? 05/16 16:38
DALUGI: 現在利率那麼低 建商又是政治撈仔的衣食父母 哪敢出手 05/16 16:38
royli: 黃市長一上任就減房屋稅 漲也是剛好 05/16 16:38
clamperni: 之前沒漲現在補漲阿 05/16 16:38
Wrawra: 退休後想去台南每天吃爆美食 05/16 16:39
djyunjie: 難怪率先開放酒店 經濟力第一!!!!!!!!!!!! 05/16 16:39
Wrawra: 想住台南才對 05/16 16:39
DALUGI: 更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了 會砍自己? 05/16 16:39
b777787: 台北炒最高啊。 ㄏㄏ 05/16 16:41
b777787: 阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂 05/16 16:41
wildli0422: 拜託不要再投藍綠了阿.... 05/16 16:42
qkeeptalk123: 一堆台北狗炒完北部就下來炒 05/16 16:42
hyuchi0202: 智障們還不知道台北房價跌6年了 05/16 16:43
light20735: 民進黨執政就是棒 05/16 16:43
Kurisu: 台北房價之前才有新聞講是漲最少的 可撥蟑螂看不到 05/16 16:44
gn01693664: 不買最大 05/16 16:44
tim32142000: https://i.imgur.com/eHL09TH.jpg 05/16 16:44
圖https://i.imgur.com/eHL09TH.jpg?e=1667629008&s=ZuRk_RIU9GT4Dt0CRfA6tQ, 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
steelheart3: 應該不區分自住或者投機都採實價課稅 政府也沒有欠 05/16 16:44
steelheart3: 任何人房子 05/16 16:44
gn01693664: 不買最大 05/16 16:45
mxr: 吱障連google都不會 當綠畜剛好 05/16 16:45
Rhapsody: 房子本來就不是用來住的,是用來炒的 05/16 16:45
smoltzl29: b777787標準雙標黨信徒 有事先檢討柯 立委過半打房不做 05/16 16:46
pizzafan: 不如交由各縣市自行調控房稅 而不是由中央規定 05/16 16:46
bigteddy: 高房價真低棒 05/16 16:46
knight77: 感謝炒房客 這樣台南老人越來越多了 05/16 16:46
e9ez1: 有台灣價值房屋貴一點也是值得 西西 05/16 16:47
paulabxz123: 菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區 現在連南 05/16 16:47
paulabxz123: 部都不能囉 財團走狗 05/16 16:47
kuro: 推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣 讓台灣更好 05/16 16:49
skyexers: 妙菸政績+1 05/16 16:49
ChangWufei: 當年靠杯社會住宅 居住正義的覺青呢 應該要出征了吧 05/16 16:51
ebeta: 現在又推給炒房客?明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒 05/16 16:51
ebeta: 啊= = 05/16 16:51
ks454: 應該是推動非自住宅的持有稅吧,都空屋率高了 05/16 16:51
tanby: 靠 台南是其他的n倍 有台灣價值都沒事 真好 05/16 16:52
MarXXXX: 大創哲政績+1 小菸政績+1 05/16 16:53
Achillies: 炒房發大財啊,你有能力炒的話,借錢貸款都投下去炒, 05/16 16:54
Achillies: 反正會有人搶著買 05/16 16:54
Achillies: 全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了 05/16 16:55
godofaluba: 南科啊 05/16 16:55
gtayu: 台灣價值 05/16 16:55
KennethC: 有臺灣價值就沒問題 吃吃臺灣價值身心靈就飽了 05/16 16:57
slashlin: 高雄也漲怎麼不爆 05/16 16:58
skylove21: SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了 05/16 16:58
fakinsky: 台灣價值 05/16 16:58
a594020419: 現在台南市長根本爛,妹妹親中,哥哥亂搞,下一屆看 05/16 16:58
a594020419: 來派一顆西瓜也不一定選得上 05/16 16:59
KennethC: 派西瓜還是會上好嗎 這就是信仰ㄚ 05/16 17:00
hellstar: 智缺八毛噓個屁,換國民黨執政只會更糟,幹忘了八毛沒鳥 05/16 17:00
kano4002: 覺青靠的是台灣價值,吃的是芒果乾,住的是家裡。 05/16 17:02
sheauren: 地方空屋稅上去不就好了 05/16 17:02
Myfun: 民進黨政績,就是讚 05/16 17:02
brepus: 派西瓜就會贏 幹嘛打房 05/16 17:03
hmt17: 23.8K柯韓粉買不起房可憐阿 哪像台派青年一人一棟透天厝 05/16 17:04
yauaia: 自己選的西瓜 05/16 17:04
brepus: 藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎? 05/16 17:04
AustinRivers: 北到南很多都一坪三十 買中南部幹嘛 05/16 17:05
AustinRivers: 藍綠都在幹沒屁眼的事情 05/16 17:06
gwenwoo: 螞蝗表示 人道考量 05/16 17:06
clement80161: 買不起就離開台南不就好了 05/16 17:07
Kazetachinu: 台南就乖乖吞下去 05/16 17:09
eeccms: 偉哲和小英聽到年輕人的聲音了!政績+1 05/16 17:09
augustues: 愛選西瓜啊 05/16 17:11
sharkimage: https://i.imgur.com/U22vEwz.jpg 05/16 17:11
圖https://i.imgur.com/U22vEwz.jpg?e=1667587367&s=_sPytzqwHF9ubePJeiOAuQ, 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
Dreality: 繼續投假台獨真炒房集團政黨阿 05/16 17:13
gowang19: 台南人自己投的 怪我囉 05/16 17:13
nosheep: 綠粉就喜歡高房價,炒闢 05/16 17:14
kadolong: 覺青不用買房又沒差 台灣價值就飽了 05/16 17:14

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ding072505/16 17:38已調高到1.5% 還不蟹煮榮恩

BOSS0105/16 17:45買不起。。

iamrocknt05/16 17:48自立自強呀各位

s099356905/16 18:04蓋給台積F18 未來p2p3 3x職等的工程師買的

fnb1080305/16 18:08把問題全丟給DPP也是不簡單 炒房最高點差不多就是馬冏時

LastAttack05/16 18:12稅率降起來 炒房發大財

alchemic05/16 18:13很不滿房價,真的把人當盤子

iwill05/16 18:15政府一直賣地,還把警察分局移到重劃區,炒房很成功啊

LastAttack05/16 18:17#1Sm8X0-q (Tainan) 不過KMT也是一大推手就是了

lain200205/16 18:24股市上萬點經濟二十年來最好你敢嘴

loveup05/16 19:21台灣價值儲起來

LeeFrank05/16 19:53馬囧最高點? 我怎麼覺得反而蔡上任後才開始狂噴的

eva1945200205/16 19:54可以來溪北買房,一定買得起

socola05/16 20:12水啦...買不起包一包一起去住市政府草皮拉

BigUnit05/16 20:29某些人平行時空,之前買房套在最高點就是馬囧時期

mecca05/16 20:58馬冏會在最高是因為他又實施了某些政策有壓到房價

mecca05/16 20:58所以真的不知道這位在幹嘛

thinmon05/16 21:06支持炒房的比打房的還多好嗎

Ho1liday05/16 21:21起飛了

LeonKuo05/16 21:29馬囧最高的意思是2012到現在房價都沒漲的意思嗎...?

wenjacky05/16 21:40當初的宜居城市呢?希望在高位者能替年輕人想想

sogo91105/16 21:49目前公司的新房東 預計房租漲2.5倍 好樣的

gypao05/16 22:18這種新聞真的好笑,不然台南房子都誰再買?

babyrock05/16 22:21邁向每坪2000萬 全國首富都市

taristocrat05/16 22:42蘿蔔蹲、平實跳完二王蹲,又是財團形狀

taristocrat05/16 22:50倫敦海德公園旁豪宅油王住的,一坪千萬

b036486405/16 23:06政府自己帶頭炒的 哭哭

melanie3105/16 23:36什麼都怪外地炒房客 怎麼不說是台南那些慣老闆 還有退

melanie3105/16 23:36休軍公教在炒

melanie3105/16 23:39台南炒房客超多的啊 什麼xx建設VIP吃剩的才丟給大家啃

melanie3105/16 23:39骨頭 還在網路帶風向炒一些鳥不生蛋的荒地 XD

thefoxboy05/16 23:58太屌,那...為什麼柯文哲沒來台南蓋社會住宅,垃圾

IAMLINK05/17 00:46想到金城國中新南國小遷去更小的校地,舊地一坪賣100萬

IAMLINK05/17 00:47再加上降房屋稅 一看就知道這政府在帶頭炒房

enuj05/17 01:40真心厭惡 政府的住宅政策,令人討厭到極點

enuj05/17 01:40再不控制房價,民心思變

forever43005/17 06:16不要再說選國民黨只會更爛,不要選藍綠不就得了

forever43005/17 06:17搞得好像罵民進黨的人就會投藍一樣

canallchen05/17 08:19藍綠居住正義打假球,今周刊有報。但時代力量沒人投。

canallchen05/17 08:21台南的長輩還覺得市長的房屋稅太高,要再降。可是車子

canallchen05/17 08:21的稅都比房子要多很多。

canallchen05/17 08:24其實居住正義只有沒房的人在意,看上次在東區遊行的規

canallchen05/17 08:24模就知道。這議題排在很後面。房屋自有率85%, 所以大

canallchen05/17 08:24概只有15%在意。

canallchen05/17 08:26有房的長輩覺得小孩可以一起住。沒房的小孩買不起等繼

canallchen05/17 08:26承。

guanole05/17 09:47原因是北部薪資高 就像如果開放中國買房 他們還不買爆

guanole05/17 09:47想想 中國買地跟買菜一樣 億來億去 太便宜

Doralice05/17 10:08現在60歲的老北漂快退休族群看台北房還是太貴,台南真

Doralice05/17 10:08的就是機能許可(有醫學中心)又買得起的價格

Doralice05/17 10:10回鄉自建的也不少...... 被台北洗出來的也會拉抬台灣其

abel020105/17 11:17這幾年漲的比馬囧時期還誇張了...而且現在的打房政策還

abel020105/17 11:17是馬囧時期出台的,現任政府完全沒在管

jamie020405/17 11:26沒有一個縣市的年輕人會說他有能力買房吧

sbilor05/17 12:55薪資不漲,房價物價狂漲

abel020105/17 14:40大陸很多來買啊...用第三地當跳板就好了...

enuj05/17 15:40厭惡居住政策,爛政府

BLUEPAPER05/17 16:24明明市長選舉有更好的人選 一堆人還是投藍綠真的沒救