Fw: [新聞] 地價漲不停市府：標售回收市民共享

jiern 發表於 2020/10/20 下午8:45:11

看板Tainan標題Fw: [新聞] 地價漲不停市府：標售回收市民共享作者

(jiern)時間Oct 20 20:45:11 2020推噓 1 推:11 噓:10 →:22

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作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 地價漲不停！台南市府：標售回收開發成
時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020

地價漲不停！台南市府：標售回收開發成本市民共享盈餘

https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg

台南市地政局強調，是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲，且標售土地回收開發成本，盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的「河樂廣場」。（記者王姝琇翻攝）

2020/10/20 自由
〔記者王姝琇／台南報導〕多位台南市議員今天（20日）於議會質詢時均質疑，市府土地標售恐帶動地價上漲，甚至導致年輕族群買不起房！台南市政府地政局回應，係因總體經濟加上公共建設發揮作用，才帶動台南地價上漲，強調市府標售土地回收開發成本，盈餘回饋市民共享。

地政局表示，台南市每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付市府開發時需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過可建築土地公開標售用以償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入其他市政建設，自100年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市庫，造福全體市民。

地政局長陳淑美說，目前地價上漲主要是資金行情、利率低，持有成本低稅制負擔等總體經濟影響地價上漲，而台南近年來公共建設陸續到位，南科發展迅速，就業機會增加，備受受各界肯定，導致地價上漲。

陳淑美指出，開發區的公共設施並非只服務開發區的居民，由全體市民一起享受優質的公共服務，例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期待7大公園－河樂廣場的興建，這些重大建設開發後均由全體市民共享，且開發完成當地環境品質顯著提升。

地政局表示，南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地，全區土地除了補償給地主的抵價地和公共設施的土地，其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本，若有公用的需要可專案讓售，盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。

新聞
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094

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噓

sleepbow10/20 20:53想到年初九份子賞屋時，跟銷售小姐抱怨安南區也想一坪賣

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sleepbow10/20 20:53二十？她當時直接回我，公司當時跟市府標地，一坪就快三

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sleepbow10/20 20:53十，錢都是給市政府賺走的啦……，跟市府說的差好多，市

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sleepbow10/20 20:53府什麼時候也可以照顧我一下

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poru10/20 20:56市長帶頭炒房價.年輕人買不起房.他還講的一附市民受惠的樣子

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poru10/20 20:57沒房的年輕人全是輸家

推

k1k183200210/20 20:59反正蓋公宅的也被幹的要死誰要理你們年輕人

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poru10/20 20:59南鐵那些居民喊90萬真的有所本.版上一堆人罵他們貪

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poru10/20 21:03我不曉得經過哪個地下道.沒了地下道.但卻架高變高架橋

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poru10/20 21:04如果這是臨時方案還說得過去.要是永久的附近居民.情何以堪

噓

asdf45610/20 21:08LOSER只想要被照顧

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Sheng9810/20 21:08長榮地下道? 上面的陸橋是臨時的

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asdf45610/20 21:09一堆不知道亂罵的 GOOGLE很難？

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asdf45610/20 21:10如果我沒記錯小東路跟北門路交叉口那邊是社宅預定地

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poru10/20 21:12拜託我有罵嗎.我自己也不確定是不是永久的.若是臨時當然好ㄚ

推

XBUCKXMR10/20 21:14不確定在那邊嘴然後扯到南鐵

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asdf45610/20 21:14阿你查了嗎？不知道就去GOOGLE?

推

mjjs10/20 21:14要發錢了嗎？

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asdf45610/20 21:14不確定你不會查嗎

噓

jiff331242510/20 21:38永遠都不會有人罵自己選出來的議員反對漲房屋稅呵呵

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asdf45610/20 21:39漲房屋稅先回家問你爸肯不肯

推

gm325210/20 23:34當年罵南鐵居民貪婪的現在都被政府打臉

推

okderla10/21 00:18市府建設就是需要錢標售公有土地是主要財源不然你各

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okderla10/21 00:18位是能繳得出多少稅

推

xSAUCEx10/21 00:26現實就是有房屯房的票多囂張笑貧政府哪會打房

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b251077510/21 00:28囤房稅課下去不就有稅收了嗎...，說到底就是政府帶頭炒

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b251077510/21 00:28呀

噓

cpu52010/21 02:24蔣幹畫

推

kirry10/21 04:56呼籲政府有條件開放台南農地合法改成建地讓台灣火車頭變成

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kirry10/21 04:56火箭

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colbert062610/21 06:44建商標的是地坪買你建坪啊

推

nightwing10/21 07:00不可逆的炒地皮過程越炒越高

推

mecca10/21 07:26重劃速度有夠慢都計內農地趕快重劃啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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mecca10/21 07:27都發局這種牛步施政效率和其他5都比真的是....

噓

asdf45610/21 08:27真棒稅金別人繳

推

okderla10/21 08:47囤房稅是能增加多少稅收zzzZzzZZZ

噓

newererw10/21 10:04帶頭炒房噁心市府

噓

asdf45610/21 12:30怎樣都比嘴砲的多

噓

ACRM292910/21 14:57廚餘共享比較多啦，盈餘勒

噓

sowhybaby10/21 19:10炒房就炒房還講的義薄雲天勒

噓

yauaia10/21 23:51韭菜割起來~~~~~

推

jeross10/24 09:51一堆抱怨房價高，請問你家要賣時，當初買500萬，現在要賣

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jeross10/24 09:51多少？你自己就是共犯

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