[情報] 台南市選舉公報出爐

forsakesheep11/13 13:18房價是經濟火車頭，誰還敢提居住正義，提了就會被

forsakesheep11/13 13:18罵魯蛇廢物買不起房怪自己

njunju11/13 13:20你看房價近20年什麼時候被政府成功干預

njunju11/13 13:21熱錢多 國際因素一變的影響遠勝其他

njunju11/13 13:23居住正義這塊基本上講越多 越多跳票 因為吸引人的政件往往

njunju11/13 13:23是一種落後的期望

yuehxian11/13 13:24今年投賭爛票

njunju11/13 13:26這類議題是地方政府 單一議員 就能解決的嗎 腦袋不要亂信

njunju11/13 13:27很多政見往往日後不要創造另一個更大的問題就不錯了

nightwing11/13 13:40村里長的呢 聽說很多同額競選的

ronald00011/13 13:53全額輔助、免費... 支票真的別亂開

Sazip11/13 13:58一堆都是無腦牛肉，實在無言

tempest01311/13 13:59不太認同n大，房屋稅是地方稅收，囤房稅在地方議會就

tempest01311/13 13:59可以推動而不必依賴中央

yuireset201211/13 14:0911/26 課程塞好塞滿，就是不去投票

tempest01311/13 14:12房價漲經濟好，基本上是一個大泡沫，建商向銀行借貸

tempest01311/13 14:12的利率有多低，預售屋墊價和槓桿有多可怕

WANGSH11/13 14:13居住正義只能正義別人 不能正義我家喔

tempest01311/13 14:15比起會不會投資，炒房賺得到錢跟有沒有資本比較有關

tempest01311/13 14:15係，至少我會投給支持居住正義、打房的候選人

forsakesheep11/13 14:16加房屋稅那次被罵死，西瓜上任就改回來了

nightwing11/13 14:16https://i.imgur.com/Yfz1Y0j.jpg 韭菜割好割滿

nightwing11/13 14:17https://i.imgur.com/sbdKPQp.jpg 賴神承擔 西瓜掉票

tempest01311/13 14:19看了一下中西區議員，有爭取居住正義的小黨候選人，

tempest01311/13 14:19然後國民黨6號的居住正義是財團正義吧，很不OK

asd860411/13 14:23繼續選西瓜繼續吃爐渣米

asd860411/13 14:28功德至少有整合公車系統黃除了壓榨社福體系還有幹嘛

joe299311/13 14:30今年不在打算投西瓜了，太失望了

nightwing11/13 14:33第1任的亮點是公車 第2任的亮點是賣書

nightwing11/13 14:33https://i.imgur.com/jP73Tgj.jpg 新書賣好賣滿

cue11/13 15:28西瓜輸賴神太多了

do0a11/13 15:38比較希望看到居住正義或提升用路人安全此類的政見阿，台南

do0a11/13 15:38不意外

tndh11/13 15:43台南實在不需要花錢印公報 選票政黨標清楚即可

id44kimo11/13 15:49說不定台語哥今年杜蘭票一堆莫名奇妙就上了

id44kimo11/13 15:50西瓜跟飛姐恩怨這次也很明顯阿

darkholy11/13 15:54選黃偉哲有爐碴跟子彈給市民做紀念

DAEVA11/13 16:05西瓜西瓜得第一

darkholy11/13 16:09西瓜拿什麼跟賴神比XD，龍介都對賴神的清廉稱讚不已，

darkholy11/13 16:09已經不只一次公開稱讚了

lovecard11/13 16:10居住到底怎麼正義？

zeroyaking11/13 16:14有房子的比沒房子的多 資產縮水 哪邊才是正義

zeroyaking11/13 16:16可先說服家中長輩 老家居住正義 多繳稅便宜賣 結果？

zeroyaking11/13 16:17政見只是政客唬人的工具 當選後一句做不到解決

mseng11/13 16:18咦？台南今年有市長選舉喔？

a881004211/13 16:21你為什麼會覺得西瓜會有政策

azcookie11/13 16:34自住非投資的房子為何會感到資產縮水？有點想不通。

zeroyaking11/13 16:45因為人性啊 嘴巴都說的好聽 等到自己利益相關就我家

zeroyaking11/13 16:45不一樣 沒看多繳稅就反彈那麼大了

sinomin11/13 17:10囤房稅根本不是重點好嗎...房價高的問題在於他是低利率的

sinomin11/13 17:10借款工具...

hat1320111/13 17:10憑什麼你們炒房，我的房屋稅要被漲？反彈的是這點吧？政

hat1320111/13 17:10府只會做做表面而已根本打不到真正炒房的那些人

Tribute11/13 17:15安南區妃歐巴桑沒有機會選市長啦！立委初選，清華更生人

Tribute11/13 17:15會出來PK

sinomin11/13 17:19舉例來說...有兩百萬頭期你就能買一千萬的房子，剩下的八

sinomin11/13 17:19百萬是跟銀行借的，雖然要分20年才還完，但建商卻已經在

sinomin11/13 17:19賣掉房子的當下就拿到這800萬...這就是所謂的經濟火車頭

sinomin11/13 17:19所以你說政府會隨便動這塊嗎...膝蓋想想吧...

zeroyaking11/13 17:21自住只是另一種的投資 買的那一刻 除非不賣 不然都有

zeroyaking11/13 17:21可能被打入炒房 例如買300萬 5年後鄰居相同格局屋況

zeroyaking11/13 17:21賣600萬 當你自住要換屋 這間會想賣600萬以下嗎?

nightwing11/13 17:22住戶萬一付不起貸款 抵押的房子最後會被銀行給法拍

zeroyaking11/13 17:22這時候如果有人捧著400萬要跟你買 跟你嗆居住正義又

zeroyaking11/13 17:23讓你賺100萬 如果不缺錢 你會願意賣嗎

zeroyaking11/13 17:23要做到完全不炒房 不買不賣繼續租就好啦

nightwing11/13 17:25如果大家都付不起貸款 銀行最後會是囤房大戶 哈哈哈

sinomin11/13 17:27所以貸款從原本20年現在30年，條件符合的還可以40年啊~

sinomin11/13 17:27就是要你付得起~

zeroyaking11/13 17:28能貸久一點就貸久一點 超過綁約期後 想提早還也可以

nightwing11/13 17:28一代傳一代 房貸可以代代相傳 房貸40年正夯

zeroyaking11/13 17:29平日負擔減輕 現金多一點 這一兩年台南30年貸款很夯

nightwing11/13 17:29買房應該要禁止10年內脫手的

darkholy11/13 17:30假設：我買300萬，當時大房子900萬，五年後我的房價變2

darkholy11/13 17:3000萬，想換大一點的房子價也跌到600萬，200萬我會賣啊

darkholy11/13 17:30，畢竟價差變小了

darkholy11/13 17:32房價跌其實對想換房的自住客反而是好事

zeroyaking11/13 17:32然後就會看到同時買賣的 我家要賣高一點 人家要便宜一

zeroyaking11/13 17:33點賣我 XD 仲介當個3-5年以上就會常看見了

zeroyaking11/13 17:33禁止幾年內脫手 就地圖炮阿 投資客跟自住要換屋都打到

zeroyaking11/13 17:35這次的房地合一2.0打預售轉手倒是有打到了

zeroyaking11/13 17:35以前繳個所得稅 現在直接按比例45趴 縮的不少

EasyIsBeauty11/13 17:35自己去看財產申報，裡面不少房地產大戶

EasyIsBeauty11/13 17:38像謝龍介44筆不動產喊居住正義，真的是腦殘才會信

asdfg56711/13 17:54居住正義是什麼意思？居住地公平是人人租的起房，不是

asdfg56711/13 17:54人人買的起房

maximper7911/13 17:59只能投賭爛票了

redphoebe11/13 18:33問時代力量候選人啊，他們最喜歡提居住正義？

yauaia11/13 18:33死忠的 無感淚投西瓜

linbbs11/13 18:47樓上買300貸240 賣200連還銀行貸款都不夠頭期也歸0是要怎

linbbs11/13 18:47麼買600的？

darkholy11/13 18:57樓上，誰說一定要貸款？

linbbs11/13 18:58有那個財力不貸款直接買大房子就好幹嘛小換大？

jolin31114511/13 19:01賴比西瓜好的地方是 老婆不會出來跑攤

darkholy11/13 19:06一開始買小後來繼續存錢換大房啊，這麼常見的操作又不

darkholy11/13 19:06是沒看過，哪需要什麼雄厚財力

xdbx11/13 19:11很多老一輩的覺得房價漲才叫經濟好 居住正義是沙小

PCMAN200511/13 19:1430年足夠官商合一了 你儂我儂 綠能你不能

linbbs11/13 19:17這種常見的操作不是都會貸款嗎？

linbbs11/13 19:18還是我孤陋寡聞了

darkholy11/13 19:20一步一腳印的賺錢存錢買房，老一輩都這樣啊，根本沒什

darkholy11/13 19:20麼特別的操作

forsakesheep11/13 19:34老一輩看到自己房子漲就會開心了，反正要買房子的

forsakesheep11/13 19:34也不是他們

whales3311/13 20:01選後才可以拿政見監督阿 說政見無用的

dharma12311/13 20:36https://i.imgur.com/pLRiDzs.jpg

craigwang11/13 21:00 西瓜 : 西瓜都是文盲, 寫啥摸政見....

darkduck11/13 21:19寫了也不會做 有差嗎？

tempest01311/13 22:05覺得打房會打到自己的話可以先問問自己有沒有4間以上

tempest01311/13 22:05的房？實際上3間房以內稅率根本沒影響啊，自己、配偶

tempest01311/13 22:05、未成年子女一人一間，不過就3間

tempest01311/13 22:07地價還是漲比較多，為什麼新車一落地就減價，新房住

tempest01311/13 22:07了二三十年還會漲，很不合邏輯，真的就是炒出來的

lrac11/13 22:11票投西瓜 改變機率就是0

HeartBreaker11/13 22:22沒有居住正義啦，大多數的人只是想買蛋黃便宜房

HeartBreaker11/13 22:24蛋白區一堆便宜的房可以買啦

duet113011/13 22:44投西瓜就繼續被糟蹋吧

EasyIsBeauty11/13 22:50真的不用嘴西瓜，事實就是市長競選短期沒更好選項

EasyIsBeauty11/13 22:51認清事實先選個比較好的議會，起碼有機會達成

okderla11/13 23:19房子住了二、三十年是沒價值了 但土地還是有價值 而且貨

okderla11/13 23:19幣貶值下的土地價值只會越來越高

zeroyaking11/13 23:21如果只看折舊 可以去買仁愛之家沒土地的案子 但漲價

zeroyaking11/13 23:30就別想太多了 折舊趕不上土地增值 就是漲

zeroyaking11/13 23:31蛋黃區屋齡老的會比蛋殼區新屋增值保值就是這樣

she19222411/14 00:22到底為何要一直投西瓜啊 真心不懂

Ashbrook11/14 02:34因為其他人連西瓜都不如囉

em411/15 17:25https://i.imgur.com/PoKoo4r.jpg

em411/15 17:26https://i.imgur.com/M96xHTR.jpg

em411/15 17:26不要懷疑政府打房的決心