[討論] 沒人發現建商毛利那麼高根本不合理?
一堆上市櫃建商毛利率動輒30~40%
這毛利率根本屌打一堆科技業
台積電毛利率也不過50幾%
建築營造業根本就是沒什麼技術的產業
大家都能來買地來蓋房子,誰有地誰就有辦法蓋
建商的技術含量甚至比一堆傳產還低
房子也都是請一堆低素質的外勞來蓋的
到底建商是憑什麼毛利率那麼高啊
明明應該是低價競爭的夕陽產業
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.132.175 (臺灣)
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如果你不是來帶風向的就是很蠢,建
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議換工作或是多讀書
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建設業毛利率有40%這麼厲害嗎 哪一
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家啊
噓
賣吃的毛利率這麼高我也覺得不合理
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毛利是怎麼算的?
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買地不是也要錢嗎?
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一個勞力的吃住成本也只有三餐各一
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個饅頭+睡公園的紙箱 卻要一個月好
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幾萬的暴利也是挺不合理的
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可以自己買地自建啊
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幫補血
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毛利小五郎
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一個建案大樓也要蓋個兩三年耶,好
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賺自己蓋房子去賣呀
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毛利高還蓋一堆爛房子才是重點
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稅收才是要檢討的吧......
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這麼簡單又好賺 你怎麼不試試看?
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台積50%?
噓
有沒有聽過賣吃的對半賺 賣水的賺七
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成
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沒技術毛利又高,那你為何不去做?
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你沒157不知打房台灣會完蛋
噓
餐飲業毛利更高,少發一些廢文
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沒這麼高啦
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收租金才是最爽的
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毛利人欸
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既然發現財富密碼你怎麼不快點蓋
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你有錢你也可以蓋啊
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重點是透天房建築技術跟支出的錢沒
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有成比例 只有單純土地成本拉高
噓
稅後淨利率你都不用看的是不是?建
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商其實沒你想的那麼好賺
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賣房子還要再扣推銷費用等等 看毛利
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率根本沒意義
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人家官商勾結啊
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[問卦] 你各位知道建商的囤房變兩倍了嗎?全國新建餘屋(建商的囤房) 111年Q4達8萬2,307宅 史上新高 而且是八年前的兩倍 上市建商的毛利率每個都30 40% 政府只要把銷售期改回兩年7
Re: [心得] 台積電 報價應該要漲價沒錯,身為小股東,在台積電這次法說會之後我也深深感受到,台積電是該漲價了 台積電去年毛利有53~54,Q1還有52,Q2毛利率只剩下50!! 且今年5nm營收要占總營收20% 這是什麼情況? 雖說匯率上漲壓縮毛利率8
Re: [問卦] 胃酸人:台灣跟韓國已經不是競爭關係了南韓已經算是世界列強之一,新加坡則是東南亞東協霸主, 只剩台灣媒體還在成天亞洲四小龍...明明早就不是同個level了。 現在台灣拿的出去的只剩科技業,近年台灣算是乘著美中貿易戰紅利科技業更加昌隆, 今年富比士 Global 2000企業中, 台灣科技業有13家上榜,在科技業中僅次美國81家,中國26家與日本15家,7
[問卦] 碳稅+降息,房價又要漲了?2025要被課碳稅,建造業用碳不低, 再來美國經濟差,9月準備降息了! 代表台灣跟的機率也是有機會, 這樣的話房貸壓力可以舒緩一下, 感覺房價真的沒辦法跌了!X
[問卦] 沒有對手的台積電毛利率才50多%?小魯不懂半導體產業, 但是很好奇, 台積電的技術領先,找不到對手, 理論上是獨家商品, 可是毛利率才50多%,3
Re: [新聞] 力旺 打進台積5奈米製程請問各位先進 為何力旺的毛利率可以這麼高? 但世芯和創意就差這麼多? 不是相同性質的產業嗎 毛利差這麼多要怎麼競爭?4
Re: [新聞] 打房打出負資產效應 恐掀金融風暴我想這位建商的意思大概是這樣。 一位民眾以前用1,000萬元買房,其中800萬元是貸款, 所以淨資產=200萬元。 打房後,房子市價跌到700萬元,800萬元貸款假設還沒付本息, 所以淨負債=100萬元。
[問卦] 建商才是這個國家的主人吧?上市建商的毛利率幾乎都30%以上 富到流油 以前建商的囤房才2萬戶 經過八年變成9萬戶 房市好建商封盤不賣 墊高房價![[問卦] 建商才是這個國家的主人吧? [問卦] 建商才是這個國家的主人吧?](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg)
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Re: [新聞] 房市有很冷嗎? 329檔期依舊爆量其實以目前的房價來說 在打個85折對建商來講還是賺爛 我隨便抓個櫻花建設的毛利來看好了 營收(億) 毛利(億) 毛利率(%) 2017 41.79 13.64 32.64
Re: [問卦] 建商倒一半,以後沒人要蓋房?建商倒一半 還有另一半會蓋阿 你在急什麼 =.= 就算倒光了 , 有需求就有利可圖 , 就會有人出 來蓋 , 根本不用擔心好嗎 又不是啥研發產業 , 外勞都會蓋 = = --![Re: [問卦] 建商倒一半,以後沒人要蓋房? Re: [問卦] 建商倒一半,以後沒人要蓋房?](https://i.imgur.com/ClIKtlXb.png)