[生活] 三輝玳門有人去看房了嗎？

nicoleshen02/24 20:46新板有80的都沒幾間了，這個怎麼可能有80…

NotoriousLok02/24 20:5480真的想太多了...

nfsong02/24 21:0080要看裝潢吧

hcbd02/24 21:04這個價位樓板3.35有點掉漆

wenshin02/24 21:04秒殺你想太多了，那邊頂多65-70之間

hktpin02/24 21:2665-70？，但三輝歌劇苑最近成交價都超過68-70以上欸

su295802/24 21:27只要是三輝一律跑買，以前是這建商的員工，兒子富二代，又

su295802/24 21:27胖又跩跟金三胖差不多

su295802/24 21:27一律拒買

ethanhu02/24 22:02那個外觀真的活像辦公大樓 還是比較醜的那一種= =

Physerapb02/24 22:10昇陽立都2x年都還有6x萬了，這個7x起跳沒問題，不要小

Physerapb02/24 22:10看江子翠站週邊

alelsie02/24 22:18現在江翠重劃區都有建商開價七字頭了

wtfconk02/24 22:3380秒殺是養套殺的殺吧…

hcbd02/24 22:52賣得貴然後品質格局都跟不上價格，看過歌劇院的心得

qwe3163302/24 23:08這件案開價一坪90萬喔

qwe3163302/24 23:08成交大概85上下

d19921002/24 23:37小坪數的加車位要5千啊…真的是不容易

joy092102/24 23:405千萬 ㄎㄎ 已經放棄治療

wenshin02/24 23:55沒有小看江子翠週邊啊，我自己住新板特區這邊，價格的確

wenshin02/24 23:55都不高了，或許這個是新建案，但板橋的開價就是有天花板

BearWu02/25 00:00在那邊蓋成那樣，真的很像辦公大樓

j9138000002/25 00:00板橋這種價位已不是人買的了

deeeplove02/25 00:2280...你敢買喔@@

kelly1602/25 00:49原本看到坪數很吸引人，但看到外觀和價格就卻步了...

saimeitetsu02/25 00:52這價格只能等房市泡沫了

erik886602/25 01:4601一堆建商推文手 科科

BMW740Li02/25 04:17外觀很慘，像舊的辦公大樓

BMW740Li02/25 04:18而且是，爸媽那輩很舊的那種...

MikageSayo02/25 04:40建案名都告訴你很demon了

yoyo83091702/25 05:11以前鄰居買了 80多

yoyo83091702/25 05:13這邊用區是住商混合，蓋的像商辦正常，之後看住戶組成

yoyo83091702/25 05:13，商辦太多會很麻煩

eric430902/25 06:44一坪90啦

force556602/25 07:31做夢吧

shaly081502/25 08:40一坪85萬

suckurass02/25 08:4080在江翠就別鬧了，這種價位幹嘛不買台北市或新板特區

ziso02/25 09:09對阿..80新板特區搞不好都有了 為啥要買江子翠...

chinaeatshit02/25 09:18今年股市爆噴 說真的有錢沒地方花的人很多

chinaeatshit02/25 09:19加上未來QE影響的通澎 一堆人應該會往房市擠

chinaeatshit02/25 09:19打錯了 去年 XD

alelsie02/25 09:51其實新版特區單坪價不算高，是因為坪數大拉高總價

alelsie02/25 09:53以住宅區來說江子翠是板橋數一數二貴的

bdbddbdb02/25 10:00新板特區80還有可能，江子翠開80有點扯

OPOGOPO02/25 10:40我倒不覺得江子翠這個點會輸新版多少，開90成交8x都合理

OPOGOPO02/25 10:40吧

chinaeatshit02/25 10:52江子翠先把舊街區整頓一下再來比吧 光文化路一整排

chinaeatshit02/25 10:534、50年的3層加蓋房一堆 看了就掉價

chinaeatshit02/25 10:54重劃區還有個8+9集中營 笑死人

OPOGOPO02/25 10:56或許有人看舊市區覺得雜亂，但也有人喜歡舊市區的機能

OPOGOPO02/25 10:56，而且文化路在做都更或危老的案子也開始多了

kieran02/25 11:05江子翠生活機能蠻完整的，文化路2段這邊沒有環狀線高架

kieran02/25 11:06也沒有耶誕城困擾，蠻宜居的~

chinaeatshit02/25 11:10換個方式說吧 如果你蓋在華江戲院那塊 樓下就是菜市

chinaeatshit02/25 11:10場 那裡生活機能方便 走路到捷運2分鐘 只是門家口就

chinaeatshit02/25 11:10是垃圾市場 臨近就有兩大宮廟 賣你80萬 買不買單

kieran02/25 11:11問題這棟是在三號出口旁邊，屬於比較新的區域，又可以兼顧

chinaeatshit02/25 11:12我是覺得既然要跟新板比 基本條件改善了再來說吧 XD

kieran02/25 11:12舊市區的機能，也不是在江翠北側較偏遠，應該是可以的

hide032502/25 11:26斜對面的有富御花園開70，兩房好像還賣完了

hide032502/25 11:27三輝都匯二期也是差不多

kenploin02/25 11:30但是我覺得江子翠捷運站附近生活機能很強，離台北市也

kenploin02/25 11:30比較近

ericf12902/25 11:5480有夠盤

d19921002/25 12:10新板跟江翠同樣價的話，個人是會選江翠啦…江翠這裡方便

d19921002/25 12:10很多內

Desperando02/25 12:14住戶停車位 只能從B3開始往下停到B8

Thrasher02/25 12:15新埔跟江子翠單價都比新板特區貴，新板特區是單價便宜

Thrasher02/25 12:15但大坪數總價貴，所以別說啥不如買新板特區的屁話

foxs902/25 12:33超多酸葡萄XD

vaude02/25 12:44笑死　80買來一定增值拉　上面不懂亂嘴的註定一輩子沒房買

Davil013002/25 12:50總坪數30每坪55萬vs總坪數90每坪50萬,1650萬對上4500萬

Davil013002/25 12:51喔喔喔,每坪50萬比每坪55萬還便宜耶！幹嘛不買50萬的？

Davil013002/25 12:52阿幹,3000萬差額你幫出阿！

nicoleshen02/25 12:54比新板貴，市容也不好，盤子才買超過80的江子翠或新

nicoleshen02/25 12:54埔

alelsie02/25 13:08江子翠三號出口到市議會這帶就是20多年前的重劃區，以市

alelsie02/25 13:08容來說這帶在板橋來說是很不錯的

llin6402/25 13:39我也是選江子翠，生活機能完善。

v301502/25 13:47這一帶街廓算板橋數一數二的，比較慘的是長江路跟靠橋那邊

OPOGOPO02/25 13:56環狀線蓋下去後新埔民生那變得很不舒服，反而是雙十路發

OPOGOPO02/25 13:56展越來越蓬勃，三輝這個地點板橋我想不到哪裡能贏他

MikageSayo02/25 14:09能贏的點大概就政治因素吧(大誤

chinaeatshit02/25 14:09推樓上 有治安立委 治安加分加到爆

chinaeatshit02/25 14:12不過認真來說啦 江子翠就是把重心放在北岸的重劃地

chinaeatshit02/25 14:13文化路跟雙十路一帶靠的都是自辦都更比較多 單講銘

chinaeatshit02/25 14:13傳街舊變電所旁正在打的那一大片就喬不定了

chinaeatshit02/25 14:14要跟新板特區比真的還有得等

jason78121502/25 14:46代門最經典的應該是捷運站旁平面機車位要移到他們的B

jason78121502/25 14:461，聽完直接回頭

chiangww02/25 15:38江子翠單價比新板貴正常，環狀線內圈就是蛋黃區，離首都

chiangww02/25 15:38越近越貴。這個案子沒開價3位數算客氣了

kieran02/25 15:41新板其實離交通樞紐最近的是商業區/行政中心，在外一圈才

kieran02/25 15:41是豪宅區，但這三號出口這邊一出門就是交通樞紐

bread10x02/25 15:50旁邊的三輝都匯2基本上去年以來都已經要66 up了～～感覺

bread10x02/25 15:50三輝玳門應該至少70以上

hipmyhop02/25 15:50都是垃圾

e8951505802/25 16:16新板很少有新建案了..江子翠老實說在中心點75-80正常..

e8951505802/25 16:17很多人說盤的可能這1.2年沒看房吧..

e8951505802/25 16:17現在江翠北很多建案都60up了 說80去買台北市的

e8951505802/25 16:18老實說只有一些地方買得起而已 萬華 北投 文山這些區域

e8951505802/25 16:18這1.2年有在看房地都應該知道 現在房價是步步高升了..

e8951505802/25 16:20當然我指的是新建案

e8951505802/25 16:23老實說現在板橋房價已經不是一般人可以買的了

e8951505802/25 16:24現在板橋新建案+停車位正常都2000起跳 如果沒父母幫忙

e8951505802/25 16:25或是你年薪2,300不然要在板橋買房真的不容易了

e8951505802/25 16:25小弟年薪大約100也是脫離板橋去買土城了..

heibe02/25 16:26看這篇釣出多少房仲

e8951505802/25 16:26土城新的建案在海山站周圍的 也都是4x開頭了

heibe02/25 16:27跟房仲講那麼多幹嘛？

d19921002/25 16:31大家要不要考慮中正國光這邊，遠一點點，新房不用60XD

heibe02/25 16:35糞區有什麼好考慮？

d19921002/25 16:37wow

d19921002/25 16:37夠嗆

Davil013002/25 16:40直接地圖炮說糞區,寧可跟仲介聊也不想理你,看了就傷眼

seccret02/25 16:45我也覺得這邊比新板好

NotoriousLok02/25 17:26說80可以買的 是講講還是真的敢買?

NotoriousLok02/25 17:31欸 別說治安多好耶

NotoriousLok02/25 17:31明的就每天8+9跟屁孩到處竄

NotoriousLok02/25 17:31暗的就多少搞博弈.幫派的深耕多年

yinch718402/25 17:32論庶民生活機能及交通，江子翠站周邊無敵，但是附近某

yinch718402/25 17:32些街廓老舊，環境有點髒亂。

etbbman02/25 17:34我一直在默默觀察回文很多的人有沒有填過板橋板友名單XD

error12302/25 17:34路過看個熱鬧，反正我買不起。

RoroyaZoro02/25 17:49江翠開價三位數 盤子才買吧XD

chinaeatshit02/25 18:02我家30坪舊公寓 走路三分鐘到捷運站 整天被房仲按

chinaeatshit02/25 18:03電鈴問要不要賣 說有買家願意開645萬的高價 XD

chinaeatshit02/25 18:03一坪80萬真的天價無誤啦 我覺得 XD

nicoleshen02/25 18:13不是說江子翠不好 但本來就沒有80的價值 至於說生活機

nicoleshen02/25 18:13能或交通比新板好 但都能買到這等級的消費者 看的是這

nicoleshen02/25 18:14兩樣嗎?

nicoleshen02/25 18:16所以一樣80的話 肯定選新板而不是江翠

newya02/25 18:18現況來講地段生活機能好，看內部格局設施好壞來整體評估，

newya02/25 18:18如不錯有這價值

Thrasher02/25 18:22新板特區找不太到這種剛好的坪數，那裡不是超大坪數就是

Thrasher02/25 18:22超小套房

popping02/25 18:28這個建案是開價86-90/坪，號稱不二價，總價加車位依坪數

popping02/25 18:28大小大概介於4000-6000

hide032502/25 18:30捷運3分鐘 30坪公寓開645萬？這仲介肯定來亂的

heibe02/25 18:35講到你的糞區就不高興了？這種素質？嘖嘖…

heibe02/25 18:38不過這板確實很喜歡聊這個話題，可說是房地二板

vaude02/25 18:48笑死前一篇多少人求房仲 結果這裡一狗票狀況外

alelsie02/25 18:52玳門能開這麼高是位置稀有性，不然捷運500公尺內大概最多

alelsie02/25 18:52開70幾。江子翠的黃金地段就是三號出口，其他地方價錢就

alelsie02/25 18:52低了

alpha00802/25 19:30原來我住糞區的對面......_〆(°▽°*)

heibe02/25 19:37住這區的人有一個特點，就是認為自己住的區域天下第一，和

heibe02/25 19:37臺科大的學生頗有異曲同工之妙

d19921002/25 19:44哇我唸台科對面內，你這樣我好亂

AirRider02/25 20:31嫌貴就不是客群，嫌糞就被看破沒財力，敢開價總比一千

AirRider02/25 20:31萬出頭的迷你監獄要合理的多，ptt就反指標沒有一次不準

AirRider02/25 20:31的

AirRider02/25 20:33板橋新建案在捷運旁邊開價溫馨甜美感人的，講一個出來

AirRider02/25 20:33聽聽嘛

Thrasher02/25 20:45鄉民也只會鍵盤嘴砲，說不定嫌糞的還是租住在古蹟公寓

Thrasher02/25 20:45裡

warfarin02/25 21:46能買江和新板的人，差那麼多…新板還是比江貴，真的是好

warfarin02/25 21:46笑，這也能吵

heibe02/25 22:08嫌貴也不行，嫌糞也不行，只有買了、吞了才是正途，不然你

heibe02/25 22:08就是買不起，只配租個破舊公寓住，這種口吻，真的比房仲還

heibe02/25 22:08噁心

CAKB02/25 23:44新埔比江子翠好太多了

eric430902/25 23:49江子翠比較不會塞車啦

nicoleshen02/26 02:16開口閉口就說人房仲不然就是糞來糞去，結果被人家酸

nicoleshen02/26 02:16一下窮B仔就崩潰，笑死

AirRider02/26 06:28待在鍵盤溫室的連實登都不會看，夢裡買房什麼都有，該

AirRider02/26 06:28醒醒啦，房子買不起是祖上沒積德加上努力不夠，再怎麼

AirRider02/26 06:28罵糞抹屎只能徒呼負負的酸葡萄

heibe02/26 08:33上面這兩樓是不是被講中什麼痛處？怎麼氣成這樣？

hhao012402/26 09:09中山路馥華艾美都能高價完銷.稀有性產品買氣還是很強

micbrimac02/26 09:44如果不是房仲更令人擔心 一堆買不起的還幫別人抬轎

micbrimac02/26 09:44可憐哪

hipmyhop02/26 11:31雲房仲一堆 笑死 代銷有缺你那幾位要不要來上班?

f11IJ02/26 11:56這價錢很正常 不過車位太鳥 車流量大 應該很吵

f11IJ02/26 11:56說65的應該沒買過房子吧 那邊65保證一天殺光

f11IJ02/26 11:57說買台北市的也很好笑 台北哪邊有樓下捷運站然後一坪80?

f11IJ02/26 11:58一堆不了解行情的在那邊亂噴 只會顯出你們的無知 =.=

samadhi02/26 12:14南京三民共構八十幾 如果實坪去算 都一百以上 了 台灣真

samadhi02/26 12:14的已經習慣高房價 才會覺得八九十合理 說便宜的多買幾間

samadhi02/26 12:14吧 我碰過房仲 開價五十 他說以後會到六十 我問他說你怎

samadhi02/26 12:14麼不買 他回低於四十他才想買 馬上打臉自己 唉 剝削別人

samadhi02/26 12:14很理所當然呢 這就是台灣價值？炒股炒房賺自己人的錢 還

samadhi02/26 12:14笑認真工作賺少的人不努力

hcbd02/26 14:23貴在地點，品質就是一般的水準

heibe02/26 15:17178樓講得真好，這串裡面某兩個像是房仲.代銷打手的，簡直

heibe02/26 15:17被打臉打得啪啪響！

AirRider02/26 15:35先去看看房價,鍵盤講講甚麼都有,當你掃完整個板橋

AirRider02/26 15:36你只能看到 1.總價卻帶34.5%公設,歡迎入住超級迷你豪宅

AirRider02/26 15:372.爛到不行破千萬殯儀館第一線豪華4F無電梯公寓

AirRider02/26 15:373.法拍翻身double開價騙菜雞這邊有砒霜好便宜快吃

AirRider02/26 15:39然後看到仇富(X)沒能力(O)抹糞急著貼意見不同者標籤

AirRider02/26 15:40醒醒,你的意見根本憾動不了一點房市,連1元都沒有機會的

AirRider02/26 15:43繼續跳腳吧,你連辨別濫建商的能力都沒有只能鍵盤自爽

AirRider02/26 15:46出門用雙腳掃房,糞區裡面一堆黃金,蛋黃區一堆過期發霉貨

AirRider02/26 15:47鍵盤仔是要比甚麼?見笑轉生氣,那點脾氣花在找房上吧

OPOGOPO02/26 16:15講江子翠是奮區的，敢問您是住哪個區？

Davil013002/26 16:41可能是江子翠再過去的中永和舊城區吧,那邊的巷弄好可怕

sisterfei02/26 17:10想請問江子翠的區塊是到哪? 「馥華生活家」算江子翠嗎?

OPOGOPO02/26 17:19還是算吧

chinaeatshit02/26 17:29江子翠範圍就以前鐵道西北端到河岸 東至華江橋 西至

chinaeatshit02/26 17:29新埔

chinaeatshit02/26 17:32不過以前北段河岸沒這麼大 溪頭路就差不多是邊界了

vaude02/26 18:16要啪啪先回去找你老木啪

heibe02/26 18:23錯棚仔回來了喔？氣成這樣？幫你呼呼喔！

Thrasher02/26 18:29想到鍵盤後面是個憤世嫉俗的酸宅只打打嘴砲壯壯膽...覺

Thrasher02/26 18:29得好笑

heibe02/26 19:00這串憤青超多，我都直接送他一個字：『閱』

AirRider02/26 20:23打臉糞青,還是個講不贏氣餔餔的心理勝利組,真是超爽

AirRider02/26 20:25而且嫌江子翠糞,不知道哪邊才夠香才能入尊眼呢?

heibe02/26 21:27回去看看111和112樓，人家嫌的不是江翠，而是中正國光，到

heibe02/26 21:27底是看文都不用心？還是要我介紹你眼科？！

OPOGOPO02/26 21:44江子翠眼科很多樓上有沒有興趣入住糞區？

heibe02/26 22:15某O,是我要介紹別人看眼科，不是我自己要看，你的國文老師

heibe02/26 22:15在你後面，他很火！

OPOGOPO02/26 22:25沒關係我本來就不喜歡國文老師，然後你要不要順便猜猜我

OPOGOPO02/26 22:25是憤青還是房仲?

AirRider02/27 00:02除了眼科之外,腦外科,內科,內分泌科都要推薦,然後..避開

knows201402/27 00:53說65-70的是多久沒看房子還停留過去價格

sisterfei02/27 08:56謝謝樓上c大的回覆

hata50602/27 09:32跨完年剛開始就去看了 最便宜86W/P 還不二價 只能呵呵了

heibe02/27 09:46那個217樓還在那裡自得其樂喔？我簡直快昏倒…

TIPPK02/27 10:24聖上在炒房，沒人買也會用資源假交易放著

bencheming02/27 13:00==="heibe"注意發言，再有引戰言論經檢舉禁言處份===

AirRider02/27 14:05中正國光區域找大庭新村後面，傳統市場，超商，小吃眾

AirRider02/27 14:05多，坪數都很實在。不過要用力掃認真掃，對小家庭2+1來

AirRider02/27 14:05說機會不多

RungeKutta02/28 10:4780喔 那買台北市就好了....

lovelovely02/28 11:58這棟ㄧ定有80，但旁邊有嫌惡設施加油站，買的心臟很大

lovelovely02/28 11:58顆

x91302802/28 19:03這棟生活機能開到80 現在房價來講比某橋旁號稱學區

x91302802/28 19:04新板特區 比起來是合理多了 但是80.. 去買台北市好了

bread10x02/28 22:2080在台北市要買新大樓，那地點通常都蠻差的了

playcat01702/28 22:37沒有80根本不可能開出來。這是捷運大站ㄟ

Physerapb03/01 00:0780只能買文山北投喔，生活機能輸板橋

airback7603/01 17:13都秒殺了你還在討論甚麼?

micbrimac03/02 16:39可是台北住起來比板橋舒服很多...