[請益] 出租耕地徵收問題

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你好，我是測量員，有讀過土地法規。 : 我懷著有點沈痛的心情談談城中城區段徵收案。 : 懶得看內容的我直接講結論： : 我支持強制拆除危樓，但反對此案區段徵收。 : 個人認為此例不可開，否則未來人民財產將不受保障。

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「375減租」在歷史課本上才會看到的詞 活生生被我遇到了 最近繼承了一塊地 價值約300w左右，詳細就不多說了。 每年地的租金是依照佃農農作物的收入做分配。

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基本上KMT當年是最痛恨共產主義的政黨，不過他們也搞了耕者有其田。 「實施耕者有其田條例」規定，地主可保留水田三甲或旱田六甲，其餘由政府用徵收補償 方法交佃農承租耕種。地主免徵耕地，政府強制徵收地主超額之出租耕地，附帶徵收地主 供佃農使用收益的房舍、曬場、池沼、果樹、竹木等定著物的基地，放領給現耕農民。於 1953年12月順利完成，計徵收放領耕地139,249公頃，創設自耕農戶194,823戶。

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嗨大家好 本魯失業九年自耕農 以前政府要使用土地 都用公告地價徵收 和市價都差一大節 地主欲哭無淚 後來稍微好一點 公告現值加三成 可是還是差很多 直到近年 為了加速建設時程和保障人民權益 改成市價協議價購 不成在走徵收

《農業發展條例》第37條： Ⅰ　作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 Ⅱ　作農業使用之耕地依第三十三條及第三十四條規定移轉與農民團體、 農業企業機構及農業試驗研究機構時，其符合產業發展需要、一定規模或 其他條件，經直轄市、縣（市）主管機關同意者，得申請不課徵土地增值

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這個已經有舊聞了 出租農地種電　農民被課地價稅才後悔 屏東縣府最近發現，多家太陽能光電業者和掮客積極遊說農民出租農地種電，說得天花亂 墜，有些農民搞不清楚狀況就投入，發現要被課徵土地增值稅、地價稅後，覺得權益受損

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看了些大法官解釋 越看越有趣 可以說跟全盛時期的Local king憲哥不相上下 大法官們不走司法路線的話

想詢問區段徵收權利清理釐清概念的問題 區段徵收土地上有其他權利 1.耕地375、他項權利、限制登記 依照土徵41，限期自行清理 2.抵押權、典權