Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！
我建議這樣啦
如果覺得背債40年不應該
那就別背債了，就現金買房
如果沒那麼多現金，依照魯空的見解
是因為「房價不合理的高」，而不是純粹自己窮自己廢
那就等吧
畢竟價格不合理嘛，總是會均值回歸，回落到一個正常價格的
你就慢慢存錢，邊存邊等，還賺利息呢!!
等到房價從不合理回歸到合理，這時候你也存好多好多了
這時就可以不用背債買房了
這劇本不是很理想嗎?
既不用背債、也不用繳利息、又可以收利息，然後又躲開房價的回跌，多好
所以說
你房價也不要看了
不合理的房價，看什麼看? 跟你又無關，幹嘛去看價格不合理的東西，是ㄅ?
你就慢慢存錢
大概每存50萬看一次房價就好，看房價跌下來了沒有
如果等不到，不用急，等就是了
都已經不合理了，那想必只是短期現象，總有一天會變成合理
估計100年內一定會跌
不過別忘了，房租還是要繳喔
ㄏㄏ
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.222 (臺灣)
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推
好！！！支持不買
推
買幹嘛等繼承
推
政府就幫建商銀行撐房價啊 好好投票吧
→
等繼承的要看爸媽到時候有沒有留給你啊XD
推
覺得不合理就不要買
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錢先賺比我多再問啊XD
推
中肯好文
→
嗯 沒錯啊
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距，你這篇表現的淋漓盡致 窮人：在我收入最高的時候騙我入坑，把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡！ 富人：在我出社會沒多久，就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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在低利環境下，負債越多、期限越長，對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久，那個金額就越不值錢，還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到，具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/N0982ssb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子，賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高，低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多，只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說，真的是自住而且可承受，當房價跌掉50%以上![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的
這篇跟原po說的都對 箇中奧妙在於有沒有穩定的現金流 如果現金流是正的 且穩定不斷 有好的標的 那當然借錢來投資 反之害怕借錢11
沒發現一件事嗎？ 現在房仲都在洗腦你， 什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息， 老美縮表、升息後房價漲不動了，![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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[閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?最近想說再買一間，馬上被周邊的人勸退 他們講的還是那幾句 什麼少子化、房價所得比、政府打房、升息、景氣衰退、房價泡沫太高不合理 房價會跌、現在買風險太高、再多看看多等等買房不要急於一時...... 我都懶得爭了![[閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?](https://i.imgur.com/E2au04Rb.jpg "[閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?")
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[心得] 高雄畢業文終於畢業了。 說真的，和前幾年的房價比起來，剛開始真的買不下手。 每當這個時候就會打開其他縣市的房價，還有想想除了房價， 吃的、用的，所有東西都隨著通膨漲價了，不過這兩年特別扯。 原本去年就打算買房了，一直等到今年才發現存錢的速度沒有漲價快。33
Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎稍微分享這邊理解 最近去晃了一下仁川 因為剛好有一個會議在那開 這是一個新規劃都市 裡面有很多高級漂亮公寓 感覺該都市設計是面向國際 裡面有許多外國人和外國國旗 氣氛有點類似以前天母異國餐廳感 當我聽到仁川公寓 房價掉到一半 心想搞不好可以來這買一套房 問了一下當地朋友![Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎](https://img.youtube.com/vi/XP36tRBFbbU/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎")
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[問卦] 補助房貸房租?搞錯重點吧!是房價太貴吧!?如題 我看不懂耶 明明是房價高到不合理高到沒有公平正義 那 該解決的是房價![[問卦] 補助房貸房租?搞錯重點吧!是房價太貴吧!?](https://i.imgur.com/nI4mTvXb.jpg "[問卦] 補助房貸房租?搞錯重點吧!是房價太貴吧!?")
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Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？不知道一些魯空整天懷念以前房子多便宜多好買要做什麼。 每個國家的發展都有其進程， 覺得以前台灣躺著買房的話大可去看看現在的開發中國家。 啊台灣目前房價就這樣了， 你可以靠北現在台灣房價不合理，3
[問卦] 有沒有台灣房價高漲的八卦按照供需理論 台灣人死亡比出生多 對於住房的需求只會越來越低 當供給增加，需求減少 價格理所當然應該下調3
Re: [問卦] 看不懂升息意思的人484都魯蛇啊???存款利率， 是經濟學的其中一環： 「貨幣學」的重要工具 錢錢由央行發行，收回也在於央行 利息高，大家的錢存去銀行賺利息2
Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債，無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房，之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房，不要背債繳利息2
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！我的看法是這樣喇 來先上一張這幾年的統計 我新竹人啦 你看從19年到23年，區區四年而已房價就快翻三倍了![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/kGlexhgb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/Y5NdWnDb.jpg114.137.150.145 "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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