[問卦] 36坪大三房算魔術大空間嗎
家裡附近新建案最近開賣
文宣寫36坪大三房
這樣算空間運用大師嗎?
扣掉公設實坪也才20坪左右
怎麼隔出大三房的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.153.90 (臺灣)
※ PTT 網址
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黨把台灣變香港化
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以後睡在馬桶上也不用意外
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台灣房愈蓋愈小間,愈來愈貴
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北漂仔都住5坪小套房 20坪都能隔4間了
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36坪大三房你要怎麼扣公設 請問你?
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梯廳公有 不計入實際使用面積 陽台不
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計入容積 是要怎麼扣"公設"?? 你了解
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公設的定義嗎
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党的居住正義方式 重新定義大三房
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實坪本來就差不多20出頭啊?不能扣?
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真正能用的就20,很難懂??
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如果36是實坪沒問題,可惜台灣有台灣的
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玩法
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按照台灣的玩法 36坪應該是虛坪
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不錯了 扣掉還有二十
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一堆扣掉剩10~13 XD一房一千多萬
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停車位算公設又另外算價位賣 一隻牛剝
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兩成層皮衣 你發現了嗎
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實坪20沒廳才有可能大三房
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以前會有魔術大空間說法,就是有違法夾層
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。
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5坪?太客氣了y
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世界怎麼跟得上台灣
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[閒聊] 一個人要十坪空間才夠吧很多人常常跟我在討論房子大小問題 要怎麼才會舒適 我都直接講 一個人住實坪要10坪 兩個人就2028
[請益] 大三房格局圖問題上面權狀50坪 下面權狀55坪 扣掉公設室內大概都是30多坪都是三房9
[問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪11
[請益] 預售屋3房格局請益實坪29坪 扣掉高雄厝大陽台以及工作陽台 剩下22.3坪 想請問這樣的格局如何,以及怎麼改會比較好? 感覺硬隔三房客廳空間很小?9
[請益] 兩房格局請益坪數約36坪 扣掉公設室內約24坪左右 屋高3米 一層一戶7
[請益] 預售屋請教目前看了兩種格局, 36坪三房跟41坪四房,公設比32.5% 三房只剩低樓層2、3、4樓跟頂樓 四房有六樓跟2、3、4樓 想請問以下格局有什麼優缺點,6
[請益] 三房預售格局請益權狀34室內大約22.5坪 個人是喜歡 1.室內無走道 2.沒有前陽台因為平常不愛種花花草草5
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好,敝人第一次買房 最近看了一間三房預售屋 24層大樓預選11樓 D5 35.28坪公設36% 室內實坪約22.58坪5
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?個人是大概抓這樣的原則,每多一房需要主建多個10坪左右 所以套房的話,就是10坪(主建),權狀約16~17坪 兩房的話,主建20坪,權狀33~34坪 三房的話,主建30坪,權狀50坪 權狀包含公設(假設33%)+陽台跟雨遮(7%)+主建(60%),車位不計
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