Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋
※ 引述《Toyosushij (Toyosushij)》之銘言：
: ETtoday
: 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋奴一輩子繳房貸
: 記者陳家祥／台北報導
: 國民黨總統候選人侯友宜8日拋青年購屋政見，主張40歲以下青年購屋貸款免付頭期款，貸
: 款額度最高新台幣1500萬、利息補貼5年，讓年輕人起步買得起房。對此，民眾黨總統參選
: 人柯文哲8日說，免頭期款以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減低沒有用，「
: 買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子要繳房貸」。
: 侯友宜8日召開記者會提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500
: 萬，可全額貸，寬限期
: 5年。條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、限首購、轉售
: 限制（閉鎖期最高10年）、一生一次等。
: 購屋者前5年只要付貸款利息，且利息補貼0.5%，由政府和金融機構幫忙解決；5年後，利息
: 由公股銀行減半碼（0.125%）計算，若以貸款1500萬元計算，前5年每月約付1萬9000元。: 柯文哲8日晚間出席榮星花園的民眾開講活動時說，重點是房子不能太貴，房子價格都沒有
: 下降，只是說免頭期款，問題是免頭期款以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減
: 低。
: 柯文哲質疑，所以侯友宜這是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更多房子。總價沒有將沒有意義，
: 要馬就薪水增加、要馬就房子總價下降，這些都沒有變化，所以
: 有一句話，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子要繳房貸。
: https://reurl.cc/v6rny1
先說結論 房價根本不可能降
稍微有一點金融知識的人都知道 在台灣房價不可能降 也沒辦法降
房價如果快速下降 會牽動到金融業的貸款跟抵押品價值 屆時引發連鎖效應就是整個
台灣的金融會整個崩潰 所以各政黨根本沒有提出一個很猛烈的打房政策
基本上藍綠都是用補貼的方式 柯P則是用蓋社宅的方式
因為他們都知道絕對不能用主動的政策去強制讓房價硬著陸 這樣會造成更大的災難
所以就算你是白粉 也不用幻想柯P當選後 房價會降很多 年輕人都買得起房子 還是別做夢了
這不是公不公義的問題 是整個金融制度跟社會結構(房屋自有率80%以上 多少人背房貸)
基本上台灣房價已經走不了回頭路 泡泡只能吹大到破掉那一天 讓一切自然毀滅
不然就是五筒牌打出來 保證直接房價硬著陸(物理上也是啦)
個人感想 還是著重在如何實際提升大家薪資水平還比較實在
最近課綱問題吵吵鬧鬧 建議直接廢除中文學習 直接用程式語言取代
小學就開始學Python JS C++ 國中分班 分軟硬 高中學IC設計 大學不用讀 直接進去賣肝
未來大家都是工程師 薪水噴噴噴 就不用一直靠夭買不起房了
大家說 對不對
--
政黑火影等等可能崩潰
蛤全民工程師不就跟殖民地全是農民一樣
住者有其房、三七五減租、土地重劃
怎麼不可能降，之前賴不就說房價在降
了；房價要不要降是看政府要不要管
市場機制啊 為什麼非要打房？
猴子是推升房價
1500萬在那 難道會因為你貸款 變150萬嗎
問題不是降房價 是有兩組人馬要房價大漲
一樓不懂經濟學就閉嘴吧
懂經濟學還領低薪 笑死^0^
還真是懂啊 政黑仔
真棒耶 你領多少讓我們欣賞一下
你這深綠猴粉
比政黑仔文組多啦 放心
記得交房租嘿 要感激房東
po出來啊 網路嘴砲誰不會啊
等你PO出來啊 要連真實身份一起PO
好啦 乖啦 要感恩房東 給你遮風避雨
愛嗆又不敢PO 回去找媽媽吧
人家敢嗆網友就是有所本 你的本咧？
找媽媽是你家柯文哲最會的事情啦
所以你什麼po你的薪資單？
不要像賴清德一樣被屌打又愛哭好嘛
為什麼房貸逾放比這麼低卻覺得是泡沫
五年寬限期一過就一堆跳樓了
你看日本房市泡沫 現在有滅國嗎
硬著陸 台積會倒嗎 少子化台積沒人
可怕多了
你有沒有看到現在台積電都在往外跑
了 畢竟人才都快找不到了 整天只想
炒房
人才真的找不到啊 沒人會找那種政黑仔去
沒有在期待直接降啊。單純不投給炒房垃
翻譯：房蟲根本不想改變
哥布林真的無下限，嗆人又拿不出證
據
自住根本沒差價格，只有投資客會在
意？你先說你買幾間
還在幻想房價不會降喔？
照你說的各政黨都不敢往那個方向走，那有
沒有想過那是必然的結果？
房價只會漲喔？別再騙了
有種升息啊，操
為啥不會降? 兩千萬人口變成一千萬不會降?
全世界的房地產都爆了，就台灣不能跌？
希望中共打過來後住者有其屋，把空屋分給
所有人
繳房貸的馬上停止，非自住屋者強制以政府
價格收購再轉賣給無房者，交易五年內轉賣
者課200%稅
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好了啦包牌仔 不然可以退一個政策啊 買房不准貸款 推了按照八卦的氣氛 保證贏 贏麻了啦 加油好嗎 -----![Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋](https://i.imgur.com/rdw08Yob.png "Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋")
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今有言曰：「全額貸是幹話。」然則，全額貸既有，又無人禁錮舊法交頭期而後還貸，此 政策乃欲福祉於能負擔貸款而無自備款之族群。況且，額度最高為新台幣一千五百萬元， 汝亦可只借五百萬或六百萬元而購買廉價房屋，屆時加上免頭期，豈非輕鬆多了？ 至於曰：「要麼薪水增加，要麼房價下降。」此言何以為？薪水增加，何以能增加？房價 下降，何以能下降？此等言者，非批評，乃抬槓也。有錢固然非問題，問題在於無錢也。4
藍綠仔只能打這個? 柯的意思很清楚就是先讓房價回歸正軌， 方式當然很多， 1.廣蓋社宅，供需平衡價格就會修正， 2.增加多房族持有成本，課徵空屋稅 多房採累進稅率稅1
這政策重點是免頭期 應要洗成像卡債一樣 很多年輕人是有好工作 但還沒足夠頭期款 等存夠了，原來想買的區域23
把5.96%侯的政見內容簡要提供給AI 看看他如何判斷 連AI都知道這是炒房行為。。。 --X
奇怪 現在沒有終生房奴嗎 現實是繳了頭期款，背了一生房貸的人也到處是啊 現在侯友宜是要讓沒有富爸爸的免拿出頭期也可以擁有房子 智商157的阿北![Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋](https://i.imgur.com/oSEOEn0b.jpg "Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋")
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從銀行及法律可行性來談, 先說結論,這政策最有利的應是建商,可能許多網友聽到很刺耳, 個人也不支持,因為違反太多市場規則了, 頭期款就是銀行為了避險,怕房子跌太多所設之條件, 不論正義與否,再論較可行作法,7
全額貸是對年青人中在同齡層年收 高PR 階級的人是大利多吧 以往這些人雖然賺的多 在同齡層中的人是大贏家 但這些人想要有高收入 十之八九都得在外地工作 一開始得租房子 有高收入的人也不想委曲了自己 房子不會找得太差的 租房子就去掉了多少收入 另外高收入的人也要有些休閒娛樂1
今年生育人數低低低, 這種房價和薪水大概大部份的人都難買得起, 自己都養不活,未來結婚率及生育率應都不會好, 勞保一堆法定支出,不要再拉了,這十幾年來看, 增進的生產力都不趕不上這些支出,![Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋](https://i.imgur.com/0ozeJrVb.jpeg "Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋")
幫貸款的各位QQ 各位一輩子租屋 或是 繳房貸 真的太痛苦惹 不如直接收割比較快 一次就可以全款付清![Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋](https://i.imgur.com/OHvwlB7b.jpeg "Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲：變屋")
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[問卦] 打房但gdp下降，金融崩潰 大家願意嗎?話說大家常常在說政府不打房 從過往經驗看來不論哪任政府幾乎都不會打房 翻開台灣的gdp結構來看，房價崩跌可能會導只gdp大幅下滑 而台灣有大量房貸，崩跌的房價可能會造成台灣金融系統性的崩潰 如果政府認真打房但台灣必須面的一段時期的經濟崩潰大家會願意嗎?![[問卦] 打房但gdp下降，金融崩潰 大家願意嗎?](https://i.imgur.com/3gCl2t2b.jpg "[問卦] 打房但gdp下降，金融崩潰 大家願意嗎?")
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[討論] 第一問：柯若是上任要怎麼解決高房價？可能是最近的新聞跟情勢 柯文哲若是當選也不是不可能 先說遲早會問柯文哲要怎麼處理台美中關係 首先想要請教各位朋友 若是柯文哲當選23
Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼？政府不會打房 日本失落20年 韓國越打越高 房價背後是銀行 還有超貸的老百姓 房價腰斬 會引發棄貸銀行呆帳 房屋法拍剩一半價格 引發連鎖效應 房價只能軟著陸 硬著陸投資客 建商 銀行會死傷慘重 所以政府不可能去打房 高房價背後 充斥著權貴利益與剝削 房市泡沫到極致才會崩跌 這狀況中國有機會率先發生 中國前陣子炸樓就是一個不讓房市泡![Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼？")
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[問卦] 房價硬著陸下跌，台灣人會保證不靠北嗎？台灣每個人最想要的，就是房價下跌，買得起房子 現在看起來，房價可能會硬著陸 政府最不想發生的，就是房價應著路 我個人粗淺的了解，經濟是一環扣一環的 房價硬著陸，可能會造成建商倒閉![[問卦] 房價硬著陸下跌，台灣人會保證不靠北嗎？](https://i.imgur.com/SqJuw3bb.jpg "[問卦] 房價硬著陸下跌，台灣人會保證不靠北嗎？")
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Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?又看到有人拿中國的打房政策來說 資料來源是這篇文章 這裡提到的「二手房貸停貸」才是中國這波打房能奏效的原因![Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?](https://i.imgur.com/7v6ALHKb.jpg "Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?")
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Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了最近討論房價的主題怎麼變多了? 大家突然又關心起房價了嗎? 真神奇!!!! 一樣先說結論 除非民眾黨 & 時代力量的立委過半![Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了](https://i.imgur.com/w49GD9Nb.jpg "Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了")
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Re: [閒聊] 認真問!單身該買房還是先存錢?認真問 房價未來十年完全真的不可能降嗎 既然大家現階段都一致認同房價TMD超高而買不起/選擇不買 那正常的市場機制應該是 賣得不好所以會降價5
Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?打房台灣用上的手段 1. 奢侈稅 2. 升息 3. 貸款限制 4. 空屋屯地稅(地權平均條例)
![[討論] 第一問：柯若是上任要怎麼解決高房價？](https://i.imgur.com/kXWLfmvb.jpg61.223.31.58 "[討論] 第一問：柯若是上任要怎麼解決高房價？")
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[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打![[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打")
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
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[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢![[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢](https://i.imgur.com/CTSSZ3Sb.jpg "[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢")
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[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？51
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？![[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？](https://img.youtube.com/vi/vPSlYYmyvGI/mqdefault.jpg "[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？")
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[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦![[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦](https://i.imgur.com/MrxhuC3b.jpeg "[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦")
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Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人34
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？76
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？32
[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？![[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？](https://i.imgur.com/nqD2mVBb.jpg "[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？")
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[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??93
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[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
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[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?24
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感55
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
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[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
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[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
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[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？![[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？](https://i.imgur.com/pYqe0O9b.jpeg "[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？")
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[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
18
[問卦] 滷味是怎麼取代關東煮的？37
[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資![[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資](https://i.imgur.com/jnqeJQXb.png "[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資")
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[問卦] 台中怎麼一堆人去撞 行人庇護島16
[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%![[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%](https://i.imgur.com/Unki2Pgb.jpeg "[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%")
13
[問卦] 賣香煙要核准你真的ok嗎22
[問卦] 大安國小是天龍小學嗎
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")