Re: [新聞] 竹北24樓住戶肉身與康芮拔河 人群搏命拉

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現在社區有line群組 真的是什麼都能吵 每天都有得吵 最近有個住戶奪牌惹 群組就有人提議

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剛剛在01看到 總圓在竹北的某建案 多戶陽台玻璃自爆 從高處掉落 建商原本不賠 表示玻璃只保固一年 經管委會協調後 建商還是維修了 不過 因玻璃掉落砸壞的雨遮 建商不賠

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依建築法第77條第1項，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。 公寓大廈管理條例第10條第2項，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。 所以只要外牆剝落砸到人，除了管理委員會會被告以外，區權人也會被告。 看哪天砸到人管委會再來哭 依建築法第99條第1款第2款，未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除。

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社區電梯的鏡子 被住戶搬家撞破了 因小弟是社區財委 所以要找人估價安裝 有去電給日x鏡框

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朋友說住宅社區群組最近又要開會 每次開會 都會歡迎住戶提出問題 然後 只解決提出問題的人