Re: [問卦] 買房後是不是就開始不爽居住正義?
早買早享受
晚買享折扣
而且早買住新房
晚買搞不好要整修
好了再回到早買是不是買貴了的問題
其實就是房貸利率當時降太低
所以如果升息
就會影響到繳息
這點不是有祭出房貸補貼了?
灑幣真的很強
要平均地權
本來就要實價課稅
你買貴就課很貴的稅
你買便宜就課便宜的稅
這樣才能回歸市場機制
沒有人願意買到每年負擔都很重的土地閒置
另外如果房屋店面真的因爲早期購置
經歷了多年通貨膨漲
所以持有房屋便宜的話
那麼就立法超過35年的屋子必須驗屋
2年/次
如果有危樓或是漏水
那麼就要修正後補驗
沒有驗就開單罰款
就像是買車超過十年
每半就要驗車一次
以提高持有門嵌
而因為有罰款及逐年累積的持有稅
可以補貼新購屋的房貸補貼
另外在貸款期間減免房屋持有稅的比例
但是只限持有總和25坪以上住屋的
成家青年為補助對象(有結婚的)
若貸款繳清就要開始交持有稅了。
所以打房會打到早期買貴的?
完全就是定好規則就可以解決的事
並不是不能解決
如果要解決問題,又丟新的問題而不願意面對本來舊有的?
才叫做不肯努力
你看我們一堆政官委員都不努力
還領一堆錢
真爽~~
※ 引述《lauwei (lauwei)》之銘言:
: 跟我們合租房子的同事本來每天都在跟我靠腰房價
: 每天詛咒炒房仔死一死
: 結果去年她買了預售屋
: 剛剛跟她討論昨天遊行的居住正義,她完全不想說話
: 還說買不起房自己要多努力,昨天就是一群魯蛇在遊行
: 靠北喔,買了房怎麼換了一個腦袋啊???
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※ 編輯: rdadi (1.200.143.173 臺灣), 07/17/2023 10:09:31
※ 編輯: rdadi (1.200.143.173 臺灣), 07/17/2023 10:10:07
死的不是我就好,打房只為了選舉
推
這會打到一堆政客 擋人財路
對!沒錯 所以你看現在的政府 不就是欠人趕下來嗎? 換人才有機會換體制 換了體制才能注入新的可能性!
※ 編輯: rdadi (1.200.143.173 臺灣), 07/17/2023 10:13:28推
不然怎麼賺八年
推
有道理
89
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了,不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話,幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅? 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成?48
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反老實講從這篇文章就能發現你的財經概念非常糟 : 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 是, 普遍性的實價課稅會壓低房價, 但對窮人買房沒有任何幫助 房屋負擔 = 房價+維護+稅+利息 增加持有稅只是把持有房屋負擔從房價轉移到稅, 對個人負擔並無幫助8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講7
Re: [新聞] 又有小確幸 房貸補貼來了美國升息17碼 台灣好像只有2碼半 而且也才剛升息第一年 疫情期間 還看到貸款繳不出來7
Re: [問卦] 笑死 無殼族 既要課房東的稅又要房租便宜大家買東西都知道價格都有分含稅不含稅,甚至刷卡的刷卡費 商家固定獲利抓一下,這些衍生出來的成本就是由買方吸收 很多人都不懂這種問題,所以整天在那邊哭要加稅,結果加到自己頭上 光商家開發票前後,漲價幅度就很明顯了 另外有些垃圾人的嘴臉4
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房地合一稅 造成房價大幅度的暴漲 這是不爭的事實 房產交易稅 持有期間在1年以內:45%。 持有期間超過1年,未逾2年:35%。- 內政部公布優惠房貸措施,自今年3月23日起 貸款戶應自行負擔調升利率的部分,政府將 提高補貼利率半碼,補貼至2024年底 欸欸,不是吧! 有些人要接盤買垃圾房子,
X
[問卦] 房屋稅是不是應該比照所得稅,按持有面積最近看到又在吵什麼囤房稅2.0 什麼持有幾間房才需要扣稅,可是房子有大有小,各位有沒有覺得用持有的總面積來計算比較客觀呀。 為什麼不直接比照個人所得稅的算法, 像是每個人都可以有10坪的房屋稅免稅額,一家4口人持有的房屋在40坪以下則免房屋稅 超過的部分則按累進方式課稅,所以管它什麼包租公包租婆的,只要累進稅率夠高,那有課不到稅的。1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢X
Re: [問卦] 居住正義應該是讓人民租得起房子?先不說那些噁心雙標仔 國外居住正義就是有房子的人實價課稅 一間房子1~3%不等,然後去補貼那些租屋的人 台灣是稅率也很高沒錯,但是稅基太低 而且調整一下就會有人出來靠北,新聞超多
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