Re: [新聞] 竹北房價「正在超越台北」！年薪百萬竹科

loser1 發表於 2024/9/9 下午12:16:07

看板Gossiping標題Re: [新聞] 竹北房價「正在超越台北」！年薪百萬竹科作者

(基輔羅斯進軍烏拉山以西)時間Sep 9 12:16:07 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:3

百萬年薪只能跪，那裡算新貴?

再說竹北已經貴三十年了，新進階級找房子應該去寶山鄉峨眉獅頭新埔找才是正途，
有朝一日賺了錢再前進竹東新埔，等待退休的那天看有沒有辦法去買竹北。

新竹連會浸水的浸水莊都漲到天上去了，
TVBS 這種新聞只是製造社會動蕩而已一點營養都沒有。

※ 引述《LoveMakeLove (台灣加油!)》之銘言：
: 1.媒體來源:TVBS
: 2.記者署名:劉彥萱/徐崑山
: 3.完整新聞標題:竹北房價「正在超越台北」！年薪百萬竹科新貴嘆高攀不起
: 4.完整新聞內文:
: 發佈時間：2024/09/06 22:32
: 最後更新時間：2024/09/06 22:52
: https://youtu.be/xRIE0GgJ52Y
: 竹科擁有龐大人口紅利及薪資水準，房價扶搖直上，不斷挑戰新竹人的口袋深度，尤其竹: 北房價漲幅相當大，短短幾年中古屋成交價，已跳到6字頭，熱門重劃區房價更是翻倍。: 就連年薪百萬台積電員工也抱怨，買不起竹北的房子，引起不少工程師贊同，不只買房苦: ，租房也苦，近2年來新竹縣租金就上漲兩成，租金價位持續攀升。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/09/06/20240906221537-daf1e74f.jpg

: 圖／TVBS
: 竹科工程師張先生：「這個是在那個竹南大埔重劃區，我個人本來也是比較喜歡透天，所: 以就是選擇那邊，你現在在東區或竹北買透天的，這個總價應該都是四千萬左右，對這有: 點太貴。」
: 新竹這幾年房價漲翻天，就連竹科工程師張先生年薪百萬的科技新貴，也承受不了新竹高: 房價，選擇在竹南買房，價格較容易負擔。
: 竹科工程師張先生：「(工作)年資比較長，你要在竹北東區或者是在竹北買，其實我覺得: 沒什麼問題，因為你本來年薪就比較高，所以如果像我們這樣剛開始工作的，可能年資還: 在五年內，你如果要在蛋黃區買，就像蛋黃區東區竹北這樣，的確是有一點吃力。」
: 新竹縣市受惠竹科效應，這幾年房價飆升有感，像是竹北高鐵特區，預售案是衝破8字頭: ，許多新案更開出9字頭單價，不少竹科工程師，選擇到外圍區域或其他房價更親民地區: 買房，開車或搭高鐵到竹科上班，張先生直言若想在新竹精華地區置產，年薪至少要200: 萬以上。
: 竹科工程師張先生：「我覺得你買兩千萬，你要過好的生活的話，應該要兩百五(萬)以上: ，如果你可能買兩千萬，可是你年薪不到兩百的話，你可能相對會犧牲掉一些娛樂的部分: ，現在養小孩成本其實都很高，他們學費補習費這些，其實加一加，一個小孩應該也是兩: 萬左右都跑不掉，如果是買兩千萬房子，然後你一半都已經繳房貸，像你剩下的一半，你: 差不多也才六萬，因為你養車養小孩，你幾乎就沒什麼剩下的錢可以用了。」
: 竹北台大加盟店業務經理陳李鴻：「我們這邊是竹北的縣治二期，這個社區這個月成交兩: 戶都有超過六十萬。」
: 竹北近20年的中古屋權狀46坪，三房兩廳兩衛，單價每坪60萬元，總價2500多萬，房仲業: 者坦言，竹北房價漲幅相當大，短短幾年中古屋成交價已跳到6字頭，熱門重劃區房價更: 是翻倍。
: 竹北台大加盟店業務經理陳李鴻：「如果縣治三期的話比較高價，現在新的，像那棟那個: 新建案，現在開價是九十萬，中古屋的話大概，大坪數的話大概是五十幾萬，小坪數的話: 就六十幾萬，其實去年前年，我覺得房價漲得很高，可是今年跟去年前年比，我覺得今年: 又漲得更高了，高鐵區的話可能，去年的話還是六、七十，七十大家覺得都很貴了，可是: 今年已經破九十了。」
: 根據不動產服務平台統計，實價登錄資料，近五年新竹地區，八大指標重劃區中，就有五: 個漲幅超過一倍，其中竹北地區的重劃區漲幅驚人，縣治三期上漲1.3倍最多，再來是縣: 治一期，也大漲129%緊追在後，新竹縣市漲房價持續上漲，也連帶推升租金上揚。
: 竹科工程師張先生：「租金也蠻快的，因為我之前在其他縣市上班，其實你租金要在八、: 九千以內，其實都還找得到，可是你現在在新竹的話，基本上都已經一萬起跳了。」
: 竹北台大加盟店業務經理陳李鴻：「像這邊的話套房本來一戶是七千，去年漲到八千，今: 年已經漲到一萬一了。」
: 以新竹縣來說，今年上半年平均每坪租金781元，與前年同期相比，2年來漲幅達21.9％最: 高，另外新竹市上半年，平均每坪租金773元，從2022年以來也上漲15%，租金漲幅比起雙: 北都來得更明顯。
: 房屋企研室主任賴志昶：「第一個是新竹縣市本身有這個產業園區，科學園區這樣子的產: 業加值，市場的需求加深之後，也連帶的影響到市場租金的上漲，剛出社會或是剛進竹科: ，這樣子的工程師，可能買不起這樣子的，新竹縣市的房產，造成市場的租屋需求持續的: 高漲。」
: 竹科擁有龐大人口紅利及薪資水準，房價扶搖直上，不斷挑戰新竹人的口袋深度，公共設: 施與生活機能越來越完備，居高不下的房價，恐怕只會一漲不回頭。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://news.tvbs.com.tw/life/2610593
: 6.備註:希望年薪百萬的鄉民都來竹北買房
: https://imgur.com/09geWxq

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kmkr122719 09/09 12:18竹北沒有貴三十年了,竹北房價起飛應該

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kmkr122719 09/09 12:18是最近這十來年的事而已

那是跟現在比，它一直都比台灣其他地方貴。

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silentforce 09/09 12:21竹北貴30年？呵呵

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dayend 09/09 12:22恭喜新竹