[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？
安安
去年七月之後不能轉紅單了
以前可以轉紅單的時候可能有投資客一坪賺個一兩萬就要跑了
現在不能轉 建商直接鎖籌碼 想漲多少是多少 還買不到
這個月漲一兩萬 下個月再漲一兩萬
投資客直接變建商 爽死
問一下如果預售紅單還是能轉手的話 市場行情大概會緩漲還是驚驚漲
好險買了 呼
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.154 (臺灣)
※ PTT 網址
→
漲啦！ 只要買市區 很難跌 = =！
→
又沒差 紅單方可以跟第三方買家另立買賣
→
契約 再拿去公證就好 等交屋了過房地合
→
只要沒戰爭毀滅性災難 房價不管怎樣都漲
→
一稅期再進行過戶手續
推
※ 編輯: choosing (180.217.9.154 臺灣), 05/11/2024 13:29:42
漲啊，地震都能漲了哪次不漲
推
當然是漲啊 政府都在推升房價怎麼可能讓
→
他迭
42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後，自住客就真的買到便宜的嗎？ 當然沒有啊。![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i.imgur.com/OIhe8Wjb.jpg "[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？")
36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
7
[閒聊] 打預售打建商 自住客就能買到房？先是禁紅單轉讓，但這破解方式太多 房地合一2.0把預售屋基本上閉鎖10年 沒10年也要8年 再來要禁預售屋換約 甚至炒預售屋要坐牢13
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過針對禁止紅單轉讓這項小弟有些疑惑 政府要怎麼知道已經簽好的紅單已經有確實回報 畢竟哪一戶有沒有賣出只有代銷跟買家知道 代銷說賣出消費者又不能要求他們出示紅單證明 如果是有長期配合的建商代銷跟投資客,8
[閒聊] 七月後房價看漲還是看跌？今年七月後 紅單禁止轉讓正式執行 所以現在 投資客應該都在下車？ 理論上會跟中古屋競爭4
[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？最近不知道為什麼，一堆媒體在洗史上最慘的房價崩盤跟建商倒???? 電影院賣預售票，遇到黃牛票，最後沒人買～ 下一場去看電影，價錢還是原價啊 到底政府跟媒體、財團，有多壞才會一直洗預售紅單會造成房價崩盤??? --![[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？](https://i.imgur.com/ClIKtlXb.png "[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？")
3
Re: [新聞] 台南投資客的告白 「一間預售炒3次轉手建商如果要做善事，建議可以把紅單給各個慈善機構，讓慈善機構去賺紅單的錢， 這樣不但做了善事，也解決了慈善機構經費不足的問題，政府也不會對慈善機構的獲利 抽稅，民眾也對建商的好感度增加很多。 這是我給建商的建議，一樣要賣紅單，何不順便做點好事？賣出去就是賣出去了，賣給誰 沒差吧。
爆
[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...爆
[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？![[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？](https://i.imgur.com/U5J6lemb.jpeg "[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？")
爆
Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床![Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床](https://i.imgur.com/sqWzmGKb.jpeg "Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床")
92
[問卦] 台語最可愛的疊字97
[問卦] 特急！！！有沒有好看的日劇？82
Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到![Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到](https://i.imgur.com/MvfMQl2b.jpeg "Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到")
爆
[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是![[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是](https://i.imgur.com/PRFPvvGb.jpeg "[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是")
49
[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎![[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎](https://i.imgur.com/umhv8kfb.jpeg "[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎")
63
[問卦] 如果照俄羅斯的條件，那所有烏克蘭人都白爆
Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼](https://i.imgur.com/JqH9jrQb.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼")
53
[問卦] 當年的亞洲四小龍為何勝新加坡一路獨走?38
[問卦] 有什麼是台灣第一 = 世界第一的嗎?![[問卦] 有什麼是台灣第一 = 世界第一的嗎?](https://i.ytimg.com/vi/URlhiNgqHp4/sddefault.jpg "[問卦] 有什麼是台灣第一 = 世界第一的嗎?")
42
[問卦] 最近消費都一直嚇到？33
[問卦] 色鬼 的台語怎麼說??34
[問卦] 有沒有屯京拉麵的八卦？![[問卦] 有沒有屯京拉麵的八卦？](https://i.imgur.com/ObhxhfHb.jpeg "[問卦] 有沒有屯京拉麵的八卦？")
18
[問卦] 物價飛漲，但機場爆滿34
[問卦] 昭和天皇為什麼要選擇投降 接受屈辱?22
Re: [問卦] USAID 到底有多可怕![Re: [問卦] USAID 到底有多可怕](https://img.youtube.com/vi/z7do1hhb6fE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] USAID 到底有多可怕")
8
[問卦] 志祺說國產車失去競爭力是因為市場太小20
[問卦] 邊荷律算正嗎?![[問卦] 邊荷律算正嗎?](https://i.imgur.com/9HaQks2b.jpeg "[問卦] 邊荷律算正嗎?")
21
[問卦] 夜市牛排鐵板麵 沒水怎麼洗鐵板的87
Re: [爆卦] 台派手燈MIC19
[問卦] 馬斯克會不會太囂張了18
[問卦] 桃園高鐵為何建在青埔阿？18
[問卦] 函館 金澤 小豆島 要怎麼選？![[問卦] 函館 金澤 小豆島 要怎麼選？](https://i.imgur.com/IrzezlKb.jpeg "[問卦] 函館 金澤 小豆島 要怎麼選？")
16
[問卦] 中國共產解放軍打台灣 八卦板仔會做什麼![[問卦] 中國共產解放軍打台灣 八卦板仔會做什麼](https://i.imgur.com/DCnLKODb.jpeg "[問卦] 中國共產解放軍打台灣 八卦板仔會做什麼")
17
[問卦] 一人說一個高雄的特產26
[問卦] 無條件的親美到底得到什麼16
[問卦] 新光三越爆炸是不是很玄![[問卦] 新光三越爆炸是不是很玄](https://i.imgur.com/gJMYAUkb.jpeg "[問卦] 新光三越爆炸是不是很玄")
15
[問卦] 金賽綸如果在台灣發展會如何？![[問卦] 金賽綸如果在台灣發展會如何？](https://i.imgur.com/AC4B0UVb.jpeg "[問卦] 金賽綸如果在台灣發展會如何？")
![[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...](https://i.imgur.com/lCJadV3b.jpeg116.241.125.47 "[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...")
![[問卦] 最近消費都一直嚇到？](https://i.imgur.com/PBK1jMbb.jpg111.82.136.183 "[問卦] 最近消費都一直嚇到？")
![Re: [爆卦] 台派手燈MIC](https://i.imgur.com/NiI3hhXb.jpeg111.243.198.224 "Re: [爆卦] 台派手燈MIC")