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[問卦] 玩土地開發 底子要多厚才玩得起？

YU0121 發表於 2024/7/6 下午4:20:26
看板Gossiping標題[問卦] 玩土地開發 底子要多厚才玩得起？作者
YU0121
 (愛玉冰™)時間推噓 2 推:3 噓:1 →:7

舉例來說

小弟住三重
堤防機捷在蓋時
靠近堤防旁的一些老舊透天住戶
都被趕走 用很低的補償金趕走
原因是 堤防旁xx公尺內依照現行法是不能有住宅的
其中一條原因是 堤防潰堤的話 這些民宅會首當其衝 會有生命財產危險
(是說二重疏洪道若是真潰堤 我看整個大台北都淹爆了吧)
拆除後的區域 規劃成公園綠地或者停車場 供市民使用

但沒幾年後 奇怪 怎麼開始蓋商辦了
再過沒幾年(也就是近期) 由於新北人口越來越多 越來越擁擠
為了人口規劃 開始可以蓋住宅了

從老舊透天-公園停車場-商辦-到住宅
這過程大概增值不是用%百分比計算 而是用倍數計算吧？

蠻好奇的
玩土地開發都更的
是不是就算你是地主或者單純很有錢
底子不夠硬的 不夠深的 也沒辦法玩
有沒有八卦？



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.185.173 (臺灣)
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james732 07/06 16:21樓下你的包皮垢有多厚

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Forcast 07/06 16:21比找安雄厚

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xxx60133 07/06 16:21做到。誰贊成 誰反對

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devidevi 07/06 16:21要先有背景阿，政商關係不好就被舉發

噓

NinjaCats 07/06 16:22你的黃ㄈ朋友ㄋ

推

Eclipsis 07/06 16:22"土地的主人"

推

R3hab 07/06 16:22https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif
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R3hab 07/06 16:23https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png

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xylinum 07/06 16:34不然你以為一堆政客是怎麼白手起家的？

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jackie955093 07/06 16:37兩百萬隨便掉在地上的程度

推

Formalin 07/06 17:23相關科系畢業的 學長學弟一條龍在玩
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