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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%

we0305 發表於 2023/7/26 上午9:13:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%作者
we0305
 (認真文)時間推噓30 推:34 噓:4 →:81

※ 引述《niburu (none)》之銘言：
: 請問白共有沒有比較高明的方法，政策提出來，拿來當政見，不要一天到晚只會批評。: 白共上台不會做的比較好，難道白共黨要全面規定黃金地段都給白粉住嗎？這種規定通的: 過立法院嗎？
: 備註：請提出高明的方法來打壓房價，不要只會批評。
: 市政都墊底，還敢選總統？

房價市政成績來囉
下圖是六都信義房價指數成長表

https://i.imgur.com/HOh2x3k.png

最底下那條水藍色的線就是台北市
以2016年為基期100
台北市房價指數目前為122
是六都裡面最低
代表台北市抑制房價成效是六都居冠

事實上，2016年以後
北市房價指數就幾乎沒有超過其他五都
代表柯P實施最高囤房稅、蓋社宅等抑制房價成長的施政
相較五都是有效的

我在詢問綠營朋友賴的政績時
綠營朋友說柯P的政績只有口罩機跟OBike
這是大家長期待在自己同溫層
不願意看對方陣營成績的結果

所以幫忙找了這個成績來說明
也希望原PO能告訴我們賴在過去執政
抑制房價成長的成績如何

先謝謝分享

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.72.38 (臺灣)
※ PTT 網址
推

vbox 07/26 09:15北市漲是DPP沒打房 北市沒漲是市長政績

全國性政策會同時影響六都 所以直接比較六都指數就可以看出各地方首長的施政能力

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:16:39
→

TsmcEE 07/26 09:17笑死 1f說說dpp打房哪一個不是全國性的 台

→

TsmcEE 07/26 09:17南高雄表示

推

Purekim 07/26 09:17北市沒漲或漲得少是因為炒到一個高點

推

jo78jo78 07/26 09:17馬上就有信徒在凹了

→

Purekim 07/26 09:17超出了大部分人的消費能力

推

kinki999 07/26 09:182016馬囧下台後，党八年讓房價漲5成

→

Purekim 07/26 09:18柯也只是在做一些補救工作 多蓋社宅而已

推

vbox 07/26 09:18市長很棒 這樣可以嗎 = =

→

Purekim 07/26 09:18這跟綠共在中南部繼續炒房是兩回事

→

Purekim 07/26 09:19多蓋社宅也只能留住一部份人 還是有很多
→

Purekim 07/26 09:19被洗出去

噓

spermbox 07/26 09:20講得好像台北沒漲一樣

推

yyff 07/26 09:201F，因為是跟其他五都比啊

推

kinki999 07/26 09:21是不是又遺忘了台南呢？

噓

vbox 07/26 09:22北市打房很有成效

其實北市打房沒有什麼成效 柯P自己也說過 台灣的住宅自有率太高 打房不會成功 能夠做的只有穩定住房價 然後讓所得追上房價 這是比較務實的做法

推

frank00427 07/26 09:22數據拿出來了，綠共：數據冷冰冰

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:24:13
推

goddson 07/26 09:232016台北房價是多少？。

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chivalry70 07/26 09:24：數據冷冰冰沒有溫度啦 有台灣價值嘛

推

splendidpoem 07/26 09:24北市近年的漲幅較緩，是因為之前它

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splendidpoem 07/26 09:25就已經提前領漲。從標準房的平均房

→

splendidpoem 07/26 09:25價來看就很清楚：台北市大約每坪70

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splendidpoem 07/26 09:25萬，幾乎是第二名的快兩倍。就像是

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splendidpoem 07/26 09:25騎兵衝太快後先慢慢走，等後面的大

→

splendidpoem 07/26 09:25部隊跟上再衝：若台北市和其他縣市

→

splendidpoem 07/26 09:25的價差不斷縮小，差不多的錢大家寧

→

splendidpoem 07/26 09:25可去買臺北市，讓房價再漲。

在房板其實同時有買蛋黃區跟買補漲區兩種說法 我們很難說哪個是對的 但如果你把時間區間拉長

https://imgur.com/8udDdqO

在柯上任前 即便台北市房價本來就最高 台北市的房價指數仍然是六都第一 我們實際看柯P的施政 蓋六都最多的社宅 徵最高的囤房稅 其實就認真做 會看到成效

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:31:40
推

spermbox 07/26 09:27https://i.imgur.com/zMAUB8O.jpg
→

spermbox 07/26 09:27阿北政績

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spermbox 07/26 09:27有沒有漲？

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spermbox 07/26 09:27都夠貴了還漲？

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spermbox 07/26 09:28柯學家還裝死哦

推

gino321 07/26 09:34上百萬一坪 銀行都不會借我錢買

→

gino321 07/26 09:34怎麼可能有成交量

推

spermbox 07/26 09:37認真做，會看到成效？？？

→

spermbox 07/26 09:37你是說房價漲了嗎XD

首先柯P說的是盡可能平抑房價 我們也看到他的執政其實是六都成績最好了 整個國家連雞蛋不漲價都做不到了 你還要求一個地方首長去擔這種全國政策的鍋 台北市空屋稅政策一出來 藍綠議員馬上否決 只要房屋有漲 就是柯P的鍋 這個討論就不理性 你只是用你自己的立場想辯贏而已

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:41:04
推

Purekim 07/26 09:41就目前來看 綠共上台後的解決方式是全台

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Purekim 07/26 09:41一起炒房那就公平了 不只沒解決問題

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Purekim 07/26 09:42更進一步加速了少子化的速率

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stock01 07/26 09:42台北新北是原本就高的嚇人，所以才漲不

→

stock01 07/26 09:42動

請見上面第二張圖 柯P上任前的台北市房價指數六都第一

→

Purekim 07/26 09:42唯一能說服選民自己沒錯的方式 就是期待

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:43:39
→

Purekim 07/26 09:43大支比自己更爛

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Purekim 07/26 09:44大支雖然少子化的速度驚人 但是小支仍然

→

Purekim 07/26 09:44更勝一籌XD

推

Purekim 07/26 09:46不知道未來會怎麼樣 反正這就是現狀

推

spermbox 07/26 09:48你根本不懂怎麽抑制房價吧

→

spermbox 07/26 09:48科P不會直接實價課稅哦

→

spermbox 07/26 09:49實價課稅，馬上崩盤

推

chenweichih 07/26 09:49北市沒漲太多 我覺得是漲到很難再炒

→

spermbox 07/26 09:49人人買的起房

→

chenweichih 07/26 09:49了

→

spermbox 07/26 09:49柯實價課稅了嗎？

→

spermbox 07/26 09:50柯學家還在睡，可撥

所以全國地方首長哪一個實價課稅了呢? 柯推個空房稅就已經在議會被否決了 推實價課稅在北市議院會通過嗎? 所以柯說過 台灣房屋自有率很高 推動任何打房的政策都不會成功 只能平抑房價讓所得追上去 全台灣只有柯P把囤房稅調到最高稅率了 也蓋出了上萬戶的社宅 如果這樣還是在睡 那其他五都的首長跟中央政府是在做什麼?

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:53:04
噓

HenryLin123 07/26 09:51台北跟鵝城一樣，不然人口是在減少

→

HenryLin123 07/26 09:51什麼意思的？

→

HenryLin123 07/26 09:51都先漲起來放了這也能吹？

推

spermbox 07/26 09:52平抑房價要幹嘛？

→

spermbox 07/26 09:53平抑房價你買的起？？？

→

spermbox 07/26 09:53我們要的是崩盤，半價買

台北市議會就不會過了 你講的不實際

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:10
→

spermbox 07/26 09:54所以柯說過推動任何打房的政策都不會成

→

spermbox 07/26 09:54功？？？？

柯說過打房的政策在台灣不會成功

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:45
推

bbalabababa 07/26 09:54北市領漲了幾十年 漲幅自然比較低

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spermbox 07/26 09:54已經先替打房失敗找藉口囉？

→

spermbox 07/26 09:54笑死

他做出六都第一的成績了 你找個比他做得好的來聽聽

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:56:42
推

spermbox 07/26 09:57不打房你叫我投柯幹嘛？

因為你投其他人都是放著讓房價漲更高上去

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:58:06
→

spermbox 07/26 09:57投完一樣買不起房，笑死

推

curance 07/26 09:57原po我覺得你可以省下時間，可能對某些

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curance 07/26 09:57人來說，採取措施試著減緩房價成長的人

→

curance 07/26 09:58還比不上放任房價狂漲的執政者

→

curance 07/26 09:58裝睡的是叫不醒的
推

spermbox 07/26 09:58下去吧

→

spermbox 07/26 09:59我們需要會讓房價崩盤的

哪一位 說來聽聽看

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:59:30
→

spermbox 07/26 09:59平穩房價要幹嘛？維護既得利益的房價？

→

spermbox 07/26 10:00？

→

vincent0719 07/26 10:00拿稅制來說就夠了 其他縣市有在提升?

→

spermbox 07/26 10:00推實價課稅在北市議院會通過嗎？

→

spermbox 07/26 10:00柯推了沒？

→

spermbox 07/26 10:00推了沒辣

→

curance 07/26 10:01額外補充一下，你貼的“信義房價指數”

→

spermbox 07/26 10:01沒推說個XX

→

curance 07/26 10:01是看中古屋的房市趨勢，如果要加上預售

→

curance 07/26 10:01屋的話，加上“國泰房價指數”一起看更

→

curance 07/26 10:01好，那邊的曲線也差不多就是了

感謝提供更好的數據來源

→

spermbox 07/26 10:01所以柯說過台灣房屋自有率很高也是大笑

→

spermbox 07/26 10:01話

→

spermbox 07/26 10:02你們是有房喔？

啊你要不要說到底你支持誰是可以讓房價砍半的?

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:04:26
推

schuey 07/26 10:06台北推空屋稅是哪些議員否決的呀?

準確地說被否決的是法人的囤房稅 我這邊找到的資料是這篇

https://disp.cc/b/Gossiping/aQR6

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:08:27
推

curance 07/26 10:15看樓上那篇擋法案的議員們對話，真的是

→

curance 07/26 10:15看到一肚子火

代表這個政策真的難推 其實我很懷念早期綠營支持柯P 有很多友善的資訊透明化 讓民眾可以看到發生什麼事 雖然我們現在用網軍這個貶抑詞 但如果把他們的力量用在對的方向 對台灣是有利的

推

ibukitsuki 07/26 10:19原po辛苦了，加油。

推

Dishitney 07/26 10:21原PO辛苦了，板上智XD多

推

PTTakatsuki 07/26 10:25推

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:30:44
推

leon1757tw 07/26 10:29台北就高檔量縮整理而已

推

leon1757tw 07/26 10:31台北大部分都公寓老屋 房屋稅本來就靠

→

leon1757tw 07/26 10:31北低 屯房稅加趴效果很有限

我也覺得效果有限 比較務實的還是整頓交通 把台北市的居住需求分散到新北基隆桃園

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:34:40
噓

bmthu 07/26 10:39北市是因為根本就漲不動

推

chyou2003 07/26 11:13其實也可以解釋成，國民兩黨都鼓勵炒房

更根本的原因可能是 我們從選票數就無力下架支持炒房的議員 買不起房的多數是年輕人 五十到八十歲自有房產 甚至多間房產的 不會支持讓房價下跌

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 11:27:12
→

potionx 07/26 11:25八卦要的是買得起的房價 問題是很困難

→

potionx 07/26 11:25炒房的人會把未來能上漲的漲幅都賺走...

→

potionx 07/26 11:26台北不能大炒之後就是流竄全台一起炒了

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potionx 07/26 11:27其實還有一個很大的基本因素大家都沒在想

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potionx 07/26 11:27就是公共建設會帶動房價上漲然後人口集中

→

potionx 07/26 11:28人口集中出現交通問題又必須再蓋更多建設

→

potionx 07/26 11:28蓋了更多建設房價又被繼續往上拉漲= =慘

→

potionx 07/26 11:29台北拿了一堆資源蓋建設 房價不可能壓住

→

potionx 07/26 11:29政府撒錢蓋建設蓋越多 越不可能壓住房價

其實關鍵點還是在所得 如果公共建設能讓所得增加超過房價成長 那就會是正向循環了

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 11:30:53
→

potionx 07/26 11:31恩 但是沒賺頭的才會丟給政府幹 有賺頭的

→

potionx 07/26 11:31財團就會跑去先幹了...

→

potionx 07/26 11:32基建拉動GDP效果是邊際遞減 也不一定反應

推

cerberi 07/26 11:32推認真

→

potionx 07/26 11:33在薪資上 其實齁 資本主義就是一個大輪

→

potionx 07/26 11:34沒有跟上賺錢大輪一起轉 很容易被拋下去

推

yokan 07/26 11:34

→

Joelai 07/26 12:13新北市都降囤房稅調不回來.....

推

Demonic1013 07/26 12:28不然sperm大要投誰阿，藍綠打房效率

→

Demonic1013 07/26 12:28的就不如柯。說個笑話，柯真的讓房

→

Demonic1013 07/26 12:28價下來你也不會投吧

推

sgsboyxl 07/26 21:30推
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