Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲
: 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,「對包租公最大的影響就是,政府藉由租賃的資料來: 追稅,其實國稅局是可以對你往前追好幾年的逃漏稅資料。」
: 內政部表示,政府擴大租金補貼目標40萬戶,要是申請補貼後遭房東漲租,房客可向縣市: 政府提出申訴;如果房東一直未改正,最重可處50萬元罰鍰,且可按次處罰。
哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去
說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了
如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去
那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿
持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD
有什麼理由一定要讓自己持有的房屋出租出去 到時候想出售的時候還要解決房客的問題
台灣的租賃市場就是出租方市場 而非 承租方市場
看過很多房東出租條件寫的跟選妃差不多 (EX 限女性 要求未婚 blabla)
租金補貼為什麼常被說 看得到吃不到就是這個樣子
反正對房東來說 讓房子空著不租 並不會增加成本 根本毫無影響 甚至減少更多麻煩
政府的邏輯是增加房東出租的成本 而不是增加房東的空租成本
那事情會變成怎麼樣 不就變成降低房東出租意願 然後供給變少 租金配合補貼增加而已
什麼申請補助後漲租要處罰 傻傻的 就算調當然不會馬上調 續租時調整不就好了
當房東真的傻瓜喔 笑死
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.245 (臺灣)
※ PTT 網址
推
要搭配囤房稅讓房東不敢空著
噓
繼續高調,民意早晚給你弄到跟共產黨一樣
→
!
推
哥布林會跟你辯說牠們都領得到…我都懷
→
疑這群哥布林到底租哪裡。
推
政府選前有什麼政策是講長期(一年)
推
這篇正解
推
哥布林弄個可以接受補貼的租房網好了
67
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東不是很怕繳稅 是不喜歡繳稅 房客才是真正怕繳稅後被轉嫁的 用數字直接說明最清楚 舉例1000萬投資件自備2成 房貸800 利率1.77/30年51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。
爆
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