Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言
: 我朋友教投資
: 買土地最重要的是地點 鄰近科學園區
: 買來等用地變更
: 一塊空地等待增值的時候
: 還可以轉成停車場 加減賺一下
: 就算被別人檢舉
: 停車場再拆掉 也不痛不癢
: 反正以後變建地再賣掉才是真正獲利
: 聽我朋友一教 真是恍然大悟
: 真的有人也是這樣投資土地嗎??
說真的炒地不會只買750坪啊!有
坪數概念就知道小不拉基,你要租
給小農人家還不一定會租,說不定
人家退休要種菜過田園生活啊,而
且只要新竹市不要開發那塊地根
本就沒用,更不用說有炒地的問
題。
--
15年前 要是有人說一個台大地下室的
學賴清德去搶礦區蓋房才真的賺,0成本
買地會有自己子弟兵市長變更地目 會
,非法違建國家幫你洗成合法,賺翻了
不會被當神經病
750坪地基的建案都能蓋兩棟大樓了
要炒 還去跟人家持分1/5 這也太可笑
礦區蓋房哪裡賺?賣你你要嗎?
礦區啊 整塊都要快兩百坪了 還有特勤
駐守 不用賣啦 寶地欸
依山傍水的 旁邊花園還有水池錦鯉
閒雜人等該不敢買的
開發變更地目後一定沒750坪啊!而且
你要開發也要看週邊的有沒有一起買那
個價格又不一樣了
750坪也沒多大啊 一戶25坪也才30户透天
新竹30户透天5個人分是能分多少啦
持分其實要賣真的很麻煩…要是炒地我
絕對不跟人持分
柯說買的時候就有鋪水泥了 要怎麼種XD
甚至意見不合都要上法院協調 超煩
反觀賴皮寮 只有地上權 蓋了就你的 連土
地都不用買
750坪不大 你買給我看啊
柯買那塊地時還沒從政,新竹市當時還是
國民黨執政,賴蓋違建時是中央與地方執
今天看了賴皮寮空拍 為啥賴老家可以
政黨的立法委員
這麼大 礦工不可能每個人分到這麼多
吧 而且也不可以買賣阿
賴皮寮問題在土地0成本,還硬拗有繳房屋
稅,樓上噓的腦袋還在運作嗎?
礦場主有土地 地上礦工的希望礦主快趕人
我認識一個礦業國有地,住著就變自己的了
柯真的要炒地買在國民黨執政的新竹市幹
麻,以他當時深綠的立場誰要幫他搞農地
重劃或變更地目?
好不容易抓到小把柄藍綠當然要往死裡打
他當時是一般人 想炒地皮也合理
3
首Po我朋友教投資 買土地最重要的是地點 鄰近科學園區 買來等用地變更 一塊空地等待增值的時候 還可以轉成停車場 加減賺一下3
這個我知道 不過勸你找別人學 因為你朋友買了地15年都還是農地 變成建地還遙遙無期 不像樓下這位92
你這樣會虧死 因為那整塊隆恩段從30年前就說要都更到今天 換了五任市長藍綠都有還有有建商背景的 都沒有成功過 據我所知包含昌益在內多家建商都在這邊慘賠4
我舉個例子好了 有點年齡的應該都知道 高雄的凹子底 生態緣居 漢神巨蛋 在30年前也都是一片荒涼的農地 一坪5萬還沒人要10
如果是要買來炒地皮的 會只買一塊地而已嗎? 然後還只有持分5/24 就算是投資獲利怎麼了嗎?買地不准漲價? 柯文哲這方面就是天然呆,
70
[討論] 柯就養地炒地啊這不就很常見的養地等變更地目 然後轉賣建商賺錢嗎 我也不在乎那塊地上面是真的在種菜還是停車 只是很明顯那五個共有人都是醫生 不會有人真的去翻土嘛10
Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲:會妥我就問柯文哲買這塊農地的本心初意是要做什麼 五位醫師沒有一個是農夫 買了這塊農地 沒有一位醫師真的會去翻土務農 花了一大筆錢買一塊地放在那邊 不是務農那要做什麼當然就是養地啊 做停車場收費以減低成本 跟柯粉口中萬惡建商養地做的事到底有什麼不同15
Re: [心得] 台灣是林榮三們的創富天堂我常說愛買房就是一直買 只有身上錢夠吃差一點也要買 宏泰他們的土地取得都是比垃圾還沒用,的時候土地購入的土地居多 50年前別說新莊 三重 大安區還是廢物時就買了15
[討論] 何瑞英請對柯文哲道歉 害他買地被罵炒地何瑞英女士講的很清楚了 都是她跟柯文哲講有醫生想集資買地投資 他就跑去找柯 我們阿北就孝順很聽媽媽的話 就這樣買了下去 雖然何瑞英當初眼光很好 千甲就在園區附近11
Re: [新聞] 黃國昌指控立委林為洲炒作農地 一個月內那個 昌粉可能會幹譙我 但是我對國昌老師這次爆料有點失望 因為就是炒冷飯阿= = 林為洲炒地的事情 國昌老師在2020年就爆料過了 當初還說鄭宏輝跟林為洲兩人是共犯結構 高鈺婷、黃國昌、時代力量不分區立委候選人邱顯智召開「藍綠聯手發大財,虛灌人頭炒7
[黑特] 民眾黨組合就是地主+財團地主+財團的組合真的在民主選舉很合理 畢竟有資源有人脈的人才能出來選舉 今天你民眾黨組合最無恥的地方就是 你正副總統明明就是地主+財團的組合 卻用一種小清新的包裝9
[問卦] 為什麼炒房不炒地?房子還要花錢蓋 空屋那麼多,還會折價 為什麼不要直接炒地就好了 法規沒規定1人可以有多少土地吧 還是說土地要開發,否則會開罰6
[問卦] 炒地炒房造成國旅住宿貴?國內旅遊住宿真的太貴了 隨便路邊外勞旅館住一晚都2000 熱門觀光景點一晚都8千 1萬 2 萬 再加上吃的又超級貴 這樣要怎麼發展觀光 我去墾丁玩3天的錢 都可以去日本玩5天 貴成這樣 難怪日本人都不想來了 住宿太貴客人減少 再繼續炒地皮 剩下的旅館可能都會拆掉賣給建商去蓋房子 還比較賺- 來看一下 埔心之前是在2015年的時候 埔心牧場指出,以往用地屬農牧用地,後來被劃入都市計劃用地,因都市計畫用地中進行 牧場土地細部開發計劃比較困難,雖然與市府、國有財產局多次協調,但至今仍未取得共
爆
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