[問卦] 認真問，為什麼要買2房不買3房?
最近幾年，房市小宅超熱
2房基本上就是賣爆
3房基本上很難賣
大多數理由是總價問題
2房總價比較低，捏著買得起
3房總價比較高，買不起
所以2房熱銷
可是這東西，乍看有道理，其實整個邏輯錯誤
舉個很簡單例子
5年前
2房1200萬、3房1800萬
你說你買的起1200，買不起1800，所以選2房
現在
2房1800萬、3房2600萬
你說你買的起1800，買不起2600，所以選2房
5年後
2房2600萬、3房3400萬
你說你買的起2600，買不起3400，所以選2房
有沒有發現
5年前3房1800你買不起，到現在2房1800你就變得買得起?
那你現在3房2600你買不起，5年後2房2600突然又買得起了?
完全是整個邏輯失敗，為啥不一開始就買3房就好
所以，到底買2房不買3房的原因是啥?
謝謝
--
$
5年前只能買2房 ，5年後一樣只能買2
5年前2房1200、3房1800，你買不起1800 現在2房1800、3房2600，你變得買得起1800?這不是很奇怪嗎?
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 10:50:33總價是硬上限。不然三房單價甜很多
單身、沒小孩的人就2房啊，換屋還是2房
就數學有什麼問題
通膨
所以才會推40年房貸啊
5年前我月薪22000，5年後我
27470
我覺得在房屋總價前，你薪水的漲幅微不足道 所以應該跟薪水漲幅沒關係
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 10:54:03所以5年賺600萬比較容易 還是5年賺1400
萬比較容易分？
總價太高阿
因為總價 貸款月付，政府會控制在
你五年前拿不出1800萬 五年後突然拿的
一個你能奴役30年的價。如果總價5
出2600萬？
000兩房一堆人直接躺平
五年前是有40%年房貸是不是，你五年前台
再漲就買一房或不買等租到死啊
積電250怎麼不一開始就買?
總價高 現金拿不出來啊
為何不買獨棟別墅？
再5年你只能買一房了
5年後，2房變成2600，但感覺一樣會賣爆
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 05/04/2024 11:02:56頭期款存五年剛好夠很合理啊
你是不是跟爸媽講就有頭期款的那種人
房價跟著民眾存款調整，多存5年
靠爸族就別在這邊秀下限了
$ 別問這種不用腦的問題
管理費粉貴
不夠貴我可是不買的喔
$
買2房，再跟老丈人借鍍鋅鋼條和膨脹螺絲
就可擴充至3房啊
低總價 少子化
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?看到房版話術大師只能數據打臉 隨便估狗一下 這是六都平均薪資 這是六都中位數房價![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/pMkGVJ7b.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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[閒聊] 台灣人越買越小間剛剛問了幾家建商 2房都完售了 3房還有很多可以賣 我看的那邊一坪40萬左右 2房20坪加 車位大概總價1000萬 3房40坪加車位 大概1800萬 10年前2房沒什麼人買 現在2房變主力 換 句話說 普通家庭總價能接受的價格就是1000萬 --21
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎一篇文章內容變都沒變過，都還有人可以解讀錯誤，也算是奇葩了。 林士峰本人就說他買不起房，不是嫌貴。 到5566口中變成只是在嫌貴，蛤？ 有事嗎？ 10小時前他又發了一篇新的FB取暖文： 台灣人奴久了，告訴他們這是不對的，他們還會跟你說，是你自己不努力。8
[問卦] 建築工人買得起自己親手蓋的房嗎？廚師薪水吃得起自己煮的菜 車廠工人薪水應該也買得起自己造的車吧 那為什麼建築工人可能一輩子買不起自己蓋的房呢？ 這樣他還會認真蓋嗎？ --8
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?翻譯年糕:像我這麼優秀都買不起了 你看房價有多麼的貴 這種問題只說明兩個狀況 1.你不如你想的這麼優秀 你實際PR比你想像中的低 2.你的野心大於你的本事 你理想中的房 你的資產買不起 想要跟需要跟必要本來就是不同一回事4
Re: [新聞] 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以所以一堆人說美國房價低,那問題就來了 "30萬美金的房需要年收入7.5萬美金才買得起" (220萬台買900萬台) "74萬美金的房需要年收入20萬美金才買得起" (600萬台買2200萬台) 為什麼需要這麼高的年收才買的起看似比台灣便宜的房? 若既然真的需要這麼高的年收才買得起這些看似比台灣便宜的房![Re: [新聞] 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以](https://i.imgur.com/T2SBWVeb.jpg "Re: [新聞] 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以")
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Re: [問卦] 所以我買不起房要怪自己？買不起房的時候，是不是要先評估一下 1.為什麼目前自己買不起想要的房？ 2.想要的房是不是超過自己能力預期？ 3.為了買到想要的房，我應該要怎麼努力？ 4.如果不是現況能完成，是否要調整目標？4
Re: [新聞] 薪酸！台南家戶所得3年多5千元 房價飆3成急什麼？台南房價飆又不是台南人買的 等到外地人搬進去，平均所得自然就提高了 台南人買不起台南房，台北人買不起台北房，香港人買不起香港房，都一樣 沒什麼好意外的 --1
Re: [心得] 投資客的新招式?講真的 如果入手1800 賣2600 那你應該要想著買到賺到 因為你可以入手2600 賣3600阿 那個投資客很有良心耶
Re: [問卦] 年輕人買不起房不是真的買不起討論問題要把題目定義清楚 買不起房是買不起怎樣的房? 如果只要是「房子」，難道591總價最便宜的買不起嗎? 說到底是買不起「理想的房子」吧 那怎樣的房才算理想?
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