[問卦] 為什麼低端智障都很執著把房貸繳完?
房貸根本沒必要繳完吧
有個朋友每3年 就跟新的銀行借款 來還掉舊銀行的房貸
等於一輩子只支付利息 就能擁有自己的房子了
這等於跟銀行租房子 租金就是貸款利息
但是房子增值 是自己爽 不是銀行爽
所以跟租房子還是不一樣
一輩子付利息就好了 傻子才把房貸繳完
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.171 (新加坡)
※ 編輯: zhuilou (138.199.60.171 新加坡), 08/04/2024 23:35:21
※ PTT 網址
噓
因為他錢太多 懂?
推
看球 沒空
推
沒空
→
天有不測風雲 不喜歡欠錢 很難懂嗎
欠錢? 名下 房子市價-負債 為正值 什麼時候欠錢了? 房子本身就是錢了你知道嗎 房子是一個大錢包 固定在地上
噓
我錢多 懂嗎
推
無債一身輕
噓
乾我闢事
推
真的，但你沒說到前提是房子一輩子增
→
值，隔壁鄰居崩盤的事情不代表台灣不會
房子崩盤 銀行就倒閉了啊 銀行倒閉 各行各業都要吃屎 你知道嗎 所以政府會救銀行啊 1929年經濟大蕭條 就是那個年代的政府放任銀行倒閉 結果經濟崩盤20年 一代人 前幾年崩盤的首爾 現在房價準備創歷史新高了 你知道嗎? 崩盤了 政府就會護盤 怕什麼
→
沒空
噓
沒空
推
有些人賺錢不是一個月一個月跟老闆領的
爆
[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了無聊亂逛看到低能卡 有人分享之前申請 有興趣自己去找文 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 總利息300w左右![[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/0f3weQ7b.jpeg "[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧很多人說什麼買房子投資收租， 漲了再賣掉， 或是什麼買房子繳完房貸房子就是你的， 但是付房貸來說你三十年房貸利息不是已經超過房子總價嗎？ 那怎麼可能會賺錢？![[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧](https://i.imgur.com/92mGK3Mb.jpg "[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧")
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[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?如提拉 今年33 快34歲 剛買完房子 最近申請房貸 銀行說我年齡小於35歲![[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?](https://yp-finance.com/wp-content/uploads/2023/07/20230708.png "[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎？ 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更？當然就是你持有的土地持分大5
[問卦] 房貸其實是存款吧？房貸雖然是貸款， 但其實是存款吧？ 因為房貸繳完就有房子， 房子一直增值， 比現金還值錢欸～![[問卦] 房貸其實是存款吧？](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg "[問卦] 房貸其實是存款吧？")
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Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?先說結論: 工程師絕對扛得住房貸 大家要有一個觀念, 銀行貸款給你的目的是什麼？ 為的就是收你利息 既然如此你覺得銀行會希望你早點繳完房貸還是晚點繳完房貸 當然是晚一點啊 尤其房貸是有擔保品的, 其實銀行不太怕本金收不回![Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?](https://i.imgur.com/Ur4AyvLb.png "Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?")
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[問卦] 房貸年限是不是會一直加長？我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦
Re: [問卦] 有一說一 房貸沒人繳完是買房者共識?不是 為什麼房貸要繳完...？ 你貸款那間房子 不就是拿房子跟銀行借錢 房貸繳不完 房子就銀行的 房貸繳完 房子才你的
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
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