[問卦] 房貸利息到底怎麼算的?
最近覺得很奇怪 明明升息後利息每個月要多繳快1萬
怎麼月付金才多五千 到底是怎麼回事 有人可以說明一下嗎
升息前
貸款1500萬 利率 1.35% 寬限期3年
第1 ~ 36個月 16,875 元
第37 ~ 359個月 55,271 元
升息後
貸款1500萬 利率 2.10% 寬限期3年
第1 ~ 36個月 26,250 元
第37 ~ 359個月 60,694 元
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噓
妳數學不好嗎?
推
看這數字 不是超過3年就是多5000而已?
→
房貸有兩種
推
可以貸1500萬 真有錢
推
現欠本金*利率/12=每月付息
→
利息越前面占比越高啊 這是最好賺的部分
推
直接現金買呀
推
你都搞不清楚就貸下去了嗎
推
猜你下一題會問 差的錢付給誰了
6
[問卦] 有貸款的趕快繳清 不然升息後就慘了有貸款的 趕快繳清 現在的貸款利息低 但是一旦升息 就會反轉 本金加利息 會很高 八卦是 金融股陷入矛盾之爭9
[請益] 房貸核貸結果選擇各位房板先進大家好 目前進件兩家銀行核貸結果如下,請教各位的建議,謝謝。 貸款金額約莫在1600萬上下 A銀行:8成、25年、0年寬限期、利率1.31%(未升息前) 綁約三年 B銀行:8成 30年、3年寬限期、利率1.36%(未升息前) 綁約三年7
[問卦] 從銀行對帳單看到升息後的利息今天看到四月的銀行對帳單 央行升息0.25%後 360萬貸款餘額,這個月的利息多了$737 360萬*0.25% 除以12個月=750 因為有陸續還本,每個月利息會比750略低3
Re: [新聞] 央行突襲打房緊縮房貸成數 業者全跳什麼時後升息阿? 明天還是明年還是明年的明年 貸款利率是房貸才有 套利也是有房貸的才能套利X
Re: [問卦] 央行到底要不要升息?一堆愛喊升息的都是沒讀書的 升息之後無殼蝸牛更沒機會買房了 因為升5趴每千萬貸款利息一年50萬 你看這幾年有無殼蝸牛上街抗議嗎 沒有啊2
Re: [新聞] 房貸補貼及時雨 利息補好補滿原文中 該方案規定台北市原始核貸金額為八五○萬元,未升息前,假設適用當時最低利率一.三一%,在無使用寬限期,貸款期限二十年,採本息均攤,估算每月還款金額約四.○二萬元,不過,去年一共升息二.五碼,利率拉高至一.九三五%,每月還款額加重至四.二七萬餘元,每月還款額增加約二五○○元,若以該方案一次補助三萬元來看,相當於補足一年因升息而多出來的利息金額,等於是升息二.五碼的部分「補好補滿」。 貸款850萬 升息使每年利息多3萬 然後有人喊 因為買方每年利息多3萬影響買氣
爆
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